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[水电煤相关] council rate 涨的太变态了 [复制链接]

juejue79

皮靴族

发表于 2021-8-10 14:08 |显示全部楼层

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email收到最新的council rate，涨的太变态了。。。
这韭菜被割的。。。。

fat_square

银靴族

发表于 2021-8-10 14:14 |显示全部楼层

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同样。。大家都不容易，lockdown还得照付

yuxuanlin

钻石靴族

发表于 2021-8-10 14:16 |显示全部楼层

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该来的总会来的

bert

皮靴族

发表于 2021-8-10 14:23 |显示全部楼层

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哪个council

leon3758

金靴族

发表于 2021-8-10 14:25 |显示全部楼层

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这种抱怨我去年就开始了, 打电话给council核实是否算错? 答复是没错涨价了, 如果你不满意只能选择卖房搬家.

shyangying

铜靴族

发表于 2021-8-10 14:27 |显示全部楼层

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各种费用加起来，几十年后等于又买了一遍？

Laoyu

铜靴族

发表于 2021-8-10 14:30 |显示全部楼层

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Portal

皮靴族

发表于 2021-8-10 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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要躺平么免各类税费那种

superdigua

钻石靴族

发表于 2021-8-10 14:32 |显示全部楼层

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涨了百分之多少？

ailsalu

金靴族

发表于 2021-8-10 14:38 |显示全部楼层

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房子升值太多了？我的两个council rate 基本跟去年一样。。。。。。

zn7726

水晶靴族

发表于 2021-8-10 14:39 |显示全部楼层

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house不到450一个季度，悉尼，正常水平吗

capoupascap

木屐族

发表于 2021-8-10 14:40 |显示全部楼层

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我的也没怎么涨。。。

mdlp

金靴族

发表于 2021-8-10 14:46 |显示全部楼层

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以前可能太便宜了

maatthew

金靴族

发表于 2021-8-10 14:49 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2021-8-10 13:39
house不到450一个季度，悉尼，正常水平吗

你这蛮便宜的啊

zn7726

水晶靴族

发表于 2021-8-10 14:50 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2021-8-10 13:49
你这蛮便宜的啊

council rate 不是都这样子吗，一年不到2000. 难道跟地的大小还有关？

land tax当然就是另外一码事了

maatthew

金靴族

发表于 2021-8-10 14:53 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2021-8-10 13:50
council rate 不是都这样子吗，一年不到2000. 难道跟地的大小还有关？

land tax当然就是另外一码事了 ...

你看Bill上council rates也是用你的房子的capital improved value乘以一个比例算出来的啊

你土地面积越大当然value就越高，那你的rate就更贵啊怎么会没有关系呢

sakurasora

皮靴族

发表于 2021-8-10 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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我不光council涨
电，热水，水都涨了
这现在就工资不涨搞得像我收入倒退了

aixiaoai

皮靴族

发表于 2021-8-10 15:03 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2021-8-10 13:39
house不到450一个季度，悉尼，正常水平吗

你是在哪个城市啊？怎么能这么便宜？墨东华人区就一个小unit（1地2家），市场价也就100w左右，上2周收到单子了，2100还是2200一年。。。

yluo0

草鞋族

发表于 2021-8-10 15:03 |显示全部楼层

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墨尔本西南某区涨到 $610

一个季度我的邻居居然没变
lodge an objection 等结果
你也可以试试

Gzeric

皮靴族

发表于 2021-8-10 15:09 |显示全部楼层

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我的council rate比去年还下降了，不知道为啥。

linallen

皮靴族

发表于 2021-8-10 15:12 |显示全部楼层

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贴一个？

maatthew

金靴族

发表于 2021-8-10 15:13 |显示全部楼层

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yluo0 发表于 2021-8-10 14:03
墨尔本西南某区涨到 $610 一个季度我的邻居居然没变
lodge an objection 等结果
你也可以试试 ...

dispute基本没用你能怎么dispute呢走过场给你解释一下罢了

zliu18

银靴族

发表于 2021-8-10 15:14 |显示全部楼层

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Monash的才1400多，Dandenong的2600多

jayky

银靴族

发表于 2021-8-10 15:18 |显示全部楼层

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zliu18 发表于 2021-8-10 14:14
Monash的才1400多，Dandenong的2600多

知足吧，隔壁casey区政府是全澳最黑，没有之一，dandenong尾气都吃不到……

zn7726

水晶靴族

发表于 2021-8-10 15:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 zn7726 于 2021-8-10 14:20 编辑

maatthew 发表于 2021-8-10 13:53
你看Bill上council rates也是用你的房子的capital improved value乘以一个比例算出来的啊

你土地面积越 ...

哦，好像的确跟value有关，不过计算用的是rateable value，不知道是啥东西

我家value低，挺好。这次refinance银行的valuer去了，给的land value比council这个高了近70W，希望council就不要搭理我家了，就按他们信息库里的价值收吧。

residential rate是 0.00109188 Cents in $, 这个是标准的吗？

zn7726

水晶靴族

发表于 2021-8-10 15:19 |显示全部楼层

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aixiaoai 发表于 2021-8-10 14:03
你是在哪个城市啊？怎么能这么便宜？墨东华人区就一个小unit（1地2家），市场价也就100w左右，上2周收到 ...

你家地值钱，好事

yluo0

草鞋族

发表于 2021-8-10 15:21 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2021-8-10 14:13
dispute基本没用你能怎么dispute呢走过场给你解释一下罢了

我那条接还好比较都是一年多新房地块大小房子结构造价都差不多
有差距的就在council rate notice 上的 Capital improvement value 我和邻居的估价差了好多万
所以就收集了邻居的council rate 还有房子造价合同递交了

你得提供周边邻居council rate 的情况如果大家都一样那也没啥好抱怨的
或者号召大家一起抗议

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maatthew

金靴族

发表于 2021-8-10 15:23 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2021-8-10 14:18
哦，好像的确跟value有关，不过计算用的是rateable value，不知道是啥东西

我家value低，挺好。这次refi ...

一般你家或者你家同一条街道或者附近有交易记录出现就会刷新它的database

像我现在这个房子前屋主前二十几年没交易过，我们一买过来于是房子有了交易记录，我们的council rate比前屋主交易前一年交的rate直接翻了好几倍。

simon80s

皮靴族

发表于 2021-8-10 15:24 来自手机 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2021-8-10 13:50
council rate 不是都这样子吗，一年不到2000. 难道跟地的大小还有关？

land tax当然就是另外一码事了 ...

跟地的大小有关，我的是2500一年

step100

皮靴族

发表于 2021-8-10 15:24 来自手机 |显示全部楼层

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這不是好事嗎？不漲的才會發愁吧。

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