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楼主:codeviny

[自购小窝] 拍卖会有托吗 [复制链接]

ccccjessicacccc

金靴族

发表于 2021-3-29 19:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 ccccjessicacccc 于 2021-3-29 19:39 编辑

买了就别想了，靠大路的1.22又怎么样，就值那个钱。
这个时候能买下就是上岸，恭喜！

话说我去年也看到一个，真的就是托
https://www.realestate.com.au/pr ... w-2222?pid=p4ep-pdp|sold-pdp:property-history-cta#timeline

1200大地，背后丛林景色，世外桃源那种感觉，不过缺点也很多。
潮湿
楼上5房只有一个卫生间
楼梯起泡
楼梯又高又陡，还对个大镜子，一不小心吓死人。

中介说指导价1.95，我们去看热闹的。有个西人老人家看得出真的很喜欢，拍卖开始前还和中介套近乎，各种小心翼翼地讨好。。。。。
结果一开始，突然就跑出来一个人喊2.35.（房东期望值），大家都吓到了，现场一片安静，鸦雀无声。

那你倒是卖啊，中介进去和房东说来说去，最后说不卖了。
然后就没有然后了。。。。。
过两天网上再挂2.35，不是托是什么啊？

现在看3月卖了，不知道多少钱，赶上这波大涨，应该也不少。

joeventus

皮靴族

发表于 2021-3-29 19:41 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2021-3-28 00:01
这个吗？

https://www.domain.com.au/5-orana-crescent-blakehurst-nsw-2221-2016832492

这挺好的。。比隔壁贴着south hurstville 2m的省多了。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-29 20:29 |显示全部楼层

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自住不用多想，时间会证明一切

sonny0617

草鞋族

发表于 2021-3-29 21:14 |显示全部楼层

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首先恭喜你顺利拍到你喜欢的房子。
你买到房子的感觉是对的，无论是出价还是拍卖最后胜出的买家都是筋疲力尽的，等半年之后你就会觉得你的决定非常正确。
有人总关注价格值与不值，从来不关注再出一套你喜欢的房子用掉的时间会多久。别听那些说风凉话的人，时间会给你最好的答案。
再次恭喜你！

信

Synergy000

铜靴族

发表于 2021-3-29 21:57 |显示全部楼层

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恭喜楼主，贵个几万没有关系，过几年回头看就不贵了。
我家2014年买的房子也是因为看的心烦了，拍卖的时候喊到自己最高心理价位，最后的5万就是一个印度人跳出来，每次加1000.不过现在回头看还是便宜，回头想想你愿意出一家的房子，下次拍卖的时候别人应该也愿意出溢价。

water_wood

木屐族

发表于 2021-3-29 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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Kylins 发表于 2021-3-29 18:08
一般都有托，他们负责托到卖家的心里价位。就算被自己的托拍下来了，因为没有到心里价位只能算是流拍。 ...

On the market 之后，再托到流拍，除非卖家和中介都有病。

Zmlmf

铜靴族

发表于 2021-3-29 22:11 |显示全部楼层

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拍卖必须有托啊，朋友就是中介，让他的另外两个朋友去托了好几次了。真的。

aikk521

草鞋族

发表于 2021-3-29 22:22 |显示全部楼层

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能买到就是赚到

dolphinmaz

皮靴族

发表于 2021-3-29 22:32 |显示全部楼层

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如果是自己喜欢的房子我一般会多看几次开放，顺便留意一起看的人。疫情期间我们拍的一套房就是只有一个人和我们拍，当时对方一下加了好几万上去我都以为自己听错了疫情期间啊老公很淡定地让我继续从始至终都是我和他在叫价最后我们拿下了在预算之内但比当时捡漏的心理价高了一些事后老妈问会不会是托啊我觉得不是因为此人和我一起看过两次开放很认真的检查墙角屋顶哪有托这样的？