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[行情讨论] 之前某人非说不能盖Duplex的carlingford某房 [复制链接]

呼呼呼

发表于 2021-3-26 17:09 |显示全部楼层
此文章由 呼呼呼 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 呼呼呼 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 呼呼呼 于 2021-3-26 16:14 编辑

最终带DA价格$1,525,000
45 Felton Rd, Carlingford NSW 2118       

比隔壁多卖了30万。


另，
买家不是华人，但绝对是聪明人。
卖家印象中是华人，亏了。估计亏了大概5万（做DA的钱，印花税，中介费用，没算利息）
抠脚大叔
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craig_day

发表于 2021-3-26 17:15 |显示全部楼层
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这个地址难道是双学区？

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呼呼呼

发表于 2021-3-26 17:18 |显示全部楼层
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craig_day 发表于 2021-3-26 16:15
这个地址难道是双学区？

不算吧，好像在往北边一点有那么一小片。

不知道原来卖家现在怎么想。 其实多放两个月估计又能多卖个10万20万的。
抠脚大叔

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craig_day

发表于 2021-3-26 17:20 |显示全部楼层
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呼呼呼 发表于 2021-3-26 17:18
不算吧，好像在往北边一点有那么一小片。

不知道原来卖家现在怎么想。 其实多放两个月估计又能多卖个10 ...

中介的广告上写mins walk to carlingford west & James Ruse

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bbb88888

发表于 2021-3-26 17:28 |显示全部楼层
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James Ruse那边都一大片高压线吧，难怪那边会出这么多天线宝宝

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呼呼呼

发表于 2021-3-26 17:28 |显示全部楼层
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craig_day 发表于 2021-3-26 16:20
中介的广告上写mins walk to carlingford west & James Ruse

那是真的。

以为您说的双学区是CWS跟上面的 M小学。
抠脚大叔
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craig_day

发表于 2021-3-26 17:31 |显示全部楼层
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呼呼呼 发表于 2021-3-26 17:28
那是真的。

以为您说的双学区是CWS跟上面的 M小学。

不管怎么样1.525这个价就算造2套卖出去应该还是赚的

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呼呼呼

发表于 2021-3-26 17:45 |显示全部楼层
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本帖最后由 呼呼呼 于 2021-3-26 16:48 编辑
craig_day 发表于 2021-3-26 16:31
不管怎么样1.525这个价就算造2套卖出去应该还是赚的


肯定是赚的。所以买家聪明人。不盖自住也行。 1.5买进怎么都是合适。

原来卖家入手价格1.45...  2017年。
抠脚大叔

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mdlp

发表于 2021-3-29 07:54 来自手机 |显示全部楼层
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放这月卖 可以多卖三五十万

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Suiyi2021

发表于 2021-3-29 08:55 |显示全部楼层
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捡漏了？

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vvv17007

发表于 2021-4-7 12:58 |显示全部楼层
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Suiyi2021 发表于 2021-3-29 07:55
捡漏了？

关于这房子有个精彩详解的帖子的  往前找找
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加菲猫1234

发表于 2021-4-7 13:01 |显示全部楼层
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昨天一个朋友说 现在的房价还没有涨回2017年的峰值，怎么跟我的感觉不一样呢？

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