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[自购小窝] 34 Clanville Road, Roseville NSW 2069 [复制链接]

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-6-19 11:13 |显示全部楼层

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这个今天上午10点拍卖，有谁知道卖了多少吗?

https://www.domain.com.au/34-cla ... nsw-2069-2017032846

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-6-19 11:16 来自手机 |显示全部楼层

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估计4以上，下雨就不好说了

jacarandabne

布鞋族

发表于 2021-6-19 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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正好路过，我走得时候，已经4.2了

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-6-19 12:59 |显示全部楼层

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695平米的地，卖到了$4.2m，果然面粉比面包贵的趋势。

Aeolus3

皮靴族

发表于 2021-6-19 13:05 |显示全部楼层

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是保护区吗？

东东小亚

皮靴族

发表于 2021-6-19 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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Aeolus3 发表于 2021-6-19 12:05
是保护区吗？

不是

abd

皮靴族

发表于 2021-6-19 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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这个价算高还是低

abd

皮靴族

发表于 2021-6-19 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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这个价算高还是低

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-6-19 13:15 |显示全部楼层

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abd 发表于 2021-6-19 12:08
这个价算高还是低

695平米的地，尽管是非保护区，这价格算是很高了吧，如果FSR是0.3，极限做到0.4的话，盖的房子面积也就是250平米，极限做到300平，这个在上北算是小房子了。

ittgx

铜靴族

发表于 2021-6-19 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼真是狠人多

Bowen

皮靴族

发表于 2021-6-19 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Bowen 于 2021-6-19 13:04 编辑

Lisa 厉害，这块34号695地，卖到比上个月同一条路上46号797的地价格还还要高。

整整少了一百个平方啊。盖房子多一百个平方会气派很多的，都是一块non HCA 的地。估计46号如果是Lisa卖，能上500万。

oaizhuzhu

木屐族

发表于 2021-6-19 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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46号是off market卖的，是不是对价格也有影响?

td990

皮靴族

发表于 2021-6-19 14:43 |显示全部楼层

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到底卖了多少钱？

sasa333

草鞋族

发表于 2021-6-19 15:31 来自手机 |显示全部楼层

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Bowen 发表于 2021-6-19 12:53
Lisa 厉害，这块34号695地，卖到比上个月同一条路上46号797的地价格还还要高。

整整少了一百个平方啊。盖 ...

46号虽然面积比较大，但是在low side

sailojai

皮靴族

发表于 2021-6-19 15:46 来自手机 |显示全部楼层

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錢已經不是錢了

原野萌萌

皮靴族

发表于 2021-6-19 17:32 |显示全部楼层

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Bowen 发表于 2021-6-19 12:53
Lisa 厉害，这块34号695地，卖到比上个月同一条路上46号797的地价格还还要高。

整整少了一百个平方啊。盖 ...

100的地房子只能多盖30

Bowen

皮靴族

发表于 2021-6-19 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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原野萌萌发表于 2021-6-19 16:32
100的地房子只能多盖30

Deck，阳台之类都不算fsr, 而且非HCA一般都可以到0.4.

就算一样的房子，前后院大，也会漂亮很多。也不用和邻居靠着太近。不会显得压抑。

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-6-19 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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原野萌萌发表于 2021-6-19 16:32
100的地房子只能多盖30

实际能盖到所有东西算上两层350左右

abd

皮靴族

发表于 2021-6-19 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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Clanville road 挺漂亮的，房子离火车站不到1公里，一路步行基本是平地，位置太好了

abd

皮靴族

发表于 2021-6-19 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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Clanville road 挺漂亮的，房子离火车站不到1公里，一路步行基本是平地，位置太好了

shawn-oz

金靴族

发表于 2021-6-19 19:28 |显示全部楼层

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good location

maomaochong88

皮靴族

发表于 2021-6-19 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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所以最后的价格是4.2 还是更高？

Bowen

皮靴族

发表于 2021-6-19 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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maomaochong88 发表于 2021-6-19 18:30
所以最后的价格是4.2 还是更高？

420万 Sold

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