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[地区选择] 悉尼公寓市场喜忧参半 [复制链接]

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2021-9-28 09:46 |显示全部楼层

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前段论坛里有人发northbridge一个3房卖好贵

Poweregg

钻石靴族

发表于 2021-9-28 09:47 |显示全部楼层

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最近楼里一个一房卖了1.4m

世界已疯

那卡西

皮靴族

发表于 2021-9-28 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2021-9-28 08:47
最近楼里一个一房卖了1.4m
世界已疯

恭喜恭喜

knight97

皮靴族

发表于 2021-9-28 12:07 |显示全部楼层

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可以看出来这一波涨幅应该都是以自住为主。投资房多的地段缺失租客的情况下就跌了。好地段不管是住还是租永远有市场。

leon3758

银靴族

发表于 2021-9-28 12:10 |显示全部楼层

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APT要崩好容易，出几个mascot tower就马上掉价

zhanghc1112

草鞋族

发表于 2021-9-28 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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您说的是宏观，但微观会有不同结论：

比如Willioughby里的微观市场就很复杂，有两房100左右的公屋，也有两房170左右的高层现代，老公寓多卖点中位数就下降，新公寓多卖点就上升。

独立屋同理，有靠近电线塔的，也有保护区的，而且一月就几套交易，参考度多留个心吧。

Pekka

布鞋族

发表于 2021-9-28 14:33 |显示全部楼层

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自住房都涨，投资房都跌

asschemer007

银靴族

发表于 2021-9-28 16:00 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2021-9-28 08:47
最近楼里一个一房卖了1.4m
世界已疯

这样的例子越来越多了!

坚持不懈的

Poweregg

钻石靴族

发表于 2021-9-28 16:52 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-9-28 15:07
凡尔赛嘛，不经意间暗示了贵公寓是高档公寓

我是看门的

：）

cokey

银靴族

发表于 2021-9-29 17:19 |显示全部楼层

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就想知道公寓会不会追涨，house涨了那么多

maorice

皮靴族

发表于 2021-9-29 17:26 |显示全部楼层

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会的，某些地区的新公寓肯定会。老牌质量好的公寓也会。

cokey

银靴族

发表于 2021-9-29 17:41 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-9-29 16:38
真正好地段的公寓是涨的

希望能普涨

༺༺超༒神༻༻ ༺༺超༒神༻༻ ༺༺超༒神༻༻
༺王者༻ ༺王者༻ ༺王者༻

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2021-9-29 18:33 |显示全部楼层

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公寓质量问题太多了

buggiba223

银靴族

发表于 2021-10-11 00:21 来自手机 |显示全部楼层

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这些数据都在哪看的请指导一下谢谢

sche7172

皮靴族

发表于 2021-10-11 07:39 来自手机 |显示全部楼层

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bondi都是租客的也长了很多啊

Udum

皮靴族

发表于 2021-10-11 09:09 |显示全部楼层

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这就是悉尼的公寓。

Four in 10 new apartment buildings have major defects: NSW Building Commissioner

https://www.domain.com.au/news/f ... t=pos1&ref=pos1

君不见高堂明镜悲白发，朝如青丝暮成雪。

huang003261

铜靴族

发表于 2021-10-11 09:17 来自手机 |显示全部楼层

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Udum 发表于 2021-10-11 09:09
这就是悉尼的公寓。

Four in 10 new apartment buildings have major defects: NSW Building Commissioner ...

很多区公寓价格上不去成本却在上升只能在质量上妥协了恶性循环

babycat1988

皮靴族

发表于 2021-10-11 16:49 |显示全部楼层

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所以政府很难有动力调控房价，就悉尼这公寓价格，对民生几乎没啥影响！750就能租个很不错的两房了，哪个国际性大都市有这么便宜的价格。

fintec

布鞋族

发表于 2021-10-11 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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刚看了下NB 看看有没有不错的三房。2房都1.5M了...放弃了

未希

皮靴族

发表于 2021-10-12 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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epping 公寓投资房什么时候才能翻身呢？

michael128

金靴族

发表于 2021-10-12 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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Olympic park的公寓中位价已经从两年前的90几万跌到现在60多万了

fabrica

皮靴族

发表于 2021-10-12 12:49 |显示全部楼层

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全球房价都涨疯了，澳洲的公寓还来个“喜忧参半”，太有才了

悉尼公寓一半都临海？

alvinknight2020

布鞋族

发表于 2021-10-12 13:06 |显示全部楼层

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未希发表于 2021-10-12 10:49
epping 公寓投资房什么时候才能翻身呢？

同 Epping 只求解套

黄豆花生

铜靴族

发表于 2021-10-12 13:39 |显示全部楼层

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Udum 发表于 2021-10-11 09:09
这就是悉尼的公寓。

Four in 10 new apartment buildings have major defects: NSW Building Commissioner ...

我觉得应该是Ten in ten。

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