34 View Street, Chatswood, NSW 2067

chezycsco

这个房子终于under offer了，有谁知道这个卖了多少钱吗？挂了那么久！

更新$3.95m sold，2016年3.43m买入，明显这个房子当初买贵了，而且$3.95m价格也不低啊！


https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-136078602

bjxtju

目测不会低，不过这房子15、16、17年都被卖过？

chezycsco

2016年卖到了3.43m，很好奇这次能卖多少，难道能上5m吗？

KudoLion

不会太高的，这不是好东西，前面窄小，是个分地。后院几乎没有什么隐私。638sqm还包括share driveway。当初可能忽悠都不懂的人买的新房，新房本身也自带溢价。

w79661

怎么看出来的SHARE DRIVEWAY?

liz@aus

我刚去看完就立刻卖了。起码3.8以上。

liz@aus

KudoLion 发表于 2021-6-30 19:09
不会太高的，这不是好东西，前面窄小，是个分地。后院几乎没有什么隐私。638sqm还包括share driveway。当初 ...

不知道你什么标准。房子本身的设计和用料都挺不错。采光很好。638分地在下北也不少了。

KudoLion

liz@aus 发表于 2021-7-1 09:11
不知道你什么标准。房子本身的设计和用料都挺不错。采光很好。638分地在下北也不少了。 ...

638sqm里面有一百多平都是shared driveway。这个shared driveway相当大，实际地可能就五百平，在745西边不算什么大地。这条街本身也相当窄

Suiyi2021

没人知道啊

sailojai

終於說賣了， 7/7 private treaty

chezycsco

$3.95m sold

5年50万涨幅，这个前房东肯定被坑了！！！！

KudoLion

chezycsco 发表于 2021-7-9 19:32
$3.95m sold

5年50万涨幅，这个前房东肯定被坑了！！！！

所以如果不是shared driveway和那个没有隐私的后院，还能再加个50w。所以就说这个不是什么好东西。

chezycsco

KudoLion 发表于 2021-7-9 19:35
所以如果不是shared driveway和那个没有隐私的后院，还能再加个50w。所以就说这个不是什么好东西。 ...

第一句不应该说，这是太平洋以西吗？

sailojai

chezycsco 发表于 2021-7-9 19:36
第一句不应该说，这是太平洋以西吗？

正确

sailojai

10 Nicolson street Chatswood 卖了 3.15 而已， 是個漏嗎

lilin0021

sailojai 发表于 2021-7-16 10:52
10 Nicolson street Chatswood 卖了 3.15 而已， 是個漏嗎

和早几周附近卖的比起来这个很划算。

sailojai

lilin0021 发表于 2021-7-16 11:01
和早几周附近卖的比起来这个很划算。

所以我覺得是漏

whzopecc

sailojai 发表于 2021-7-16 10:52
10 Nicolson street Chatswood 卖了 3.15 而已， 是個漏嗎

没啥可漏的，这房子后面就是那条水沟，臭不臭不知道，但肯定有影响。房子里面很小，也比较旧。

anklos

sailojai 发表于 2021-7-16 10:52
10 Nicolson street Chatswood 卖了 3.15 而已， 是個漏嗎

反正不高吧。毕竟那个位置 快600平的地

KudoLion

whzopecc 发表于 2021-7-16 12:41
没啥可漏的，这房子后面就是那条水沟，臭不臭不知道，但肯定有影响。房子里面很小，也比较旧。 ...

你不说我还真没注意后面的臭水沟。这个和那个46 mq比，坡大，房子稍微新一些，不过挨着臭水沟这个价格就比较合理了。

chezycsco

KudoLion 发表于 2021-7-16 13:59
你不说我还真没注意后面的臭水沟。这个和那个46 mq比，坡大，房子稍微新一些，不过挨着臭水沟这个价格就 ...

很好奇悉尼这样的creek，到底是storm water还是sewerage？

sailojai

chezycsco 发表于 2021-7-16 15:33
很好奇悉尼这样的creek，到底是storm water还是sewerage？

Storm water, Scott’s creek. 但下雨後吧污水都一起出去了

whzopecc

更神奇的是好像这条河就是从这里发源的

sailojai

3.95真的貴， 好像西邊還比東邊升得厲害

otsxiaoxiao

sailojai 发表于 2021-7-26 10:37
3.95真的貴， 好像西邊還比東邊升得厲害

对 西边这波涨的猛 因为比东边安静 车少得多

Suiyi2021

745 出的房子，没啥豪宅类型的，没办法，多是地小房子的

MFRE

sailojai 发表于 2021-7-26 10:37
3.95真的貴， 好像西邊還比東邊升得厲害

那个靠近学校，还是不错的西边。

jayne

这个房子刚建好新房我去看过，虽然地形差了点，但是用料跟施工很不错，builder是New Mark Construction, 当时我就被施工质量打动了，特意问了中介是哪个builder.这个builder目前跟悉尼的几个获奖建筑师事务所合作承建高端住宅建造，这个房价还是很值的。

sailojai

jayne 发表于 2021-7-30 22:17
这个房子刚建好新房我去看过，虽然地形差了点，但是用料跟施工很不错，builder是New Mark Construction, 当 ...

我正在找builder， 謝