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[行情讨论] 租金 $670 的 House 加 granny flat 可以卖多少钱？ [复制链接]

wTam

银靴族

发表于 2021-4-19 20:08 |显示全部楼层

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房子资料：

面积: 689sqm
R3 地段，
离火车站 500m。
离 Nepean Hospital小于300米。
在远西区。

前面3房1卫，旧砖房。租金$340。
后面 granny flat 60m2：3房1卫，洗衣房加厕所。租金$330

不知道可以卖多少钱？

卖出后，想升级自住房

野姜花香飘满园

wTam

银靴族

发表于 2021-4-19 21:00 |显示全部楼层

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可以卖100万吗？

青竹山

布鞋族

发表于 2021-4-19 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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叫当地中介估一下价格

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alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-19 21:47 |显示全部楼层

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wTam 发表于 2021-4-19 20:00
可以卖100万吗？

Kingswood house，看房子情况，有希望

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应许之地

buyongba

皮靴族

发表于 2021-4-19 22:38 |显示全部楼层

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一百三十四万

银行估价都是一百三十四万的房子出租收入大概670

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wTam

银靴族

发表于 2021-4-19 22:41 |显示全部楼层

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青竹山发表于 2021-4-19 20:40
叫当地中介估一下价格

问过，中介就随意找附近的没granny flat 的比较，估算个很低的价格

野姜花香飘满园

wTam

银靴族

发表于 2021-4-19 22:43 |显示全部楼层

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buyongba 发表于 2021-4-19 21:38
一百三十四万

银行估价都是一百三十四万的房子出租收入大概670

能卖这个价格吗？我今晚发梦也会笑

野姜花香飘满园

bbb88888

铜靴族

发表于 2021-4-19 23:20 |显示全部楼层

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wTam 发表于 2021-4-19 21:43
能卖这个价格吗？我今晚发梦也会笑

不用笑，你置换的话，如果换到好区，估计涨得更多

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fansheguang2

布鞋族

发表于 2021-4-20 00:32 来自手机 |显示全部楼层

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前面这房子有多旧租这么点？我估价在80-90之间，可以参考这个
83 Adelaide St. Oxley Park.
100万我决定难，我看过一个1000平的r3买了89万，在colyton

j_head

木屐族

发表于 2021-4-20 11:28 |显示全部楼层

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感谢分享

在下雨

皮靴族

发表于 2021-4-20 12:26 |显示全部楼层

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100万+左右，看碰到什么样的买主，若碰到很喜欢的买主，也许给你120W。

eguan88

水晶靴族

发表于 2021-4-20 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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fansheguang2 发表于 2021-4-19 23:32
前面这房子有多旧租这么点？我估价在80-90之间，可以参考这个
83 Adelaide St. Oxley Park.
100万我决定 ...

Kingswood有医院有大学，比较好租我觉得

ljkakai

金靴族

发表于 2021-4-20 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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buyongba 发表于 2021-4-19 21:38
一百三十四万

银行估价都是一百三十四万的房子出租收入大概670

那么租金1000的房子可以卖多少？谢谢

悉尼柚子

铜靴族

发表于 2021-4-20 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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1.5左右

buyongba

皮靴族

发表于 2021-4-20 21:04 |显示全部楼层

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ljkakai 发表于 2021-4-20 13:09
那么租金1000的房子可以卖多少？谢谢

我希望你租金一千的房子卖的越高越好，最好还跟我的房子一个区一个街道的

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