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[其他信息] Budget 2021: Single parents can buy house with just 2pc [复制链接]

煋人

皮靴族

发表于 2021-5-8 11:57 |显示全部楼层

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Single parents will be backed to buy their own home with a deposit as modest as 2 per cent under a new housing program to be announced in Tuesday’s budget.

The program, to be known as the Family Home Guarantee, is designed to help single mothers and fathers overcome one of the “biggest hurdles” to achieving the dream of homeownership.

The new Family Home Guarantee for single parents will support up to 10,000 single parents with dependants over four years, commencing 1 July 2021.

https://www.dailytelegraph.com.a ... 8c3b22bbe290f145b4d

letbe

金靴族

发表于 2021-5-8 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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letbe

金靴族

发表于 2021-5-8 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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letbe

金靴族

发表于 2021-5-8 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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周二，单亲父母将成为联邦预算案的大赢家，根据即将推出的计划，他们只需支付2%的首付就可以进入房地产市场。

政府将于周六发布一项三管齐下的策略来提高住房拥有率，重点是让更多的单亲妈妈拥有自己的房子。

从7月起，有子女的单亲父母只需支付2%的首付就可以买房，而联邦政府将为剩下的18%提供担保。

这项计划将被称为“家庭置业担保”(Family Home Guarantee)，首批仅限1万个名额，也是基于成功实施的“首置业首付担保计划”(FHLDS)推出的，后者旨在帮助首置业者以5%的首付进入房市。

但政府暗示，当这些贷款用完时，规模将扩大。据估计，有12.5万名有孩子的单亲父母符合条件，其中超过80%是女性。

其他提高住房拥有率的措施将于周六公布，包括“首置业退休金储蓄计划”(First Home Super Saver Scheme)，可提款的金额将从3万增至5万澳元，以及在“首置业首付担保计划”中增加1万个“新房担保计划”(New Home Guarantee)名额，这将仅限于新建房屋。

财长弗莱登伯格(Josh Frydenberg)表示，住房将是周二预算案的核心内容。

他说，“这项预算是为了让更多人拥有更多的住房，支持他们的家庭，提高他们的生活质量。”

弗莱登伯格还表示，最初的1万笔贷款只是“第一步”，政府将根据需求和该计划的实施情况，评估需要哪些进一步支持，“这为家庭收入低于12.5万澳元、受赡养家庭的单亲父母提供了置业的机会。在计划成功的基础上，我们会做得更多。”

“家庭置业担保计划”将与“首置业首付担保计划”有相同的房价上限，即根据房产的位置限制买家购买房产的金额。

在悉尼和新州乡镇中心，单亲父母将能够购买最高价值70万澳元的房产，而在该州其他地区则可以购买价值45万澳元的房产。

有资格参加这项计划的单亲父母每年收入不超过12.5万澳元(不包括子女抚养福利)，并且可以申请到孩子21岁为止，前提是孩子完全或基本上依赖父母生活，且他们收入低于6403澳元。

弗莱登伯格表示，他将在周二发布“一份大流行预算案”，重点是削减失业率。

他说，“目前存在很多不确定性，比如印度疫情、西澳最近实行封锁、货币政策受到限制--因此，我们不能把迄今为止看到的经济复苏视为理所当然，我们必须锁定这些成果，我们必须确保经济复苏。我们面临一个历史性的机会，不仅要把失业率降到大流行前的水平，还要降到更低。”

“我们上一次失业率保持在5%以下是在2006年至2008年之间，在那之前，那得回到上世纪70年代。”

36岁的皮尔斯（Leanne Pierce）是四个孩子的单亲妈妈，也是一名护理专业的学生，她两年来一直在努力攒钱买房。

皮尔斯有能力偿还抵押贷款，但她表示，在目前价值百万澳元的市场上，她“很难”存下足够的首付，而政府担保将改变她的生活。

皮尔斯表示，“攒钱真的很有压力，目前的房价如此高昂，作为单亲妈妈，我根本负担不起。我做过计算，还款额应该比我现在的房租还低，但是我需要5年的时间才能存够首付。”

住房部长苏卡尔（Michael Sukkar）表示，这项计划将“为首置业者和单亲父母提供前所未有的帮助，让他们克服存首付面临的困难”。

“新房担保计划”的房价上限将高于现有的“首置业首付担保计划”上限。