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楼主:spriaut

[行情讨论] sydney 这一波涨幅会持续多久? [复制链接]

发表于 2021-3-29 22:04 来自手机 |显示全部楼层
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华人区应该是有序健康恢复涨价中
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发表于 2021-3-29 22:04 来自手机 |显示全部楼层
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华人区应该是有序健康恢复涨价中

发表于 2021-3-29 22:14 来自手机 |显示全部楼层
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wilson20 发表于 2021-3-29 15:11
投资只还利息,130万的利息大约是3.9万一年,租金算500,加上negative gearing, 每月只需要自己负担700-8 ...

所以land tax呢?130万贷款的house不会没有land tax 吧?

发表于 2021-3-29 23:03 来自手机 |显示全部楼层
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mea 发表于 2021-3-29 15:16
是有这类房产投资人,但是有两个因素
一是这类家庭要有一定的收入,否则银行不会贷给你100多万。
二是这 ...

很对。我就是这种家庭。

发表于 2021-3-29 23:29 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Xenabear 于 2021-3-29 22:30 编辑
hec66 发表于 2021-3-29 17:03
这波涨的挺好的 就是要拉大house和apartment距离
这样apartment才有存在的价值 不然这个市场要完蛋了 ...


公寓完全没有投资的价值,房价和房租都在跌。只有物业和市政等各种费用是年年涨

发表于 2021-3-30 08:33 |显示全部楼层
此文章由 马.自达 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 马.自达 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
才刚刚开始,海外投资客还等待入场了。悉尼house的均价位到2M左右的时候会停顿调整一下,但将来的趋势还是向上的。
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