Strata 派Handyman 固定2片Lbracket 收费 $550

fengyush

大家都是在热心的回复，我也多说二句。
任何一个小区，其实都是一个小社会，就是一个社会架构的缩影，我们是新小区，400多户的别墅社区，每年的物业费上千万，当初要成立业主委员会的时候，以前我也是以满腔热情准备为小区做些贡献，没有想到的是，热心贴了冷屁股，支持我的人很少很少，我本来想，起码三分之一总有吧，没哟想到的是，连五分之一都没有，愿意站出来挺我的，更是凤毛麟角，所以我后来也就当没有看见。
其实，每个人有自己的述求，所以你要满足每个人的述求是很难做到的，有些人希望门口的绿化做的好一点就可以，有些人希望路上清扫的干净一些就可以，有些人希望保安做的好一点就行了，还有更多的是，无知和容易被忽悠的业主和他们老一辈的家人，其实年轻人大多数还是很理智和聪明的，但是多数人早出晚归的，没有时间参加这种业主委员会，家里的老人太闲了，很热心这种事情，但是大多数都是很愚蠢的，被人一忽悠就开始投票表决了，其实他们根本没有权利来投这个票，但是你还能顶真去一个一个否决他们？还有很多是无所谓的态度，只要业主委员会能保证他们的一点私利就可以。
以上说的是一些业主委员会的事情，我想澳洲也一样，我现在要说的是，其实业主委员会的活也不好干。
就算你不谋任何私利，也很难满足所有人的需求和质疑。
比如说，维修费用高了，等等，这种本来就没有一个固定的标准，干的活质量不同，公司规模和架构不同，成本是不一样的。如果价格便宜了，做的活不好，质量一塌糊涂，会有一帮人过来喷你，怎么选这样差的服务，你辩解说价格便宜，他们会说，更便宜的还有，而且你的活没有做好，更不值这个钱，很多人只会给你算成本是多少，他不知道还有很多隐性成本，就像我上面说的。如果价格贵了，更有一大堆人来喷你，说你有回扣，我相信，这些大多数不是无稽之谈，是真的，不然这些人盯着业委会的位置真心是为了奉献？但是也确实说明了这个工作的难做。

leon3758

fengyush 发表于 2021-10-1 12:38
大家都是在热心的回复，我也多说二句。
任何一个小区，其实都是一个小社会，就是一个社会架构的缩影，我们 ...

人多永远都是麻烦， 总结用strata越久，服务，猫腻越来越多； 而且合同规定每年5%加价； 只有一换strata价格马上下来； 新strata服务刚开始肯定都是满腔热情；

ozkids2011

说实话这个handyman做的活还是挺漂亮的，每个bracket三个螺丝入墙三个螺丝固定柱子，靠谱的人不多啊，且骂且珍惜吧

ozkids2011

huang003261 发表于 2021-9-30 23:26
成本不超过10块。。。

瞎说八道，入墙的螺丝是什么尺寸的？打多大多深的孔？入铁柱的螺丝是什么尺寸的？L Bracket是什么材质多厚的？

leon3758

ozkids2011 发表于 2021-10-1 12:58
瞎说八道，入墙的螺丝是什么尺寸的？打多大多深的孔？入铁柱的螺丝是什么尺寸的？L Bracket是什么材质多 ...

如果只计算材料成本$50 绝对不到， 主要还是ren工

sz2008

换strata

seaskyv

基本上这550， 有150进了strata口袋了。

laoqiu

有的strata是业主的公仆，有的是业主的管家，有的是业主的主人

huang003261

ozkids2011 发表于 2021-10-1 12:58
瞎说八道，入墙的螺丝是什么尺寸的？打多大多深的孔？入铁柱的螺丝是什么尺寸的？L Bracket是什么材质多 ...

真有杠精
入墙螺丝最多也就75mm， 8mm 的膨胀螺丝，14Gx75mm galvanized screws 一盒50颗才10几块， 入铁柱的用steel screws 10G x40mm的 也是10来块50颗。。加起来10来颗螺丝多少钱心里没数？
最贵的也就是L bracket了， 自己去bunning 查查多少钱一个？

这种室外用的 3.5一个， 更好的算你5块钱一个吧，最多就是10来块钱， 还在这里给我算螺丝多少钱一颗， 你到底干过活没有？

https://www.bunnings.com.au/cari ... ng-bracket_p3962462

ozkids2011

huang003261 发表于 2021-10-1 13:52
真有杠精
入墙螺丝最多也就75mm， 8mm 的膨胀螺丝，14Gx75mm galvanized screws 一盒50颗才10几块， 入 ...

入铁柱的用steel screws 10G x40mm的。。。

看来你干过活但是不精，入铁柱的是12G gal steel self drilling screw， L bracket是不锈钢的satin finish 60＊60＊200

这根柱子是安装门的latch，门向内开，关门撞击受力是向外的所以L bracket装在外面受力，人家这活做的漂亮

ozkids2011

huang003261 发表于 2021-10-1 13:52
真有杠精
入墙螺丝最多也就75mm， 8mm 的膨胀螺丝，14Gx75mm galvanized screws 一盒50颗才10几块， 入 ...

对了，10g钻铁的螺丝这种六角头的都是20mm左右，没有40mm的，不用谢

huang003261

ozkids2011 发表于 2021-10-1 16:36
入铁柱的用steel screws 10G x40mm的。。。

看来你干过活但是不精，入铁柱的是12G gal steel self drill ...

So? 成本增加了？ 螺丝的型号我只是随口一说，具体用什么型号也是到bunnings去现挑 讨论的是成本 你说的12G螺丝对讨论的成本有影响没有
最后你还要加一句人家活干的漂亮 所以用的材料成本就增高了？  我有说过活干的不漂亮？ 你要想做杠精，至少基本的逻辑得理清楚吧。

你讲的这些都是在人工费里面体现了， 和材料成本有半毛钱关系没有？

huang003261

ozkids2011 发表于 2021-10-1 16:39
对了，10g钻铁的螺丝这种六角头的都是20mm左右，没有40mm的，不用谢

扯这些有用吗？ 都是根据实际情况来看到底用哪个型号的螺丝 这和成本有半毛钱关系没有？ 和你开始讨论的一颗螺丝多少钱有关系没有？ 说你是杠精你还有啥不服气的

ozkids2011

啦啦啦 啦啦啦，我是快乐的小杠精，pia pia打脸真爽啊

入铁柱的用steel screws 10G x40mm的 .。。。。您是既没眼力价看不出尺寸，又要吹牛逼非要写个数据，还懒得上网查一下

不锈钢的L BRACKET两个，就问你值不值10刀吧？值，你自己去把自己帖子删了。

不删呢，你就在网上继续被pia pia。。。。。

huang003261

ozkids2011 发表于 2021-10-1 20:59
啦啦啦 啦啦啦，我是快乐的小杠精，pia pia打脸真爽啊

入铁柱的用steel screws 10G x40mm的 .。。。。您是 ...

不知道谁被Piapia打脸 一会说螺丝贵 被喷了之后又说我用的螺丝不对
然后又开始强调这活干的好，我就问你活干的好和材料成本有什么关系？

我想该不会踩到你的尾巴了还是破了你的财路， 脸都被打肿了还硬要往上顶

既然敢当杠精就在我帖子下面回， 偷偷摸摸回是算咋回事

ozkids2011

huang003261 发表于 2021-10-1 21:30
不知道谁被Piapia打脸 一会说螺丝贵 被喷了之后又说我用的螺丝不对
然后又开始强调这活干的好，我就问你 ...

Pia pia 打脸。。。

10g的螺丝钉40mm长，还特么装老司机，我看着都害臊

huang003261

ozkids2011 发表于 2021-10-1 22:05
Pia pia 打脸。。。

10g的螺丝钉40mm长，还特么装老司机，我看着都害臊

哈哈 你怎么会害臊 脸都被打肿了 还好意思出来丢人现眼

sampcheng

没有便宜人工，没办法

Poweregg

随便说说 发表于 2021-3-30 13:02
$375 。

call out125

楼主炸楼了

原来375拧螺丝 变成 五百多换垫片

Poweregg

ozkids2011 发表于 2021-10-1 12:56
说实话这个handyman做的活还是挺漂亮的，每个bracket三个螺丝入墙三个螺丝固定柱子，靠谱的人不多啊，且骂 ...

哈哈 我也想说这活做的看起来还挺漂亮的

michael128

材料10刀，人工540刀，10分钟干完，可以躺两天了