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[自购小窝] 10 Moore St, Roseville, NSW 2069 [复制链接]

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-10-9 15:47 |显示全部楼层

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1和5杠上了，最后3.36m sold （2.8m起拍）, Stephine几乎霸占了Moore St的所有房源。

旁边的2 Merlin Street, Roseville，就太惨淡了，vendor bid 2.8m，没有一个人喊价，最终流拍，现在3.1m for sale。

https://www.realestate.com.au/pr ... roseville-137266438

https://www.realestate.com.au/pr ... roseville-137267526

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Portal

皮靴族

发表于 2021-10-9 15:55 来自手机 |显示全部楼层

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都是老破旧屋 10号地强些

o_o_nana

皮靴族

发表于 2021-10-9 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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现在看这价钱居然觉得很划算了……

Bowen

皮靴族

发表于 2021-10-9 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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欢迎重出江湖。

feng_19852

皮靴族

发表于 2021-10-9 17:50 |显示全部楼层

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这个价格卖得还不如 lindfield 西边的高为什么呢？是保护屋吗？

呆在北区不想走

木屐族

发表于 2021-10-9 18:01 |显示全部楼层

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Roseville专家，消息很快啊

jacarandabne

布鞋族

发表于 2021-10-9 18:11 |显示全部楼层

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feng_19852 发表于 2021-10-9 17:50
这个价格卖得还不如 lindfield 西边的高为什么呢？是保护屋吗？

Lindfield西面也能走到火车站，位于Chatswood和Macquarie中间，比东面购物选择多一个。靠National Park更近,环境好。Lindfield小学也在西面，走过去更近。至于坡，只要你家后院不是个大斜坡，否则都是一脚油门的事情。不觉得比Roseville这个位置差。

feng_19852

皮靴族

发表于 2021-10-9 18:16 |显示全部楼层

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jacarandabne 发表于 2021-10-9 18:11
Lindfield西面也能走到火车站，位于Chatswood和Macquarie中间，比东面购物选择多一个。靠National Park ...

谢谢你说这些比较主观我看过一些截然不同的观点。均价来说roseville 东边应该是高于lindfield 西边的吧？

huang003261

铜靴族

发表于 2021-10-9 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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在这个疯狂的市场居然看到这个价格还觉得不算太贵

笑和尚

金靴族

发表于 2021-10-9 18:23 |显示全部楼层

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10号面积多少？另外一个地形状太差，也是个棺材地。

zhaobin0220xsg

皮靴族

发表于 2021-10-9 18:25 |显示全部楼层

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今天看拍卖明显后劲不足很多场没人出价流派看来上周APRA的政策吓到大家了

jacarandabne

布鞋族

发表于 2021-10-9 18:38 |显示全部楼层

本帖最后由 jacarandabne 于 2021-10-9 18:39 编辑

feng_19852 发表于 2021-10-9 18:16
谢谢你说这些比较主观我看过一些截然不同的观点。均价来说roseville 东边应该是高于lindfield 西边 ...

买房子看的是个体，从个人各方面去权衡。均价不重要，东面也有坡地破房。卖不上价的照样拖后腿。要是对东面有情怀的话，那就另当别论。

feng_19852

皮靴族

发表于 2021-10-9 19:05 |显示全部楼层

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jacarandabne 发表于 2021-10-9 18:38
买房子看的是个体，从个人各方面去权衡。均价不重要，东面也有坡地破房。卖不上价的照样拖后腿。要是对东 ...

刚刚这两个房子都不算坡地吧

jacarandabne

布鞋族

发表于 2021-10-9 19:20 |显示全部楼层

最近没太关心房市，对这两个房不了解。没有调研就没有发言权， Boundary Road 以前住过半年。有点吵得吃不消，卡车太多，和Pacific Highway有的一拼。 10 Moore st 今天拍出的看地图离boundary road有点近，不知道吵不吵。要是有噪音的话就是一个硬伤。

梦飞翔

银靴族

发表于 2021-10-9 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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房市冷了么？

goodskyboy

布鞋族

发表于 2021-10-9 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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比较了解那边的情况，这两个房子不管是位置还是地块或者说房子本身，都差点意思，三百万出头算是正常价格，房东运气好可能可以去到3.5M左右吧。

FPC-S

皮靴族

发表于 2021-10-9 20:46 |显示全部楼层

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正常价格吧，那边院子里能听到a38的背景噪音，拍卖不就是这样吗，都想买自然得价高者得。

Aeolus3

皮靴族

发表于 2021-10-9 20:49 |显示全部楼层

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离主路这么近还能卖这个价钱可以了

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-10-9 21:22 |显示全部楼层

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离主路不到100米，3.36M还说便宜

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