墨尔本wyndham council，房子想扩建55平左右，大概要多少预算？

duel01

如题
10几年的老房子，屋里面只有一个living area
屋外空间大把。地580，房子只有160平，就算扩建55平也只有205平不超过地的60%

房子侧面的院子有一大块大概4*12.5空间，跟厅正好挨着，想着能不能扩建出去。想做活动房再加1-2卧室，不用做下水管道之类，到时候找电工拉电线。有做过类似扩建的足友分享下经验么？想知道下大概要花多少钱？分分送上，感谢

自如如

2500～3000一平，你算算

jdphoto16

我自己连着房搭了个二十平方的房，花了1万多材料钱，用了十五年了，反正自己装的便宜，真哪天要拆也不心疼

duel01

jdphoto16 发表于 2021-8-23 12:51
我自己连着房搭了个二十平方的房，花了1万多材料钱，用了十五年了，反正自己装的便宜，真哪天要拆也不心疼 ...

不用申请permit?

jdphoto16

duel01 发表于 2021-8-23 16:23
不用申请permit?

和邻居关系好就是permit   和邻居关系不好，你随便搞什么总有人告，有人搞

zg431193

这边所谓的邻里关系很淡的，但邻里平衡就很常见了，比如邻居砍他家Gum，我就砍合欢，他烧树枝，我就烧草，他在后院盖违建，我就搭两个亭子，大家心照不宣，反正大家屁股都不干净，也就没人告来告去的了。

jdphoto16

zg431193 发表于 2021-8-23 17:09
这边所谓的邻里关系很淡的，但邻里平衡就很常见了，比如邻居砍他家Gum，我就砍合欢，他烧树枝，我就烧草， ...

是这个道理，我邻居违建盖了80平方的房子，手笔比我大多了，有这样的好邻居是幸事

duel01

但违建多了，卖房子的时候不就………………

小K塔

不离boundry太近的话，不需要邻居管的，这个需要building permit吧，估计要15万内，不过你没有浴室厕所那些的话看你会少一点。

hotfix

墨尔本maroondah，刚做完类似的，3.5x12.5米，只是一个整个的living area，铁皮带保温层的顶，全钢结构，没有任何区域分割，就一个大空间。当时拿了几个报价，没有permit的3万多，有permit的8万多。

duel01

hotfix 发表于 2021-8-25 23:03
墨尔本maroondah，刚做完类似的，3.5x12.5米，只是一个整个的living area，铁皮带保温层的顶，全钢结构，没 ...

保温层是不是铁皮顶下面再吊一层天花板，然后上面放隔热棉？

hotfix

duel01 发表于 2021-8-26 04:35
保温层是不是铁皮顶下面再吊一层天花板，然后上面放隔热棉？

铁皮顶是10cm厚的一体的，铁皮顶下面是10cm的泡沫层，最下面也是一层铁皮

夕阳明灭乱山中

贵在做顶和基础，其他的都很便宜。

duel01

夕阳明灭乱山中 发表于 2021-8-26 17:47
贵在做顶和基础，其他的都很便宜。

其实墙和吊顶我都能自己做，难就难在roof

夕阳明灭乱山中

duel01 发表于 2021-8-26 19:35
其实墙和吊顶我都能自己做，难就难在roof

墙咩有任何技术含量。

nswsy

你的扩建需要走正规程序的，肯定预算要高一点，如果不正规的，怎么弄都可以，，

你可以先申请个这么大的patio，然后剩下的慢慢自己弄，我觉得增加个livingroom、sunroom 比较不会被投诉，