关于保险：house从自住转投资房，保险怎么变化？

shanshuizhijian

原来买的是home和content combined，现在转了投资房，content肯定是不用买了， home还是要买的是吗？

landlord insurance和home是不是两个不同的险种，保的是不同的内容？

johnson2016

每个月付了280元的房屋保险，不知道保的都是什么。改天要去取消掉。

沙子口大鲅鱼

Landlord应该是你的房客搞了什么事情都保，主要看你贷款的银行怎么要求。不过真要是出租，最好还是买一份，否则等疫情过去了，一个鬼佬party就有可能扒你一层皮。。。

yshi

content也要保的 地板 窗帘 appliance 不管了吗

加一个landlord主要是为了rental方面的保险 还有如果后续要打官司的话 cover legal costs

CBinsure

1.一定要改，自住和投资是两种完全不同的保险

2.landlord 不一定要保contents，要看PDS，有些landlord 自动保给客人使用的contents， 如NRMA Landlord p34
Covered under Buildings Insurance
• up to 10% of the Buildings sum insured to repair or replace your furniture,
furnishings or carpets in your rental property for tenants’ use.

3.注意公司，由于Covid事件，很多公司现在不保客人逃租，就是保也保的少，比如NRMA 才5000，还要扣掉四周bonds。 Allianz到现在也没开放。

4. 一分钱一分货，愿赌服输

LHB

CBinsure 发表于 2021-10-4 10:53
1.一定要改，自住和投资是两种完全不同的保险

2.landlord 不一定要保contents，要看PDS，有些landlord 自 ...

借问下Westpac 的Home保险，屋顶下雨漏水，保险公司可以保的范围有哪些？是可以修漏雨的屋顶或是可以修漏雨被损坏的室内吊顶，地毯？还是啥都不修？{:11_743:}

CBinsure

LHB 发表于 2021-10-4 11:14
借问下Westpac 的Home保险，屋顶下雨漏水，保险公司可以保的范围有哪些？是可以修漏雨的屋顶或是可以修 ...

你这个问题很难做出回答，你得自己认真看PDS或者直接打电话去Allianz  Westpac Insurance team.

Westpac 同一家公司，他们自己都有三个level的cover，Essential Care Quality Care Premier Care，他们的coverage 都是不同得。

mazda333

CBinsure 发表于 2021-10-4 11:43
你这个问题很难做出回答，你得自己认真看PDS或者直接打电话去Allianz  Westpac Insurance team.

Westpac ...

NRMA landlord Insurance是不是性价比不怎么样，和Terri Scheer相比的话？投资房想要买building和landlord一起的保险。

CBinsure

mazda333 发表于 2021-10-4 12:35
NRMA landlord Insurance是不是性价比不怎么样，和Terri Scheer相比的话？投资房想要买building和landlor ...

从产品coverage 和benefits 的角度讲，我会选Terri Scheer

shanshuizhijian

LHB 发表于 2021-10-4 11:14
借问下Westpac 的Home保险，屋顶下雨漏水，保险公司可以保的范围有哪些？是可以修漏雨的屋顶或是可以修 ...

这个我也想知道，我的房子下雨也漏水，找过一个builder看了看没看出什么名堂。

我得给保险公司打电话问问这个含不含，但是找他们修就要付excess，修理费用未必会有这么多。

洋芋土豆

漏水多半说你维护不周，不会赔