[行情讨论] 上海市区老公房涨幅太慢 [复制链接]

发表于 2021-10-11 23:54 来自手机 |显示全部楼层

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雪风发表于 2021-10-11 21:39
上海公房装电梯，朋友想多了吧。10年1000栋的速度。。。

和我一幢楼的旁边两个门牌已经同意安装就差动工了

电梯安装公司已经安排好了就差邻居同意

Deeplearning

发表于 2021-10-11 23:56 来自手机 |显示全部楼层

雪风发表于 2021-10-11 22:21
LZ为何不留着上海2套房子出租。。。

受够了澳洲的租房生活要住的舒服就需要置换

limyae2009

发表于 2021-10-12 00:20 |显示全部楼层

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lennon 发表于 2021-10-11 16:54
不麻烦的，找律师弄一份委托书，叫你爸妈卖就可以了。几百块钱的事。

5万美金的问题也不大，19年年底的 ...

对的，澳洲这边帐号一定要多，否则国内很可能会禁掉某一个。

但是我记得外币是只有父母才能转给子女，还要凭借亲子关系证明，亲戚朋友之间是不可以的转外汇的。

还是当时柜台小姑娘看你长得帅、给网开一面了？：）

稽首天中天，毫光照大千。
八风吹不动，端坐紫金莲：）

cherylpan

木屐族

发表于 2021-10-12 01:02 |显示全部楼层

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600万能套现也不错了

cathrine_fu

发表于 2021-10-12 04:00 来自手机 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2021-10-10 12:20
国内都是婚前财产，换到澳洲来说不定以后就不是你的了。。。

国内为了买房，婚与不婚都时刻变更中。管它是谁的，最后是小孩的就ok了

不走寻常路

发表于 2021-10-12 04:32 |显示全部楼层

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Sharon09 发表于 2021-10-10 12:26
70年可以了，毕竟澳洲的房子是没有产权的，都是Crownland, 买的人还不是一样的多，如果有产权的话，不知 ...

ACT和NT都是Crown lease 99年
其他州非Crown land大部分是永久产权
Crown的很多权力只是理论上有实际上如果使用的话恐怕下议院就会通过法案废除了

lennon

发表于 2021-10-12 06:53 来自手机 |显示全部楼层

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limyae2009 发表于 2021-10-12 00:20
对的，澳洲这边帐号一定要多，否则国内很可能会禁掉某一个。

哥们，你是老江湖啊。

5万刀美金换汇限制是每个人的，亲戚朋友帮忙换钱，转到我父母账户，我父母还有我太太的父母拿着户口本去银行转帐。
转账是没有5万美金限制的，只要你帐面有钱，转几次都可以，但是你一次转10万以上的大金额，很容易被国内监管部门盯上，所以每次还是转小于5万美金，分几次打给不同的收款账号。

这样说清楚了么？细节到位了么？哈哈
这跟我帅不帅没关系，卖房子赚钱，我压根没回去过。

xming

发表于 2021-10-12 07:36 |显示全部楼层

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还是老婆房好啊。

mdlp

发表于 2021-10-12 09:52 |显示全部楼层

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上海老房子的租金最近两年翻了一倍
回报率一下子高了

xq052b

发表于 2021-10-12 10:04 |显示全部楼层

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lennon 发表于 2021-10-12 06:53
哥们，你是老江湖啊。

5万刀美金换汇限制是每个人的，亲戚朋友帮忙换钱，转到我父母账户，我父母还有我 ...

不用那么费劲的啊，用钱庄就行了

早上办，下午就能到帐了

也就比银行的汇率稍微高一点点，可以忽略不计的

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

xiamensimon

发表于 2021-10-12 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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我朋友厦门：2001年 22万买入
2020年520万卖出。
现在行情650

lennon

发表于 2021-10-12 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2021-10-12 10:04
不用那么费劲的啊，用钱庄就行了

早上办，下午就能到帐了

钱庄你也敢用？我是不敢
我有朋友通过香港钱庄转大额，500万澳币。
然后钱庄消失了，据说很多人被骗，最大额的有上千万，这帮金主不知道怎么联系上了，然后找香港黑社会帮忙追债，说好追回来黑社会拿50％，就这样，3年多过去了，屁消息都没有。

xq052b

发表于 2021-10-12 13:29 |显示全部楼层

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lennon 发表于 2021-10-12 13:23
钱庄你也敢用？我是不敢
我有朋友通过香港钱庄转大额，500万澳币。
然后钱庄消失了，据说很多人被骗，最 ...

我用过昆仑国际的几次，都是当天到的

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

mymyyoyo

发表于 2021-10-12 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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xiamensimon 发表于 2021-10-12 11:05
我朋友厦门：2001年 22万买入
2020年520万卖出。
现在行情650

厉害了！厦门是不错的城市，我相信有这样的涨幅

lennon