老房子里面有石棉材料

wmurphy

问下大家，刚买了老房子(西澳)，没有多久就要Settle了，找人做Building Inspection结果没有大的Structure问题，但发现有屋子里面有石棉材料，比如部分内部墙面等，之前没有考虑周到。听说有石棉材料的房子维修很麻烦，拆除费用也很贵。现在买房已经接近尾声，不买肯定不行，是不是想通过这个索赔一些费用，基本没有希望？

请大家给些建议。

shenjeff

沒有希望
如果我猜得沒錯合約應該已經有相關的處理方式
這種事直接問你的律師
而且在inspection後冷靜期以前提出還有點希望
以上只是個人經驗(Sydney)

LoveMyHome96

内部的石棉材料应该清除。 外面的问题不大， 还要看是什么才料， 纯石棉最好除掉， 石棉水泥板， 只要不破损就没事。

m50295

不是啥大问题，不碰就没事

77887788

具体在内部哪个位置?能碰触到吗?

wmurphy

77887788 发表于 2021-3-31 23:29
具体在内部哪个位置?能碰触到吗?

应该包在内部，触碰不到。

wmurphy

shenjeff 发表于 2021-3-31 23:05
沒有希望
如果我猜得沒錯合約應該已經有相關的處理方式
這種事直接問你的律師

合约里面没有把石棉作为特殊条款来说。
你说的已有相关处理方式指的是什么？

77887788

wmurphy 发表于 2021-3-31 23:31
应该包在内部，触碰不到。

那应是为了隔想保暖的效果。

只要破碎,应该没事

不放心的话,就把屋里通风口封上,就行了

christ430

6070年代石棉很流行的，都是卫生间隔板必用材料，还都made in australian...你让专门拆石棉的处理就好了，我拆了两个卫生间花了2500

wmurphy

christ430 发表于 2021-4-1 11:11
6070年代石棉很流行的，都是卫生间隔板必用材料，还都made in australian...你让专门拆石棉的处理就好了， ...

好像确实是厕所，洗衣房，还有厨房有一圈。

你拆除后房子继续使用吧？如何我以后拆了后和房子全部推倒一起弄，价格是不是会便宜一些？

danielz158

除非合同里有相关条款（基本不可能），不用想索赔的事情，虽然现在石棉被说的要死人一样，但是几十年前那可是新材料是好东西，所以基本老房子都有。

石棉如果不破损形成粉末的话基本没有任何危害，而且既防潮又防火是特别好的材料。

山东大叔

这东西确实很危险，石棉纤维吸入肺内严重的会得肺癌，特别是干燥易损的石棉。早期的房子roof，卫生间厨房用的很多。

metalgear

周围邻居都是石棉瓦顶在户外的，有危害吗？

alphabeta

80年代中期前盖的房子基本都有，很正常，只要不暴露出来不破损就没事，拆房子那都是后话了吧

山猫

记住买房子最好不要买超过30年的house 谁知知道为了所谓好地段付出什么代价

wmurphy

山猫 发表于 2021-4-1 19:24
记住买房子最好不要买超过30年的house 谁知知道为了所谓好地段付出什么代价 ...

现在已经没有反悔的机会了，如何补救？

rockbox

老房子都有这个问题，或多或少，不必太在意，不影响居住，以后哪里需要装修改动再说。

山猫

wmurphy 发表于 2021-4-1 19:59
现在已经没有反悔的机会了，如何补救？

石棉就算不吸进肺里，粘附在皮肤上也会致癌 滞留期20年 你可以查一下
最好推倒重建 为了家人和下一代  生命容不得后悔

yqzcabao

石棉只要没有破碎，没有粉尘，是安全的。以后墙壁钻孔打洞要小心点，一个简单的方法是拿个一次性纸杯，里面喷满泡沫，然后钻头穿过纸杯再去钻。

Lennyant

请问subfloor有石棉有问题吗？