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[自购小窝] 17 Valley View Close,Roseville 这个有人去看了吗，为什么流拍了？ [复制链接]

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-6-15 21:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 KudoLion 于 2021-6-15 22:04 编辑

这个房子感觉还不错啊，19年卖的时候还去看过。多少钱流拍的？
https://www.realestate.com.au/pr ... roseville-136337142

renos

皮靴族

发表于 2021-6-15 21:57 |显示全部楼层

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3.69m

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-6-15 22:01 |显示全部楼层

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3.69还流拍？这房主真是aim high啊，那guide为啥写3.2？

ydon8102

布鞋族

发表于 2021-6-15 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2021-6-15 21:01
3.69还流拍？这房主真是aim high啊，那guide为啥写3.2？

369不错啊

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-6-15 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2021-6-15 21:01
3.69还流拍？这房主真是aim high啊，那guide为啥写3.2？

19年310买的，369的话相当于没赚钱吧

xming

银靴族

发表于 2021-6-15 22:40 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-6-15 21:09
19年310买的，369的话相当于没赚钱吧

怎么讲？

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-6-15 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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xming 发表于 2021-6-15 21:40
怎么讲？

首先这个房子印花税要将近15w吧加上中介费6w，卖了369相当于没怎么赚钱，其次19年是房价比较低的时候，那时候买的房子只赚59算是回报率很低了

wjoptical

木屐族

发表于 2021-6-15 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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这房子早2-3个月拍，妥妥上4m

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-6-15 23:36 |显示全部楼层

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房子看起来是不错，但这location真是不咋样，当年3.1M买了这个房应该是高于市场价了。

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-6-16 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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装修应该花了很多钱，估计房东期望4m，也不是没有可能。

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-6-16 00:19 来自手机 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-6-15 23:18
装修应该花了很多钱，估计房东期望4m，也不是没有可能。

装修我看和19年没什么变化？

tenglongroy

木屐族

发表于 2021-6-16 01:57 |显示全部楼层

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针不戳

hxyconan

银靴族

发表于 2021-6-16 02:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxyconan 于 2021-6-16 01:26 编辑

我去看了，没什么人叫价，而且location一般，后院一块块有落差的平台太多，可利用的整块草地不多。不知道抹灰是什么时候做的，厕所厨房应该是最近做的。那么些装修做下来，房东属于没有赚钱的3.69当然不愿意卖。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

Bowen

皮靴族

发表于 2021-6-16 02:44 来自手机 |显示全部楼层

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这房放东边，不管多远，都妥妥的4-5m.

看来东西两边的差异还是很大的。

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-6-16 10:47 |显示全部楼层

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Bowen 发表于 2021-6-16 01:44
这房放东边，不管多远，都妥妥的4-5m.

看来东西两边的差异还是很大的。

这房子在东边19年就不是3.1m能买到的了。3 park ave东边这种房子13年就是3.2m了.8年没翻倍涨幅也一般

sailojai

皮靴族

发表于 2021-6-18 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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107 Ashley 賣了多少錢？

ydon8102

布鞋族

发表于 2021-6-19 00:14 来自手机 |显示全部楼层

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sailojai 发表于 2021-6-18 22:50
107 Ashley 賣了多少錢？

355

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mingsh22

铜靴族

发表于 2021-6-19 07:44 来自手机 |显示全部楼层

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ydon8102 发表于 2021-6-18 23:14
355

当初流拍的价格是多少？

henrikshaw

布鞋族

发表于 2021-7-28 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子居然还在？太意外了。
很多流拍，第二周就直接卖掉了。

m028985

金靴族

发表于 2021-7-28 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 m028985 于 2021-7-28 08:58 编辑

这个成交记录，你们看了不怕嘛，每三年卖一次，这是第三次了。这种价位的房子，这么频繁的交易记录，很不正常啊。

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stardust058

皮靴族

发表于 2021-7-28 13:39 |显示全部楼层

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m028985 发表于 2021-7-28 08:56
这个成交记录，你们看了不怕嘛，每三年卖一次，这是第三次了。这种价位的房子，这么频繁的交易记录，很不正 ...

那是说有隐疾了，谁住谁知道哇

xmax300

皮靴族

发表于 2021-7-28 16:18 |显示全部楼层

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马.自达

金靴族

发表于 2021-7-28 22:35 |显示全部楼层

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看这地势，后院少不了各色小型的飞禽走兽

Portal

皮靴族

发表于 2021-7-29 00:37 来自手机 |显示全部楼层

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这地型吊不起华壕的胃口啊

MFRE

光脚族

发表于 2021-7-30 22:17 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2021-6-15 22:36
房子看起来是不错，但这location真是不咋样，当年3.1M买了这个房应该是高于市场价了。 ...

地点太烂了

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