4 jacobs close epping 怎么样？

miaomiaokelly

大家看看这个怎么样？得多少钱，各位大神给点意见，跪谢

miaomiaokelly

错了，是northepping

Portal

除了价格没啥大毛病？

miaomiaokelly

Portal 发表于 2021-3-21 14:47
除了价格没啥大毛病？

感觉离那些小店很近，又离主路太近，怕吵

Portal

看房时溜达下 隔个屏幕隔座山啊

chenlongjie111

North epping现在很火，价格已经接近epping了，这个Locaton那是相当好，离超市和学校都是walking distance，估计2.3m左右

homesearch

2.5 至少

miya2013

2.5m

miya2013

2.5m

tina-go

miaomiaokelly 发表于 2021-3-21 14:50
感觉离那些小店很近，又离主路太近，怕吵

离哪个主路啊？

Jerrybull

19 woods st 卖了1.9， 那么看来274 malton rd的两层HOUSE 2.2偏低了

tina-go

Jerrybull 发表于 2021-3-21 16:40
19 woods st 卖了1.9， 那么看来274 malton rd的两层HOUSE 2.2偏低了

2.2m 小地，位置这俩都在ne里算很好。而且2.2m 是个啥中介啊 听也没听过，拍卖前卖了。估计怕是大雨 其实大雨不影响的。

tina-go

楼主贴的房子 我觉得和19 woods 有类似。

但是woods有987平米，标准地块。

miaomiaokelly

tina-go 发表于 2021-3-21 16:54
楼主贴的房子 我觉得和19 woods 有类似。

但是woods有987平米，标准地块。

对啊，根那个wood steet像，不知道会比那个高多少

tina-go

miaomiaokelly 发表于 2021-3-21 16:57
对啊，根那个wood steet像，不知道会比那个高多少

你为啥觉得会比wood 高啊？

这个多大的land?

miaomiaokelly

tina-go 发表于 2021-3-21 16:51
2.2m 小地，位置这俩都在ne里算很好。而且2.2m 是个啥中介啊 听也没听过，拍卖前卖了。估计怕是大雨 其实 ...

亲，我现在都晕了，看太久房子了，一个没买成，感觉一拍卖我肯定没戏，，这个位置还不错是吗

tina-go

miaomiaokelly 发表于 2021-3-21 21:08
亲，我现在都晕了，看太久房子了，一个没买成，感觉一拍卖我肯定没戏，，这个位置还不错是吗 ...

位置在ne算是很好了。

不用担心大路因素 没有大路

价格和woods会比较类似+-10w吧。没有可能到2.5m。

miaomiaokelly

tina-go 发表于 2021-3-21 21:22
位置在ne算是很好了。

不用担心大路因素 没有大路

太感谢我对north epping不是特别熟悉，希望可以拍得到！谢谢

erxj

miaomiaokelly 发表于 2021-3-21 21:36
太感谢我对north epping不是特别熟悉，希望可以拍得到！谢谢

north epping风水了解一下下，epping只能买西边的，靠近beecroft road的西都不行，多了解下别FOMO吃大亏

newSYDer

大平层挺好的，就是看着celing好像太矮了

miaomiaokelly

erxj 发表于 2021-3-21 21:39
north epping风水了解一下下，epping只能买西边的，靠近beecroft road的西都不行，多了解下别FOMO吃大亏 ...

是之前那个杀全家那个吗？那个是人为的吧，根风水也有关系？

erxj

miaomiaokelly 发表于 2021-3-21 22:48
是之前那个杀全家那个吗？那个是人为的吧，根风水也有关系？

很简单的逻辑，为什么资本不往那边走，跟着有钱人追高是投资正道，尤其房产。
投资大忌就是自以为聪明的看到别人看不见的“低洼”，自以为是的冲进去最后在高岗上站岗。

Jerrybull

tina-go 发表于 2021-3-21 16:51
2.2m 小地，位置这俩都在ne里算很好。而且2.2m 是个啥中介啊 听也没听过，拍卖前卖了。估计怕是大雨 其实 ...

murdoc主要做小溪河WPH

Sean1121

那里挺好的 闹中取静 又是学区房

tina-go

miaomiaokelly 发表于 2021-3-21 21:36
太感谢我对north epping不是特别熟悉，希望可以拍得到！谢谢

不谢的。都一样，摸着石头过河呗。

你要和woods比较的话 重点是这个land有多大，地的形状，这是他和woods最大区别。其他easement 啥的 你就自己研究斟酌了。

肉眼可见的部分，一个四房 一个五房 这就不用说了。不用考虑大路因素，噪音因素。

这个房子的竞拍者，应该有不少Woods的潜在买家。