请教大神们， 现在土地的 subdivision 大概多久能批下来呢 （加分）

zkj1014

请教大神们， 现在土地的 subdivision 大概多久能批下来呢

坐标悉尼，

中介说卖家已经递交申请， 估计6周能批准subdibision 就能settle了， 但感觉不太靠谱 现在能有这么快么

想问一下大家 批准速度是跟具体council有关么

JhYu

6  months.

老婆是CPA

小半年要的 这挨中介什么事儿呢

zkj1014

老婆是CPA 发表于 2021-9-14 08:31
小半年要的 这挨中介什么事儿呢

中介说卖家已经递交申请， 估计6周能批准subdibision 就能settle了， 但感觉不太靠谱 现在能有这么快

老婆是CPA

zkj1014 发表于 2021-9-14 11:07
中介说卖家已经递交申请， 估计6周能批准subdibision 就能settle了， 但感觉不太靠谱 现在能有这么快 ...

你这是duplex？那我不懂了。

equilibrium

如果之前的construction DA是带着subdivision approval的 那么现在这次的subdivision很快就能下来1-2个月就足够了

要是之前的construction DA申请时候没包括subdivision那就要很久3-6个月都是有可能的

zkj1014

equilibrium 发表于 2021-9-14 13:17
如果之前的construction DA是带着subdivision approval的 那么现在这次的subdivision很快就能下来1-2个月就 ...

谢谢
当时房东建房子的时候没有做subdivision， 拿出来卖了才想起来。
那应该是属于第二种吧

x.fire

要看council, 但估计等几个月是肯定要的

dingyipu

equilibrium 发表于 2021-9-14 13:17
如果之前的construction DA是带着subdivision approval的 那么现在这次的subdivision很快就能下来1-2个月就 ...

为什么会有人递交DA时不一起subdivision呢？有什么好处吗？

一天世界晴~

TH的话 你买房子的时候draft subdivision 通常就做好了，最后只是成为正式的不会太慢的

xoupocket

不好说

mousegan

dingyipu 发表于 2021-9-15 06:59
为什么会有人递交DA时不一起subdivision呢？有什么好处吗？

每个council规定不一样的，像Ryde就要求拿到OC以后才可以递交Subdivision申请。

mousegan

中介是忽悠的，没见过哪个council是可以6周批出来的。尤其在lock down期间。

dingyipu

mousegan 发表于 2021-9-15 18:06
每个council规定不一样的，像Ryde就要求拿到OC以后才可以递交Subdivision申请。 ...

这样啊，谢谢分享：）

jasmine19861021

取决于走CDC还是DA

zkj1014

mousegan 发表于 2021-9-15 18:06
每个council规定不一样的，像Ryde就要求拿到OC以后才可以递交Subdivision申请。 ...

谢谢 请问像Ryde拿到OC以后才可以递交Subdivision申请 大概需要多久能批下来呢

mousegan

zkj1014 发表于 2021-9-16 00:19
谢谢 请问像Ryde拿到OC以后才可以递交Subdivision申请 大概需要多久能批下来呢 ...

拿到OC后马上就可以递交申请，如果是通过DA申请的，Ryde council分两个阶段，分别是Subdivision DA和Certificate，每个阶段如果材料准备齐全的情况下审批时间是一个月左右，然后就可以递交到Land title office，这个过程就快了。

pancreative

请教个问题 ，最近分地建了duplex,房子造好了 ，现在需要subdivision。 Land survey 要求按照council 的要求做SOC, 其中要求 Development Compliance Inspection Report， 大家有遇到过吗，很多drainage 的要求，房子都OC 了， 之前的plumber 还会负责吗 ？ 大家有遇到类似的情况都是怎么解决的 ？ 谢谢