[地区选择] Carlingford这波似乎没赶上 [复制链接]

发表于 2021-3-22 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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呼呼呼发表于 2021-3-22 19:37
相反，更证明了这波没赶上啊。

类似的房子，往左边一点的north rocks都拍了2.6左右！想当年north rocks ...

north rocks那个是新房，这个是旧房，这怎么比

只打内线

发表于 2021-3-22 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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关键是周边涨太猛了

laoyouyu

银靴族

发表于 2021-3-22 21:43 |显示全部楼层

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到最后都会被波及，多少的问题，热点区多点儿

starnight

布鞋族

发表于 2021-3-22 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 starnight 于 2021-3-22 23:47 编辑

呼呼呼发表于 2021-3-22 19:37
相反，更证明了这波没赶上啊。

类似的房子，往左边一点的north rocks都拍了2.6左右！想当年north rocks ...

那north rocks是新房子。这Carlingford是老房子，50年以上的。这俩房子没啥可比性。平均C还是比NR贵滴呀。这波Carlingford可长了不少。

Rita9277

木屐族

发表于 2021-3-22 23:59 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2021-3-13 20:14
CARLINGFORD一直不被足迹待见

主要是交通很尴尬，没有地铁，也没有快速bus，只有北边一点点能走到m2的快速bus，其他真的很尴尬。富人区可以不考虑公共交通，工薪阶级区交通还是很重要的。

xiangjia

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发表于 2021-3-23 00:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiangjia 于 2021-3-23 00:14 编辑

Rita9277 发表于 2021-3-22 23:59
主要是交通很尴尬，没有地铁，也没有快速bus，只有北边一点点能走到m2的快速bus，其他真的很尴尬。富人区 ...

怎么没有快速bus，carlingford是最后一个停车的然后直达city的bus点。高峰期平均一两分钟就一辆车所有西北过来的基本都从carlingford走然后上M2
。比north rock bulkhamhill 到city都快的多。一站就到city中间都不停的。。轻轨在修到 epping eastwood买菜shopping 吃饭出行也比山区其他地方近很多。我觉得不喜欢可以。麻烦就事论事。搞清楚再发言。交通比其他西北山区要方便的多。离市区近bus也方便。

xiangjia

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发表于 2021-3-23 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiangjia 于 2021-3-23 00:22 编辑

Carlingford招黑真是一波接一波因为周边没有火车的区或者虽然有火车但是没啥其他卖点的区都把carlingford当假想竞争对手，你看ryde有墓地 castle hill有墓地 cherrybrook高压线两条大家都不提的。只有carlingford被反复反复的说。别人有bus就是方便快捷，carlingford比这些区还靠近是市中心bus无数条直达city就是交通不便。

Rita9277

木屐族

发表于 2021-3-23 00:40 来自手机 |显示全部楼层

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xiangjia 发表于 2021-3-23 00:12
怎么没有快速bus，carlingford是最后一个停车的然后直达city的bus点。高峰期平均一两分钟就一辆车所有西 ...

哈哈哈，这位朋友不要着急哈，我说了北边一片可以走到M2的快速bus站呀，那片很不错呢，校区也是很棒，但是偏南边一点类似于购物中心那片就没有办法走到M2bus站，这也是现实情况，一般要乘坐bus去epping转地铁，我常走这个路线所以知道，不是故意说卡灵福不好哈～

xiangjia

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发表于 2021-3-23 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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Rita9277 发表于 2021-3-23 00:40
哈哈哈，这位朋友不要着急哈，我说了北边一片可以走到M2的快速bus站呀，那片很不错呢，校区也是很棒，但 ...

就算有火车站能走到火车站到房子有几个？大家还不是开车或者做bus过去？carlingford M2周边可以停车的位置大把。从carlingford任何地方过来都不远，然后做bus一站到city 怎么就不方便？pnh rd那边去epping 坐车和那些走不到车站的有啥区别都得做bus或者自己找停车位。而且carlingford这边开车去MQ 去parramatta 去castle hill 去hornsby 都在10-15分钟以内车程.成天说不方便，哪里不方便？

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maifangmaifang

发表于 2021-3-23 09:59 来自手机 |显示全部楼层

xiangjia 发表于 2021-3-23 07:14
就算有火车站能走到火车站到房子有几个？大家还不是开车或者做bus过去？carlingford M2周边可以停车的位 ...

所以有些人就是一本正经的胡说八道，说的头目是道，仔细一推敲，就是双标，要黑要捧全凭一张嘴

SLCOW

发表于 2021-3-23 11:03 |显示全部楼层

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谁说没赶上？下面这家在上周末的大雨中卖了2.22M。最主要是Carlingford这次没多少房源出来，还有确实是比不上小溪的涨幅，毕竟Metro的便利放在那。

https://www.domain.com.au/49-cor ... nsw-2118-2016825250

发表于 2021-3-23 11:05 |显示全部楼层

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starnight 发表于 2021-3-22 18:18
49 Coral Tree Drive, Carlingford, NSW 2118 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-car ...

哦 2.22

发表于 2021-3-23 11:06 |显示全部楼层

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涨疯了

发表于 2021-3-23 11:09 |显示全部楼层

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pc94 发表于 2021-3-22 19:45
3年后，平均上2M

4 Balaka Drive

这个房子一个月前也就1.4-1.5，卖这个价房东乐死了

呼呼呼

发表于 2021-3-23 11:11 |显示全部楼层

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SLCOW 发表于 2021-3-23 10:03
谁说没赶上？下面这家在上周末的大雨中卖了2.22M。最主要是Carlingford这次没多少房源出来，还有确实是比 ...

怎么说呢。跟5-6年前比啊。当时castle hills Cherrybrook 等双层的跟carlingford价格是差不多的。

现在这个2.2。在castle hills 估计要上至少两个个台阶吧？

抠脚大叔

SLCOW

发表于 2021-3-23 11:31 |显示全部楼层

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呼呼呼发表于 2021-3-23 11:11
怎么说呢。跟5-6年前比啊。当时castle hills Cherrybrook 等双层的跟carlingford价格是差不多的。

现在 ...

这位同学大概忘了Metro给小溪和山区带来的增幅。按照百分比来说，Carlingford的增幅并不比旁边的区差，以上面 49 CoralTree Dr. 这个房子为例，去年初也就1.4-1.5M左右，这波涨到2.22M，涨幅也超50%。

hustshane

发表于 2021-3-23 11:47 |显示全部楼层

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dolphinmaz 发表于 2021-3-13 20:44
Take a look at this property on www.domain.com.au:

Much loved family home of space and tranquilit ...

中介自己的房子。。。

发表于 2021-3-23 11:49 |显示全部楼层

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SLCOW 发表于 2021-3-23 10:31
这位同学大概忘了Metro给小溪和山区带来的增幅。按照百分比来说，Carlingford的增幅并不比旁边的区差，以 ...

不用去年初，今年年初也就1.6，这个位置非常靠近m2，本来不太被人待见得，现在是哪都抢

dolphinmaz

发表于 2021-3-23 12:01 |显示全部楼层

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hustshane 发表于 2021-3-23 11:47
中介自己的房子。。。

确定吗？我没去看contract 只是听说会拍上2m 去围观一下

Pandaoverkanga

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发表于 2021-3-23 12:26 |显示全部楼层

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I want shoes

maifangmaifang

发表于 2021-3-23 20:00 来自手机 |显示全部楼层

呼呼呼发表于 2021-3-23 11:11
怎么说呢。跟5-6年前比啊。当时castle hills Cherrybrook 等双层的跟carlingford价格是差不多的。

现在 ...

这种老房子在castle hill或cherrybrook差不多也就2.2撑死了吧

mymyyoyo

发表于 2021-3-30 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 mymyyoyo 于 2021-3-31 19:09 编辑

楼上同学介绍M2 bus站头介绍得很详细了，我再现身说法一下哈。我住Carlingford，每天步行十分钟从家走到M2站头。那里有很多开往city的车，比如607X、610X、615X，（曾经还有M61后来改道了），早上两三分钟一班吧。还有开往Macquarie Park的611和619、开往北悉尼的车，没坐过去北悉尼的车所以忘了是啥。
开往city的车第一站停在Wynyard，第二站就是终点站QVB。疫情期间我每天9点左右上车，9点半就能到QVB站，而且有位子。最近车上人多了，有时得站着。

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发表于 2021-3-30 21:46 |显示全部楼层

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mymyyoyo 发表于 2021-3-30 20:29
楼上同学介绍M2 bus站头介绍得很详细了，我再现身说法一下哈。我住Carlingford，每天步行十分钟从家走到M2 ...

确实很方便，就是中间会堵车，不过不像坐metro需要转火车，各有千秋吧

lucyma1980

草鞋族

发表于 2021-3-30 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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xiangjia 发表于 2021-3-23 00:12
怎么没有快速bus，carlingford是最后一个停车的然后直达city的bus点。高峰期平均一两分钟就一辆车所有西 ...

是的。

胡桃木木

木屐族

发表于 2021-3-31 10:02 |显示全部楼层

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mymyyoyo 发表于 2021-3-30 21:29
楼上同学介绍M2 bus站头介绍得很详细了，我再现身说法一下哈。我住Carlingford，每天步行十分钟从家走到M2 ...

我来补充North Sydney这条线。第一站停Artarmon,然后St Leonards, Crows Nest 就到 North Sydney.全程快的话20几分钟就到了。我坐早上8点多的车，大概平均下来3-4分钟来一趟。车上很多去North Sydney Girl和North Sydney Boy的学生。感觉住附近Murray Farm的孩子毕业了考上NSY Girl或者NSY Boy的，过去很方便。也有很多家长开车送孩子来这里上车。

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Portal

发表于 2021-3-31 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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CH和CB的大地型房比CF多价格自然水涨船高

ds_ok

草鞋族

发表于 2021-4-7 12:07 |显示全部楼层

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xiangjia 发表于 2021-3-22 23:17
Carlingford招黑真是一波接一波因为周边没有火车的区或者虽然有火车但是没啥其他卖点的区都把carlingford ...

同感啊，为啥carlingford待遇不一样呢？

mdlp