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[自购小窝] 106 Middlesex Road Surrey Hills拍卖VIC [复制链接]

发表于 2021-3-28 11:28 |显示全部楼层

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位置最好的Surrey Hills之一, 635平地带20年代老房曾经装修目前还能住人。可推倒。现场人很多，华人西人各半。一亚裔男士1.9开场，西人夫妇直接2.2加价30w on the market. 又有一家华人应战，一万一万加一直到2.5最后没看到谁胜出了因为后来雨太大楼主躲在树里面。。

JhYu

铜靴族

发表于 2021-3-28 13:15 |显示全部楼层

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好像这条街上有HO

USX

皮靴族

发表于 2021-3-28 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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好奇这样的价钱拿下635的地，推到还是自住？推到重建的话，这个地也不大。自住的话，房子条件也不怎么好。

baozhic

布鞋族

发表于 2021-3-28 15:15 来自手机 |显示全部楼层

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250卖了

spikezw

皮靴族

发表于 2021-3-28 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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这块地没有heritage：NEIGHBOURHOOD RESIDENTIAL ZONE - SCHEDULE 3 (NRZ3)

2.5m正常，不算意外啊……glen最近都经常上2million呢……

ray_xyl

皮靴族

发表于 2021-3-28 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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正常价格。但是不算是surrey hills最好的地段。 surrey hills最好的位置是Union road 往西，canterbury road 往北，whithorse往南的这一块。

MELKEW

铜靴族

发表于 2021-3-28 16:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 MELKEW 于 2021-3-28 16:49 编辑

位置好哦，走路到好公校Canterbury primary school, 私校附近走路可以到好几所. 家里几个小小孩子很合适。小学公校+中学私校路线。如果中学不送私校，公校公校camberwell high也还可以。也是退路。

夕阳明灭乱山中

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禁止发言

发表于 2021-3-28 17:08 来自手机 |显示全部楼层

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这算半个canterbury

MK2

皮靴族

发表于 2021-3-28 20:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 MK2 于 2021-3-28 22:10 编辑

看看隔壁108 830平的地房子更宽敞出租能多租点钱半年前才卖了2.3M 现在的买家真是下的去手哦西人看着像是专业托

总结现在拍卖冲动是魔鬼
https://www.realestate.com.au/so ... rey+hills-133849070

那啥如果Lockdown的数据没有可比性那上周一套真的Canterbury 翻新好的房子才卖了2.6不到应该算是个参考吧
https://www.realestate.com.au/so ... anterbury-135562326

Harveyliu

布鞋族

发表于 2021-3-28 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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二百五谁拍走了？华人？

spikezw

皮靴族

发表于 2021-3-28 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2021-3-28 20:08
看看隔壁108 830平的地房子更宽敞出租能多租点钱半年前才卖了2.3M 现在的买家真是下的去手哦西人看着像 ...

不能往回看了，2019年初这条街有个800平的地带烂板房，160几万卖了呢……

现在要比半年前多卖20%吧。

ray_xyl

皮靴族

发表于 2021-3-28 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2021-3-28 20:08
看看隔壁108 830平的地房子更宽敞出租能多租点钱半年前才卖了2.3M 现在的买家真是下的去手哦西人看着像 ...

去年7月lockdown 跟现在有可比性吗

F430

皮靴族

发表于 2021-3-28 23:28 |显示全部楼层

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ray_xyl 发表于 2021-3-28 16:14
正常价格。但是不算是surrey hills最好的地段。 surrey hills最好的位置是Union road 往西，canterbury roa ...

我写了最好地段之一。这一片English Counties Estate 喜欢的人还是挺多的。选南选北看个人

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