未来十年，布里斯班房地产看东南

明天是个大晴天

zombieslam19 发表于 2021-7-23 13:14
笑死了。。。还往东南区转移？右边机场噪音南边华人中东难民营，不是说那边房价不会涨，如果你自住的话你就 ...

你是个明白人！

WACT

Mansfield 昨天两个拍卖，一个160w，一个流拍
wishart一个拍卖91w
都属于正常价位区间

WACT

runaway bay 两个带码头的房子，价格不贵
昆州东南带码头的房子，仅house，上万套，甚至几万套，不稀缺。
有很多带码头的house还在盖，供给还在增加

footwear

要说楼上的不是中介，有人信吗。。

footwear

damogao 发表于 2021-7-24 21:57
第一次有人判断我是中介，您真是眼力清奇，聪明无匹。

第一次有人判断我在停车场里蹲着，您真是眼力清奇，聪明无匹

simon319

WACT 发表于 2021-7-22 16:22
Rochedale政府并没挣什么钱，都是几个开发商主导的。
你说的也没错，但是就是价格一路涨，你说气人不气人 ...

不奇怪，华人移民需要一个既靠近market square/westfield又能盖新房的地方，除了rochedale也没别处可选了

simon319

footwear 发表于 2021-7-24 08:24
布里斯本华人区和东南治安尤其差，布里斯本local都能少去就少去，更别提投资买房了.都什么年代了还指望海外 ...

local当然不去华人区了，就像你不会想去越南区印度区一样，正常

simon319

老沈在澳洲 发表于 2021-7-22 21:49
好奇为什么要管道天然气？ 罐子更实惠啊。也不需要自己换，打个电话或者手机点点就可以送来装好 ...

因为洗澡不可避免总有一回透心凉。。。

老沈在澳洲

simon319 发表于 2021-7-25 12:12
因为洗澡不可避免总有一回透心凉。。。

这样... 我家洗澡不用气。 solahart ， 夏天不用开电，冬天人多 or 天气不够晴就需要开电。煤气罐仅做饭用，1年都用不了2罐。

weaknet

大地飞歌 发表于 2021-7-22 13:33
Rochedale,政府赚了一大笔，本来是垃圾处理厂（现在也是）， 结果被华人圈起来了，以后这个区高大上，里面 ...

两个朋友住这个区，一个买的现成的1.2M,一个买地盖的，全下来1.6M，当时觉得不明智，结果现在据说卖的话，全能赚钱了。

sanhbin

老沈在澳洲 发表于 2021-7-22 21:49
好奇为什么要管道天然气？ 罐子更实惠啊。也不需要自己换，打个电话或者手机点点就可以送来装好 ...

我觉得，天然气用管道输送一是节约成本，澳洲这人工你让人给你搬运试试，成本一下子就上来了; 二是便于集中管理，直接管道连灶具和热水器等，不用经常拆卸，这也是安全方面的一个考量吧;毕竟罐子也是要有检验周期的，设计制造检验要求比管道要高。

sanhbin

zombieslam19 发表于 2021-7-23 13:14
笑死了。。。还往东南区转移？右边机场噪音南边华人中东难民营，不是说那边房价不会涨，如果你自住的话你就 ...

机场不是在河北岸吗？也不在楼主说的这几个区吧?莫非是一些地图上未标的小机场? 能大概说一下哪些是难民区吗？

sanhbin

我想问一下楼主推荐的这些区有没有好的公立小学、中学和私立学校?

WANGDMQ

现在这些区已经涨起了来了

mea

我的看法是布里斯班的北区最有潜力。
具体的范围是26号公路以西，CHERMISIDE以南的十几个区。
靠近CITY的100万以下的，靠近CHERMISIDE的80万以下的。

akaka

老沈在澳洲 发表于 2021-7-22 21:49
好奇为什么要管道天然气？ 罐子更实惠啊。也不需要自己换，打个电话或者手机点点就可以送来装好 ...

不理解为什么要用管道天然气的人，都是没用过的。用过了基本都真香。

管道天然气和气瓶的成本差是一方面。有了天然气管道，每天不用担心热水用量突然爆增的境况下电热水器供不上的情况，也没有用着用着气压不够要去后院切换气阀，再花精力安排气瓶充气更换，不需要在家等上门，也不需要给更换气瓶的人留门。天然气自己走表，能源公司每季度电子账单自动扣费，省心省事。

现代人很忙的，reliability & predictability对我更重要。

cathyqk

mea 发表于 2021-7-26 10:52
我的看法是布里斯班的北区最有潜力。
具体的范围是26号公路以西，CHERMISIDE以南的十几个区。
靠近CITY的10 ...

满足这个标准的都是基本要推倒重建的烂板房了。

mea

cathyqk 发表于 2021-7-26 12:46
满足这个标准的都是基本要推倒重建的烂板房了。

买房是个体力活，如果符合这类条件的房子遍地，估计以后也没有什么利润。
我想关注这个地区，肯定有机会，周末带着支票本去拍卖会上碰运气啦。

mmllyy

WACT 发表于 2021-7-22 21:38
政府文件原文，没有这句话。

https://www.resources.qld.gov.au/qld/environment/land/place-names/sear ...

我猜你做research的。

悠悠自得

footwear 发表于 2021-7-24 22:56
你怎么知道我老蹲在停车场了？难道我描述的每件事每件都需要一个小时完成？中介说话都这么没逻辑吗 ...

淡定淡定，何必跟一个loser较劲呢？人家就是想法设法来论坛引起关注，显示自己很聪明的。所以啊，无视就好了，没有了观众，人家表现的欲望也就消停了啊。没必要和这种人生气，根本不是一个level的好伐。哈哈

damogao

footwear 发表于 2021-7-25 09:27
第一次有人判断我在停车场里蹲着，您真是眼力清奇，聪明无匹

鹦鹉学舌，邯郸学步，聒噪

footwear

damogao 发表于 2021-7-29 21:44
鹦鹉学舌，邯郸学步，聒噪

跟你这种水平的就是要用最低的精力成本回复