设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 急问：如何算投资房收益率

精华好帖回顾

· 我的乡村生意 (2011-11-25) kayleen · 简易花园浇水系统 (2009-9-6) woodream
· 自己动手安装15款 kluger 原厂towbar (2016-9-11) danielz158 · PERTH找工经历－纪念登陆一周年（1-3.第一页;4－7第二页更新） (2005-5-24) littlesquirrel
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 2332|回复: 13

[财务贷款] 急问：如何算投资房收益率 [复制链接]

taotaoeve

发表于 2021-10-9 17:00 |显示全部楼层
此文章由 taotaoeve 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 taotaoeve 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 taotaoeve 于 2021-10-9 17:26 编辑

请问如何算一个房子是否值得投资？
一个小城市的2bedroom的house, 售价44万。每周租金$360，贷款买
每年Council Rate$1500; water rate: $852
请问这种房子值得做投资房吗？
.....
Advertisement
Advertisement

举报

kidz821

发表于 2021-10-9 17:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 kidz821 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kidz821 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
有千百樣算法
你想怎麼算

我的算法是很貴

举报

xmax300

发表于 2021-10-9 17:04 |显示全部楼层
此文章由 xmax300 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xmax300 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
council rate 15000，豪宅区？

举报

汪洋
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2021-10-9 17:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 汪洋 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 汪洋 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 汪洋 于 2021-10-9 16:15 编辑

太贵了，33万可以考虑

举报

taotaoeve

发表于 2021-10-9 17:26 |显示全部楼层
此文章由 taotaoeve 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 taotaoeve 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
xmax300 发表于 2021-10-9 17:04
council rate 15000，豪宅区？

抱歉多打了一个0，多谢指出
.....

举报

mea

发表于 2021-10-9 17:35 |显示全部楼层
此文章由 mea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
乡村地区的计算要注意细节。
１，空置的时候不容易计算，空４周还是空三个月
２，修理的费用最好参加计算，那里地方小，城里所有的水工管工就几家而且相互认识，还可能是亲戚。
总之乡村路也滑

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
taotaoeve + 4 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

举报

aumaple888

发表于 2021-10-9 18:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 aumaple888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aumaple888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
问这种问题还是不要投资

举报

magictime

发表于 2021-10-9 18:59 |显示全部楼层
此文章由 magictime 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 magictime 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
偏僻地方投资有点难度

举报

臭脚

发表于 2021-10-9 19:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 臭脚 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 臭脚 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
地产网上都是租金乘以52除以房价再乘以100，大于5就行了，但目前房价涨太猛一般大城市都达不到5，乡下勉强，希望租金能涨一下。
大约就是50万的房，周租500就行了

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
taotaoeve + 4 感谢分享

查看全部评分

举报

zn7726

发表于 2021-10-9 19:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zn7726 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
50万的房租500怕是不好找了

举报

臭脚

发表于 2021-10-9 21:26 |显示全部楼层
此文章由 臭脚 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 臭脚 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
zn7726 发表于 2021-10-9 19:56
50万的房租500怕是不好找了

举个例子而已，现在估计80万租500
Advertisement
Advertisement

举报

zn7726

发表于 2021-10-9 22:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zn7726 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
臭脚 发表于 2021-10-9 21:26
举个例子而已，现在估计80万租500

嗯 差不多 还得是公寓才行

举报

溪水

发表于 2021-10-10 02:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 溪水 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 溪水 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我家4.2算下来

举报

alphabeta

发表于 2021-10-10 02:44 |显示全部楼层
此文章由 alphabeta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
溪水 发表于 2021-10-10 01:28
我家4.2算下来

和楼主打算买的这个差不多
应许之地

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部