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[自购小窝] 164 Windsor Rd Northmead NSW 主路房 + 加油站 卖到了117万5 [复制链接]

发表于 2021-3-29 12:25 |显示全部楼层
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周六去看了 164 Windsor rd 的拍卖,基本都是两三组印度人 和一组越南人在叫价,房主应该是华人。拍卖当天 highest bidder (越南年轻夫妻) 出到了 112万5, 然后中介进屋和房主谈,和 highest bidder 谈了一段时间感觉没谈拢。围观群众都散了,本来以为会流拍的,没想到今天 domain 更新价格 117 万5。。。

太疯狂了,这个房子斜对面就是 seven eleven 加油站,装修可以不算旧,采光很差,在屋里感觉很吵, 没想到能拍到这么高。

https://www.domain.com.au/164-wi ... nsw-2152-2016832631




不知道为什么 网站显示 price withheld, app 里却可以看到价格

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发表于 2021-3-29 12:44 来自手机 |显示全部楼层
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价格合理啊

发表于 2021-3-29 12:52 |显示全部楼层
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我怎么觉得买家捡漏了呢

发表于 2021-3-29 12:54 |显示全部楼层
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发表于 2021-3-29 12:58 来自手机 |显示全部楼层
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我也觉得是捡漏。现在这个行情下,还有130以下的独栋,真稀奇。

发表于 2021-3-29 13:03 |显示全部楼层
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Manor比较牛叉。。
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发表于 2021-3-29 13:33 |显示全部楼层
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捡漏了

发表于 2021-3-29 13:40 |显示全部楼层
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现在Parramatta council 不少区不让盖双拼了,而Northmead 是可以盖的,这区挨carlingford, north rocks, north Parramatta 都近,估计是开涨了,能盖双拼的地会涨。

发表于 2021-3-29 13:43 |显示全部楼层
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明若晓溪杨 发表于 2021-3-29 12:52
我怎么觉得买家捡漏了呢

价格合理略捡漏。

Northmead一直就这价阿

发表于 2021-3-29 14:54 |显示全部楼层
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大漏

发表于 2021-3-29 14:55 来自手机 |显示全部楼层
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就算再主路 这个价格绝对是漏
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发表于 2021-3-29 16:52 |显示全部楼层
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越来越肯定,这是个大漏!

发表于 2021-3-29 16:59 |显示全部楼层
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大漏!160万以下,只要是个房子都算大漏!

发表于 2021-3-29 17:15 |显示全部楼层
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大家都是来搞笑的吗

发表于 2021-3-29 20:23 来自手机 |显示全部楼层
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这房子搁三个月前就是95万的样子,不过northmead确实是洼地,最近也有快飞的趋势。下面的房子去年应该是1.2左右,竟然卖了1.59。没上车的可以淘淘,出来的还像样的房子实在太少。

28 Lennox Street Northmead NSW 2152 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-northmead-135457106

发表于 2021-3-29 20:36 来自手机 |显示全部楼层
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感觉去年底到今年初基本上都是30%得涨幅
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发表于 2021-3-29 20:50 |显示全部楼层
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感觉正常价啊,加油站附近这项是估值杀手,基本至少-20-30%,大路边也是重要扣分项

发表于 2021-3-29 20:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 online2013 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 online2013 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
雷先生

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