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[自购小窝] Strata 每笔扣费，业主都要清楚； [复制链接]

leon3758

金靴族

发表于 2021-3-31 14:01 |显示全部楼层

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只要你是业主，都可向strata申请登陆用户名；看到小区每笔扣钱费用；
strata 不会主动给业主的，必须自己去问；看着每笔费用；

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Joeymel

银靴族

发表于 2021-3-31 14:41 |显示全部楼层

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是每个strata都有这样的网站嘛?

leon3758

金靴族

发表于 2021-3-31 15:46 |显示全部楼层

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只要登陆这个网站就能看到strata怎样花的每一分钱，大楼有哪些维护；买了哪家保险。。。等等
比strata report详细不知道多少倍；

我的用户名，密码都是追问了strata manager几次，他才提供的； strata最不希望业主看到清楚的记录；

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fxqzxn

草鞋族

发表于 2021-3-31 16:14 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2021-3-31 15:46
只要登陆这个网站就能看到strata怎样花的每一分钱，大楼有哪些维护；买了哪家保险。。。等等
比strata rep ...

是跟Strata 要Owner Reference对吧？

jiuxing

皮靴族

发表于 2021-3-31 16:38 |显示全部楼层

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这个网站是官方网站，还是strata自己建？

leon3758

金靴族

发表于 2021-3-31 16:44 |显示全部楼层

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community hub 你问strata 都知道；每家strata都必须有的；这个是记录strata plan详细；比如那户联系了strata维修什么上面都有记录；就是strata的数据库

随便说说

银靴族

发表于 2021-3-31 16:46 |显示全部楼层

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知道了以后能怎么样呢？越看越心烦

巧克力的草莓糖

铜靴族

发表于 2021-3-31 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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同意楼上，费用花在哪儿你也说了不算

诡秘之主

银靴族

发表于 2021-3-31 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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这是某家strata独有的还是所有strata都适用？

安之麻麻

银靴族

发表于 2021-3-31 17:11 |显示全部楼层

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Mark, 谢谢楼主分享

aikk521

草鞋族

发表于 2021-3-31 20:54 |显示全部楼层

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诡秘之主发表于 2021-3-31 16:58
这是某家strata独有的还是所有strata都适用？

同问

苏大强

布鞋族

发表于 2021-4-1 10:31 |显示全部楼层

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一定一定要去参加重要的strata meeting，别什么都不管

尾巴竖高高

木屐族

发表于 2021-4-1 10:38 |显示全部楼层

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越知道越心烦，building因为false alarm来了无数次火警了。。。都在深更半夜的。。。

leon3758

金靴族

发表于 2021-4-1 10:56 |显示全部楼层

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巧克力的草莓糖发表于 2021-3-31 15:47
同意楼上，费用花在哪儿你也说了不算

起码你知道strata是怎样花你的钱，觉得哪个不合理你是业主完全可以提出质疑；成为committee你会有更大权力来约束strata；原本我们大楼strata有500刀以下不用committee同意就可以直接用，我成为committee后把500刀改成200刀；凡事超过200刀的费用支出都必须得到committee同意才能进行； strata已经视我为眼中钉，很多quotation 都被我否掉，因为我拿到的报价更便宜。

michael128

金靴族

发表于 2021-4-1 10:59 来自手机 |显示全部楼层

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买公寓必须进EC，否则别买

ggguy123

光脚族

发表于 2021-4-2 01:55 |显示全部楼层

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buyongba

皮靴族

发表于 2021-4-2 20:56 |显示全部楼层

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这个好，明白钱花哪儿了

monkroad

木屐族

发表于 2021-4-2 21:30 |显示全部楼层

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所以我公寓卖了因为业主代表我后来了解到和物业有一定联系，他们没通知业主就换了物业公司，关键是价格保持不变，还特么涨价了，每年费用表都写的很模糊只有管理费和维修费。卖了省心了维修费操心不起

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