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[个人所得税] 请问买地可以负扣税吗？ [复制链接]

mickey_shao

皮靴族

发表于 2021-9-18 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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请问买住宅用的地(投资)，还没有盖房子，这时的利息和开销可以负扣税吗？

企鹅男孩

金靴族

发表于 2021-9-18 16:30 |显示全部楼层

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不能

要先有收入才能抵扣啊，空地，没有收入，咋负扣税？

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臭脚

银靴族

发表于 2021-9-18 16:38 |显示全部楼层

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那地卖掉的时候，会收CGT吗？

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m50295

皮靴族

发表于 2021-9-18 16:38 |显示全部楼层

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不行，好像是从打租房广告的时间算起。

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seamoun

铜靴族

发表于 2021-9-18 16:55 |显示全部楼层

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要先有收入才能负扣税，你都没收入没交税交税为0 怎么负回来呢？

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dragonballz

金靴族

发表于 2021-9-18 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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臭脚发表于 2021-9-18 16:38
那地卖掉的时候，会收CGT吗？

增值了就会，而且会有州政府空置税

臭脚

银靴族

发表于 2021-9-18 18:27 |显示全部楼层

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dragonballz 发表于 2021-9-18 18:19
增值了就会，而且会有州政府空置税

farming land也收空置税吗？

mickey_shao

皮靴族

发表于 2021-9-18 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.ato.gov.au/Individuals/Investments-and-assets/Land---vacant-land-and-subdividing/Deductions-for-vacant-land/#Whatisvacantland1

看了看ato的网站，居然是2019年刚通过的法律，之前是可以的。

还记得年少时的梦吗

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2021-9-19 10:36 |显示全部楼层

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mickey_shao 发表于 2021-9-18 18:35
https://www.ato.gov.au/Individuals/Investments-and-assets/Land---vacant-land-and-subdividing/Deducti ...

以前只要有想法造出租房就可以

现在必须要房子造好才可以。

为了打击LAND BANKING的人士，但是伤了一大群小投资客

所以如果出租房很少了，搞不好哪一年政策又回来了

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