房租合同到期了，租客要求降100刀每周我该答应吗？

lilin0021

看区，还有是公寓还是house,我们周边几个区House租金都涨了今年（悉尼）

费尔哥

zxylcy 发表于 2021-5-21 17:10
原来就不多每周一650

说实话650，要降100确实有点多，但要看这个地段的租房市场情况了，中介只是想有这单生意，上下100刀对他们的提成不会相差多少的。关键看房东。

大头爸爸

公寓不好租，House根本没有听到租不出去的

haymoon

house好租，我的感觉是靠抢

tgg389

如果是unit/apartment就忍忍吧，和中介吐吐苦水，房东也是要还利息的啊，争取降价在50左右。

波风鸣城

墨尔本City的公寓标680一周 我同事去看报价420拿下了 看的时候一共就两组人

willau

站在租客的角度，上网搜一下相似条件的房租是多少。悉尼内城区的公寓租金降了不少

TuTuTu

折中降50得了，下一步找新租客。

yatimmy

不知道哪个城市，珀斯不可能给你降100的，全是在上升

诡秘之主

zxylcy 发表于 2021-5-21 17:10
原来就不多每周一650

租客也没乱叫现在是这个行情，建议降，但可以商量比如降80

edoowrub

yswysbw 发表于 2021-5-21 17:17
我是不明白了
房市租房市场到底如何
为什么新闻里隔三岔五的是房价上涨，一个租房N多房客申请的新闻呢？ ...

此房非彼房

melon

yoyo435 发表于 2021-5-21 19:53
找两个中介分别给你做rent appraisal，免费的，再考虑，不要偏信一家之言。降租100太多了，加上租客收入不 ...

悉尼房租整体确实跌了很多，和布里斯班目前的房租情况不可比

650如果是之前的市场价，那么降50到80之间是正常的，如果之前比市场价高了一些，降100也可以，比降50到80之间，再空2个月要好很多

cdfei

zxylcy 发表于 2021-5-21 21:37
是呀怎么感觉墨尔本就很差呢，不理解

墨尔本确实很差，我觉得是去年安州长疫情封闭，把人吓到了

gandlf

zxylcy 发表于 2021-5-21 17:10
原来就不多每周一650

不要完全说100就是100 回去反驳下，建议降个70左右

SYDTUTU

建议听中介的，毕竟中介比你更了解市场。经验之谈哈，之前房客直接联系我朋友要求降房租，说同楼的同房型租金比这个低。我朋友本来想疫情，降就降吧，但是没有直接答应他，让房客和中介说。然后中介和朋友说他去谈，没想到最后续约也没降房租。朋友说，没想到中介这么厉害。所以专业的人，做专业的事。既然用中介，建议还是听中介的建议。

2112011

我二个月前出租了一个house, 以为不好租，结果是近10家申请，还有几家加价。
所以你要比较你周边同类型的房子是否好租，都是什么价

eldora

合同li不是写着cpi涨幅和降幅吗

Smalley26

楼主的房子在哪里？我在堪培拉做了一年多的property manager

xzhe0005

留着租客吧，这年头租客难找

Diamelia

墨爾本，公寓，之前490一周，降了100塊一周勉強租出去了。
樓主，要看你的房子在哪。墨爾本是不好租

aff4200

不会吧。。可别吓唬我。。墨尔本这么难租的?我的是house，大烂区，马上要放上市场了，好紧张

nowich

jacsonlin 发表于 2021-5-21 20:07
House很好租阿，租金都在上涨。

这是哪的行情？是悉尼吗

jacsonlin

nowich 发表于 2021-6-12 12:45
这是哪的行情？是悉尼吗

悉尼。

Ador

打断腿

dd9

真是奇怪了，最近的房子到底是好租还是不好租？同样的地区，两波中介给的回答完全不同，一波人说很惨淡，另一波说火的不得了。

按道理说，进来的人少应该很惨淡，但我家对面刚空出的两套房子，瞬间就搬进去了，感觉看房的人络绎不绝。

sapsky

有的中介只会考虑省事，多100，少一百对他们佣金影响不大。