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[自购小窝] 这房子为什么是这样 [复制链接]

bbq78

皮靴族

发表于 2021-3-13 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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房子的底层露在外面，也有裂缝，需要担心吗？

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kieren

银靴族

发表于 2021-3-13 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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老房子，正常吧

喝水果冻

木屐族

发表于 2021-3-13 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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老房子沉降有裂正常

bjxtju

皮靴族

发表于 2021-3-13 12:09 |显示全部楼层

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看上去很正常

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-13 12:10 |显示全部楼层

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常见现象

bbq78

皮靴族

发表于 2021-3-13 12:17 |显示全部楼层

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喝水果冻发表于 2021-3-13 11:55
老房子沉降有裂正常

需要修补和担心以后再沉淀到出问题吗？

喝水果冻

木屐族

发表于 2021-3-13 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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真是担心就做个检测报告，毕竟每个房子情况不同。但是大多老房子都会有裂痕，我自己家也有，做过检测报告，没问题。

gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-3-13 12:57 |显示全部楼层

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“房子的底层露在外面”
正常情况下，有的Concrete slab 暴露在外面
你的可能是deep edge rebate， Vapor Barrier 黑塑料布理论或设计上应该被盖住，多留意破损的地方。
裂缝处在concreted paving，不需要担心

Grand Building Consultants

buyongba

皮靴族

发表于 2021-3-13 12:58 |显示全部楼层

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减少积水增加空气流通

bbq78

皮靴族

发表于 2021-3-13 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2021-3-13 12:57
“房子的底层露在外面”
正常情况下，有的Concrete slab 暴露在外面
你的可能是deep edge rebate， Vapor ...

需要添cement 吗？这样看房子有下沉的痕迹吗？

gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-3-13 14:18 |显示全部楼层

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bbq78 发表于 2021-3-13 13:15
需要添cement 吗？这样看房子有下沉的痕迹吗？

没看出房子有下沉痕迹
外墙没有裂缝，对吗？

Grand Building Consultants

bbq78

皮靴族

发表于 2021-3-13 14:54 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2021-3-13 14:18
没看出房子有下沉痕迹
外墙没有裂缝，对吗？

没有

gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-3-13 15:01 |显示全部楼层

此文章由 gao.zhan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gao.zhan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bbq78 发表于 2021-3-13 13:54
没有

那就好，房子结构稳定
只是多留意黑塑料布破损的地方即可

Grand Building Consultants

bbq78

皮靴族

发表于 2021-3-13 15:55 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2021-3-13 15:01
那就好，房子结构稳定
只是多留意黑塑料布破损的地方即可

谢谢，在足迹遇到房子师傅。请问需要留意些什么？塑料布破损了会怎么？我在场看好像黑塑料袋（垃圾袋）的样子。

Portal

皮靴族

发表于 2021-3-13 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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不是树的问题即可

gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-3-13 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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bbq78 发表于 2021-3-13 14:55
谢谢，在足迹遇到房子师傅。请问需要留意些什么？塑料布破损了会怎么？我在场看好像黑塑料袋（垃圾袋）的 ...

是Vapour Barrier或习惯上称之为builder plastic
结合日常观察白蚁活动，看是否会构成白蚁通道

Grand Building Consultants

bbq78

皮靴族

发表于 2021-3-13 16:15 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2021-3-13 16:09
是Vapour Barrier或习惯上称之为builder plastic
结合日常观察白蚁活动，看是否会构成白蚁通道 ...

有什么办法可以不让builder plastic 暴露在外？铺上水泥有用吗？

gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-3-13 16:27 来自手机 |显示全部楼层

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bbq78 发表于 2021-3-13 15:15
有什么办法可以不让builder plastic 暴露在外？铺上水泥有用吗？

现在你家室内地坪比室外高多少

Grand Building Consultants

JhYu

铜靴族

发表于 2021-3-13 16:34 |显示全部楼层

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正常,不必担心。

bbq78

皮靴族

发表于 2021-3-13 16:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 bbq78 于 2021-3-13 17:10 编辑

gao.zhan 发表于 2021-3-13 16:27
现在你家室内地坪比室外高多少

我目测builder plastic 离地面有两寸，你问的是这个问题吗？

gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-3-13 17:49 |显示全部楼层

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bbq78 发表于 2021-3-13 15:35
我目测builder plastic 离地面有两寸，你问的是这个问题吗？

你的builder plastic是收进砖墙里的，暴露在外不是问题
目前 concreted paving 已接近 weep holes, 不能再高了

Grand Building Consultants

bbq78

皮靴族

发表于 2021-3-13 19:39 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2021-3-13 17:49
你的builder plastic是收进砖墙里的，暴露在外不是问题
目前 concreted paving 已接近 weep holes, 不能 ...

那只能让它这样了是吗？

gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-3-13 20:59 |显示全部楼层

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bbq78 发表于 2021-3-13 18:39
那只能让它这样了是吗？

要是很在意，可将暴露在外的黑色builder plastic撕掉

Grand Building Consultants

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发表于 2021-3-13 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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个人建议：
找专业人士看一下最好，地上的水泥裂缝有点大

bbq78

皮靴族

发表于 2021-3-13 21:31 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2021-3-13 20:59
要是很在意，可将暴露在外的黑色builder plastic撕掉

好的谢谢师傅耐心讲解我的问题

bbq78

皮靴族

发表于 2021-3-13 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2021-3-13 12:57
“房子的底层露在外面”
正常情况下，有的Concrete slab 暴露在外面
你的可能是deep edge rebate， Vapor ...

需要添cement 吗？这样看房子有下沉的痕迹吗？

gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-3-14 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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bbq78 发表于 2021-3-13 21:54
需要添cement 吗？这样看房子有下沉的痕迹吗？

怎么10楼重见

bbq78

皮靴族

发表于 2021-3-15 07:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 bbq78 于 2021-3-15 15:40 编辑

gao.zhan 发表于 2021-3-14 14:54
怎么10楼重见

我也觉得奇怪，我没有再发这问题,是怎么回事了,不好意思如果造成你不便

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