[地区选择] 现在市场这么疯吗？ [复制链接]

发表于 2021-3-16 21:04 |显示全部楼层

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问一下，这是一户两户？

Portal

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发表于 2021-3-16 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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已经疯了个把月了好么

发表于 2021-3-16 21:14 |显示全部楼层

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rabbitpoint 发表于 2021-3-16 20:04
问一下，这是一户两户？

看上去应该是同一套

应许之地

banana4apple

发表于 2021-3-16 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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最近两个月的正常涨幅吧尤其上北和山区

芳草萋萋

发表于 2021-3-16 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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让子弹飞一会儿。

Portal

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发表于 2021-3-16 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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芳草萋萋发表于 2021-3-16 21:14
让子弹飞一会儿。

再飞弹药就不够了

芳草萋萋

发表于 2021-3-16 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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Portal 发表于 2021-3-16 21:15
再飞弹药就不够了

枪林弹雨怎么上战场？就是要等敌人弹尽粮绝的时候。????

发表于 2021-3-16 21:21 |显示全部楼层

alphabeta 发表于 2021-3-16 21:14
看上去应该是同一套

阳台是不是分隔了。一套这个房子不贵呀

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-3-16 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-3-16 21:14
看上去应该是同一套

Duplex

Portal

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发表于 2021-3-16 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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芳草萋萋发表于 2021-3-16 21:19
枪林弹雨怎么上战场？就是要等敌人弹尽粮绝的时候。????

平常心是最好的防弹衣

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发表于 2021-3-16 21:23 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2021-3-16 20:21
Duplex

就是指同一套duplex这两年卖了两次

应许之地

发表于 2021-3-16 21:26 |显示全部楼层

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rabbitpoint 发表于 2021-3-16 20:21
阳台是不是分隔了。一套这个房子不贵呀

左右两边是分开的，这两次都是卖的同一边的，从户型图看是右边那套。

应许之地

发表于 2021-3-16 21:27 |显示全部楼层

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去年的买家刚好一年的时间躺赚40万啊

发表于 2021-3-16 21:27 |显示全部楼层

alphabeta 发表于 2021-3-16 21:26
左右两边是分开的，这两次都是卖的同一边的，从户型图看是右边那套。

make sense。这个就是个town house，整了个house的门牌。

发表于 2021-3-16 21:30 |显示全部楼层

alphabeta 发表于 2021-3-16 21:27
去年的买家刚好一年的时间躺赚40万啊

这个照片明显是一张，或者同时拍的两张。估计这一年没人入住，类似的。

芳草萋萋

发表于 2021-3-16 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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这套是不是有点小路冲啊？

发表于 2021-3-16 21:36 |显示全部楼层

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rabbitpoint 发表于 2021-3-16 20:30
这个照片明显是一张，或者同时拍的两张。估计这一年没人入住，类似的。 ...

同一张，也不排除去年买家当自住房入住大半年后看房市如此火热就直接套现卖了去别的地方买或租，扣除印花税也净赚32万还免税。

应许之地

发表于 2021-3-16 21:38 |显示全部楼层

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芳草萋萋发表于 2021-3-16 20:30
这套是不是有点小路冲啊？

只有一点点，影响不大

应许之地

golden_w_jun

木屐族

发表于 2021-3-16 21:50 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-3-16 21:36
同一张，也不排除去年买家当自住房入住大半年后看房市如此火热就直接套现卖了去别的地方买或租，扣除印花 ...

一年政府赚了两笔印花税。

发表于 2021-3-16 21:54 |显示全部楼层

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golden_w_jun 发表于 2021-3-16 20:50
一年政府赚了两笔印花税。

十几万小钱根本不在眼里呀，不然怎么会要求改税制给自己自制长粮

应许之地

steps113

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发表于 2021-3-16 21:57 |显示全部楼层

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奇怪的，不是一个中介，怎么可以用同一套照片？

cillalaw

铜靴族

发表于 2021-3-16 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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steps113 发表于 2021-3-16 21:57
奇怪的，不是一个中介，怎么可以用同一套照片？

可能簽約搞廣告那些錢是房東自己花錢（agent代勞）拍的
很多時候連文案也一樣

erxj

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发表于 2021-3-16 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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这是黑Tracy yap卖便宜了吧

hj.l

草鞋族

发表于 2021-3-16 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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我去年看了一年房想等着今年PR下签就买房 Budget就是1.7m出头
结果过了个圣诞节去年1.7m上下同等的房子都卖到了2m上下
真的太郁闷了本以为等等能省下非PR的stamp duty surcharge 结果等来了20年最猛的一波暴涨

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晨晨妈	+ 2	安慰一下
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zdb97

银靴族

发表于 2021-3-16 23:15 |显示全部楼层

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芳草萋萋发表于 2021-3-16 21:30
这套是不是有点小路冲啊？

google map 点 street view 看了下，对面是one way. 只能进去不能出来，理论上是不会有车从对面撞上的。

不过我也想知道这种算不算路冲

hwizyz