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楼主:jsseashore

[自购小窝] 玩暗拍一个月,就是不卖,房东什么心思 [复制链接]

发表于 2021-6-4 07:27 来自手机 |显示全部楼层
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房东不诚心想卖,除非有冤大头高出他预期价格才考虑
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发表于 2021-6-4 11:09 来自手机 |显示全部楼层
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中介无论一开始和房东吹得如何天花乱坠,一旦拿到代理,他们还是会想办法压低房东预期,抬高买家出价,尽量快速撮合,成交,拿到佣金。时间拖得久了,过了代理期,可能这个房会被别的中介抢走。特别当佣金协议是flat的情况下,多卖几万少卖几万,中介拿到的佣金变化很小,中介没有动力拉高价格。即使佣金协议是阶梯形的,中介动力会大一点。但是当前市场如此火热,中介不愿在一套房子上投入太多时间,他们追求的是,多卖几套房子,而不是高价卖一套房子。

发表于 2021-6-4 11:12 来自手机 |显示全部楼层
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这种情况,只能是房东不着急卖,不诚心卖。楼主还是看别的房吧,不要再浪费时间了

发表于 2021-6-4 11:47 |显示全部楼层
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vichybaby 发表于 2021-6-4 10:09
中介无论一开始和房东吹得如何天花乱坠,一旦拿到代理,他们还是会想办法压低房东预期,抬高买家出价,尽量 ...

发表于 2021-6-4 11:47 |显示全部楼层
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dryb 发表于 2021-6-4 06:27
房东不诚心想卖,除非有冤大头高出他预期价格才考虑

赞同

发表于 2021-7-18 19:07 |显示全部楼层
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暗拍比明拍更可恶,哈哈。因为一切都是不透明的,中介一张嘴来回串话,全凭所谓的职业道德了,碰上一个暗拍的中介找的托儿就完蛋
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发表于 2021-7-18 19:53 |显示全部楼层
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悠悠自得 发表于 2021-7-18 18:07
暗拍比明拍更可恶,哈哈。因为一切都是不透明的,中介一张嘴来回串话,全凭所谓的职业道德了,碰上一个暗拍 ...

是的

发表于 2021-7-19 01:38 |显示全部楼层
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有的不着急的卖家就是这样。趁着市场好拿出来买,但是不到很高的价位不卖

发表于 2021-7-19 01:41 |显示全部楼层
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没到房东心理价位吧

发表于 2021-7-19 01:42 |显示全部楼层
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发表于 2021-7-19 01:51 |显示全部楼层
此文章由 simon319 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 simon319 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
卧槽一圈看下来感觉对大部分人来说暗拍是比较少出现的伎俩,但是我怎么觉得布村南边基本上都是这么搞。。。恶心是真恶心
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发表于 2021-7-19 02:14 |显示全部楼层
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房东等的不是你

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