自住房和投资房都收到了收购要约，怎么反对？

NZAUS

楼主住哪？运气这么好

Purplelight

“而且对以后的生活有影响，我们家孩子报名了这个房子旁边的学校，孩子刚出生就订了学校的位置和交了报名费，步行距离只有500米。想着以后方便小孩自己上下学呢。 当时购买的时候也花了无数的时间，整整看了两年，每一个周六都在看房，无数休息日都搭进去了。才等到这条街上有符合条件的有景色又是北向的公寓出来拍卖。如果这么低价收了，整个计划都打乱了，在那个区没有房子用来给小孩住上学了。”

- 东区差不多是得要这个价位了。可是，为什么自己住的独家独院的五百万到八百万的house，有中介开发商想买 不想卖也一定要卖？ 有这种规定？不理解。

SOSHELPPLZ

Purplelight 发表于 2021-7-29 11:45
“而且对以后的生活有影响，我们家孩子报名了这个房子旁边的学校，孩子刚出生就订了学校的位置和交了报名费 ...

那一段话说的是买公寓的过程，不是自住house.

自住房相对来说没有那么担心，有一点隐忧就是怕把邻居买了之后变成公寓，因为施工和隐私以及人口变化的原因可能自己也会住不下去了不得不卖。
自住房目前有三个买家中介来问，他们直接上门来，都直接知道我的名字，还知道我是什么时候买的，感觉有点志在必得。所以感觉买不了这里可能会去买我的邻居。

公寓房是主要担心的点，就是昨天收到了公寓收购的proposal才开始紧张起来。因为之前听说那个强制收购法律。我感觉如果两边都突然开发我好像一下子就没地方住了。

Purplelight

SOSHELPPLZ 发表于 2021-7-29 12:06
那一段话说的是买公寓的过程，不是自住house.

自住房相对来说没有那么担心，有一点隐忧就是怕把邻居买了 ...

嗯 保住自住的更重要也更有把握，而且是大头，特别是还有孩子的上学问题。

公寓的那个，赶快团结邻居们 尽力而为，但万一大部分邻居想卖 估计就不容易拒绝了。

SOSHELPPLZ

rainy118 发表于 2021-7-29 10:28
别担心，开发商不可能100万就给你收了，当钉子户就行。
现在你应该担心的是你们那栋楼有别的钉子户，这样 ...

100万都不到。

因为那是平均价格，实际上朝向不好，和没有景观的补偿最大，他们的收购价应该在一百多万。

当时楼里面那些朝向最好的位置和景观最好的房子都是走的拍卖，拍卖本来就比平时多了一个溢价。

但是在按照unit entitlement收购的计划里面没有体现，等于说我那个公寓买的时候多付了很多溢价，而且是等了非常长的时间，一直等到有合适的位置出来才通过拍卖买下来的，但是可能收购价只有80、90万

南边来的

rainy118

SOSHELPPLZ 发表于 2021-7-29 12:06
那一段话说的是买公寓的过程，不是自住house.

自住房相对来说没有那么担心，有一点隐忧就是怕把邻居买了 ...

house收购给很多钱吧，至少500万起

goldenpoint

想知道楼主最后怎样了呢

lyltc520

放心，世界上什么人都有。说不定你的邻居看到有人要收购，像开发商狮子大开口呢。

还有你怎么知道有没有暗箱操作。对没签字卖的人，用阴阳合同，私下不同的价格。最后搞定75%的房东

xs8111

这种收购没有个10年不会成功，看看MQ那些旧UNIT搞了多少年