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[自购小窝] 感觉墨尔本的人对房子没有兴趣。悉尼涨了那么多，墨尔本房价还是这么冷清，什么原因? [复制链接]

as6400

皮靴族

发表于 2021-4-18 01:17 |显示全部楼层

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感觉墨尔本的人对房子没有兴趣。悉尼涨了那么多，墨尔本房价还是这么冷清，什么原因

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-18 01:21 |显示全部楼层

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谁说的？也涨了不少了啊

Lindoudou

木屐族

发表于 2021-4-18 02:33 |显示全部楼层

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没少涨，悉尼基数大，相同比例数字看着就多，更何况涨的比例还大一些

usydkevin

铜靴族

发表于 2021-4-18 09:12 |显示全部楼层

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墨尔本也涨好多了!

JhYu

铜靴族

发表于 2021-4-18 09:29 |显示全部楼层

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好像对墨市房产不了解啊，已涨了很多了.

aliali

布鞋族

发表于 2021-4-18 11:57 |显示全部楼层

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布里斯班都涨了，墨尔本怎么可能不涨。。。

小短睫毛

银靴族

发表于 2021-4-18 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本也涨了好多。

hwizyz

皮靴族

发表于 2021-4-18 12:08 |显示全部楼层

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冷个蛋蛋吧，热的让人心慌

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weekends

金靴族

发表于 2021-4-18 12:10 |显示全部楼层

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看着是18号发的贴啊，真冷
上周附近某房开放，居然排队进场，队伍都排到马路上了

我想要的生活

皮靴族

发表于 2021-4-18 12:40 |显示全部楼层

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宜居的城市不能浮躁，如果一直这样，墨尔本将是澳洲极具魅力的城市。

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gikilin

布鞋族

发表于 2021-4-18 12:41 |显示全部楼层

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楼主是悉尼的吗，但凡你看看每周末的拍卖数量都不会这样说的吧

会长一生推

银靴族

发表于 2021-4-18 13:22 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本不张- 墨尔本房市冷清
墨尔本张- 墨尔本不宜居

JodieXXXX

布鞋族

发表于 2021-4-18 18:29 |显示全部楼层

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涨是涨了的
只是相对于悉尼，价格低很多，看到那个数字, 内心没有任何感觉
不过如果计算一下，也还是涨了些

JuliaBear88

金靴族

发表于 2021-4-18 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2021-4-18 11:10
看着是18号发的贴啊，真冷
上周附近某房开放，居然排队进场，队伍都排到马路上了 ...

有些 for sale 房子inspection 的时候根本没有车位，附近的街道停的满满的，这还不火热

种瓜得瓜种豆得豆

danielz158

银靴族

发表于 2021-4-18 18:36 |显示全部楼层

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很多区是涨了而且供不应求，但是跟悉尼那么疯狂比肯定是不行的，为什么？
就维州防疫每次都拖全澳的后腿，很多人去了其他州，去抢悉尼布里斯班的房子了，而且维州还有对房东不友好的政策，所以墨尔本涨不过人家。
但墨尔本的房价比去年还是涨了，这是实事

jodyj

皮靴族

发表于 2021-4-18 22:21 |显示全部楼层

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我朋友也是去悉尼抢房子。不要墨尔本。

jodyj

皮靴族

发表于 2021-4-18 22:21 |显示全部楼层

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墨尔本的冬天要来了。考验才刚开始呢。

dagegeda

皮靴族

发表于 2021-4-18 22:50 |显示全部楼层

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墨尔本不是也涨了很多吗？

总有刁民要害朕

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发表于 2021-4-18 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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穷

总有刁民要害朕

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禁止发言

发表于 2021-4-18 22:53 来自手机 |显示全部楼层

穷

Laoyu

铜靴族

发表于 2021-4-18 23:06 |显示全部楼层

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bct

皮靴族

发表于 2021-4-18 23:11 |显示全部楼层

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这个讨论很多次了，主要是墨尔本地多

bert

皮靴族

发表于 2021-4-19 10:23 |显示全部楼层

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会长一生推发表于 2021-4-18 12:22
墨尔本不张- 墨尔本房市冷清
墨尔本张- 墨尔本不宜居

对啊。很多人对墨尔本就是千年黑

raybao

木屐族

发表于 2021-4-19 10:42 |显示全部楼层

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各家管好自己的事，墨尔本涨不涨的有啥关系

nickzhang111

金靴族

发表于 2021-4-19 10:46 |显示全部楼层

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刚出的统计，前几位的好区都涨了近三分之一，，平均价都三四百万了，，还不涨？

wilson20

木屐族

发表于 2021-4-19 10:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 wilson20 于 2021-4-19 09:53 编辑

现在对墨尔本房市已经不感兴趣了，因为都已经涨到心理价位以上了。剩下的就是多多益善了。
不少区在过去的一个季度又上了20%。
只要不贪心，不少房子，反正疫情以后涨了50万，就不操心了。

飘啊飘啊飘

铜靴族

发表于 2021-4-19 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本大平原，向三个方向放射状延伸，土地供应和基建难度比悉尼容易多了。悉尼三面环山盆地，中间的reserve和national park也切割的乱七八糟，开发难度高多了。

wilson20

木屐族

发表于 2021-4-19 11:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 wilson20 于 2021-4-19 10:42 编辑

飘啊飘啊飘发表于 2021-4-19 10:05
墨尔本大平原，向三个方向放射状延伸，土地供应和基建难度比悉尼容易多了。悉尼三面环山盆地，中间的reserv ...

随着墨尔本的工业化快速进行中，移民数目超过悉尼，很快就会成为澳洲第一大经济城市。
据《时代报》消息，人口中心（Centre for Population）周五发布的一份报告显示，到2026-27年，墨尔本仍有望取代悉尼，成为全澳最大的城市，届时居民将达到620万，而悉尼居民预计为600万。
这几年在墨尔本买house的，回报率已经开始超过悉尼了。

smallcup

银靴族

发表于 2021-4-19 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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去年冬天维州闹疫情的时候我都想，如果再闹一年我就去悉尼找工作去。

逆鳞龍

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发表于 2021-4-19 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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飘啊飘啊飘发表于 2021-4-19 10:05
墨尔本大平原，向三个方向放射状延伸，土地供应和基建难度比悉尼容易多了。悉尼三面环山盆地，中间的reserv ...

三面环山？南北两侧是丘陵地带和悉尼地势一样，只不过开辟是国家森林公园不去扩大城市。就现有都市面积规模，还是要大于墨尔本2360多平方公里。不过墨尔本如果大面积扩张可供开发的土地资源是不缺的。悉尼价格高还和它具有天然良港有关

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