Thornleigh 的这个house怎么样

stanleyshi

一星期前拍卖，没卖成，800多坪的地，有没有熟悉这个区的同志，给点建议https://www.realestate.com.au/property/4-yaralla-cres-thornleigh-nsw-2120

竹鼠饲养员

多少钱pass的？

canfly

位置可以 地形一般

moonhope

原来算是价格低洼地，现在也贵了，之前附近的一个3房700多平的卖了180多万，才开放2次就提前卖掉了。中国人越来越多。
Thornleigh铁路这边比另外一边好，比较安静，居住环境还可以。

Benjamin88

发广告不报价格就是耍流氓

terryandtaotao

moonhope 发表于 2021-7-9 14:55
原来算是价格低洼地，现在也贵了，之前附近的一个3房700多平的卖了180多万，才开放2次就提前卖掉了。中国人 ...

火车线西面，还是东面？

moonhope

terryandtaotao 发表于 2021-7-9 18:45
火车线西面，还是东面？

妈呀，南方人分不清东南西北呀。。。
没有wwl shopping center的那一边。

enjoy2018

沒有搞懂為什麼房東讓Rockdale南區的中介賣這個房子

stanleyshi

竹鼠饲养员 发表于 2021-7-9 11:49
多少钱pass的？

169万

stanleyshi

Benjamin88 发表于 2021-7-9 17:28
发广告不报价格就是耍流氓

哈哈，对不起，忘了，169万，不卖

Benjamin88

stanleyshi 发表于 2021-7-9 23:42
哈哈，对不起，忘了，169万，不卖

那个区也涨得不少。学校好，关键那条大路没有大卡车了。虽然觉得房东有点贪，但价格也应该在169附近了。

竹鼠饲养员

stanleyshi 发表于 2021-7-9 23:41
169万

有点贪，差不多这个价钱了……现在涨起来了，旁边有个小型shopping center 隔壁pennant hills有Harrys farm 开车几分钟Hornsby Westfield 小学也还可以95分左右，我在旁边住，觉得还可以

kkk111

他应该想要175左右

stanleyshi

kkk111 发表于 2021-7-10 10:08
他应该想要175左右

对，应該差不多

stanleyshi

竹鼠饲养员 发表于 2021-7-10 09:39
有点贪，差不多这个价钱了……现在涨起来了，旁边有个小型shopping center 隔壁pennant hills有Harrys fa ...

不过看这条街的房子大都是一层，而且面积小，有点担心地质問題，会不会有花崗岩呢

stanleyshi

Benjamin88 发表于 2021-7-10 01:21
那个区也涨得不少。学校好，关键那条大路没有大卡车了。虽然觉得房东有点贪，但价格也应该在169附近了。 ...

我就是看中这兩点。就是有点贵和担心地质問題。

Benjamin88

stanleyshi 发表于 2021-7-10 10:17
不过看这条街的房子大都是一层，而且面积小，有点担心地质問題，会不会有花崗岩呢 ...

那里一大块很多房子都是建在石头上的。听建筑师说澳洲人认为sand stone是非常好的地基。

如果是175的确有点贵，但附近差不多的房子也都是这个价，这个区的涨势不错。希望买下了几年就涨上去了。位置毕竟还是算在Hornsby以内。

前一周有个152的，但房子小了点。

竹鼠饲养员

stanleyshi 发表于 2021-7-10 10:17
不过看这条街的房子大都是一层，而且面积小，有点担心地质問題，会不会有花崗岩呢 ...

如果楼主是要投资的话，可以咨询下你的geo engineer给一下意见，他们会凭经验判断下面是否有花岗岩，不过即使完全推倒重建，地质勘查也不会理想状态到处找点给你勘探，除非楼主不在乎consulting fee。其次如果自住，没什么必要吧，如果房屋本身已经有严重问题，那已经会表现出来了，担心一些自己没办法解决的事情只会错过，如果真的喜欢就下手，觉得有顾虑就move on就好

kkk111

18A Sefton Road Thornleigh NSW 2120
54 The Esplanade Thornleigh NSW 2120
可以看看这两套

stanleyshi

竹鼠饲养员 发表于 2021-7-10 11:52
如果楼主是要投资的话，可以咨询下你的geo engineer给一下意见，他们会凭经验判断下面是否有花岗岩，不过 ...

謝謝你的意見。

stanleyshi

Benjamin88 发表于 2021-7-10 10:32
那里一大块很多房子都是建在石头上的。听建筑师说澳洲人认为sand stone是非常好的地基。

如果是175的确 ...

再考慮一下吧，毕竟有点貴，謝謝你

stanleyshi

kkk111 发表于 2021-7-10 17:21
18A Sefton Road Thornleigh NSW 2120
54 The Esplanade Thornleigh NSW 2120
可以看看这两套

好的，我去看看，謝謝你。