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楼主:29cap

[行情讨论] 取消买投资房的计划 [复制链接]

latter

皮靴族

发表于 2021-4-29 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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29cap 发表于 2021-4-29 14:13
分摊在夫妻名下，还好啊

这个操作不行吧。除非你们没结婚，是法律上的单身；又或者全部是公寓，地税总额没超75万threshold. 对吗？难道有其他操作方法吗？可以明示吗？

29cap

皮靴族

发表于 2021-4-30 11:10 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2021-4-29 16:05
你们怎么贷款可以贷那么多啊

我的贷款经理不错

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xin.christina	+ 3	感谢分享

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我叫老王Ha

木屐族

发表于 2021-4-30 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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5222e 发表于 2021-4-29 11:52
我有个朋友一直在买投资房，直到自己想买自住房的时候发现借不了多少了，然后一个个投资房也忍不下心来卖掉 ...

我也是想着要一直买投资房，然后住一个住半年...

东东小亚

皮靴族

发表于 2021-4-30 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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Greentreeau 发表于 2021-4-29 17:37
分摊在夫妻名下可以少交地税吗？

就不是夫妻了呗，一人一套自住

fgyzj

皮靴族

发表于 2021-5-1 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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latter 发表于 2021-4-29 21:18
这个操作不行吧。除非你们没结婚，是法律上的单身；又或者全部是公寓，地税总额没超75万threshold. 对吗 ...

不知道怎么算地税？请教一下。谢谢

raywang5

草鞋族

发表于 2021-5-3 22:53 |显示全部楼层

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看跌看涨叫猜测，投资就不是个用emotion的东西，你要明白背后推动的因素，房价其实毛都没涨，只是看起来涨了，全球几乎都在印钱，疫情不动是因为大家不知道会发生什么，这些印出来的钱没有流动，开放后只不过大家把钱都拿出来了，这几百亿流动到市场上就会造成通货膨胀，你觉得价值高了，其实是购买力降了。你去年手里的100w现在只值80w，这还只是原因之一。
不要以为放价总在涨，房价只是一直按市场经济在和通货对冲。coles牛奶年年1快，a2 都tm从2.5一瓶涨到5块了。投资的根本就是保值然后才能谈增值。再说又不是住房这投资这一条路，3%回报高能高到哪去

持

wf08sx

皮靴族

发表于 2021-5-3 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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latter 发表于 2021-4-29 21:18
这个操作不行吧。除非你们没结婚，是法律上的单身；又或者全部是公寓，地税总额没超75万threshold. 对吗 ...

你的问题难住LZ啦

xin.christina

木屐族

发表于 2021-5-4 01:29 |显示全部楼层

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29cap 发表于 2021-4-30 10:10
我的贷款经理不错

方便私信一下您的贷款经理么？最近我们想要refinance

Camus

皮靴族

发表于 2021-5-4 10:21 |显示全部楼层

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贷款额度跟收入有关，有限额的，为什么可以贷这么多啊，银行卡的很紧啊

库克风飞扬

银靴族

发表于 2021-5-4 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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Greentreeau 发表于 2021-4-29 17:37
分摊在夫妻名下可以少交地税吗？

不可以，该交多少一分不少

颜良但不文丑

布鞋族

发表于 2021-5-4 11:14 |显示全部楼层

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宁做良人发表于 2021-4-29 11:18
这个凡尔赛

真心凡尔赛

j_head

木屐族

发表于 2021-5-13 10:14 |显示全部楼层

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