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楼主:好奇号火星车

[行情讨论] 公寓,是抵抗不了通胀的,House才是王道 [复制链接]

发表于 2021-3-18 11:27 |显示全部楼层
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老公寓大都是双砖,质量不错的。如果能挑到位置,朝向,布局都合理的两房公寓,现金流还是不错的。House总体看每年贴的多,涨得也多些。公寓虽然涨幅小,但是正现金流居多,压力小,而且land tax 低,所以各有利弊。如果资金充沛,最好是投资house和公寓的组合为上策。
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发表于 2021-3-18 11:29 来自手机 |显示全部楼层
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BIOLOGY 发表于 2021-3-13 20:26
当年auburn3万做5%首付买公寓的人,用2万变成现在60万。比起2014年才入坑90万买macquarie park 2房的人来说 ...

你找个10年前Fairfield卖80万,现在卖90万的房子出来看看?

发表于 2021-3-18 12:35 来自手机 |显示全部楼层
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chenlongjie111 发表于 2021-3-17 21:40
十年前Fairfield 的中位价是40万,现在是80多万,如果你说的那套80万估计应该是那片的地王了 ...

不是,就是普通的四房两层房子,500平方左右,是09年买的,是我同事家,建得是挺漂亮的,他自己说他猜现在就90多万。

发表于 2021-3-18 12:37 来自手机 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2021-3-18 11:29
你找个10年前Fairfield卖80万,现在卖90万的房子出来看看?

我同事他09年买的78万,然后他说根据最近他家附近卖出去的价钱,猜他家就差不多90多万。

发表于 2021-3-18 14:39 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 天涯浪客 于 2021-3-18 13:42 编辑
西安吃货 发表于 2021-3-18 12:56
长安雪梨出狱后搬去布里斯班了


经常来的都知道,我都说了不是。楼主是经营邮局的,一直住在布里斯本的。你不信就算了。这个板块常来的就几个人。WACT 和 风口上的猪,这是他以前的俩号。你看看这俩号的帖子就知道了,同一个人。
足迹最穷地产投资人

发表于 2021-3-18 14:48 |显示全部楼层
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还是看稀缺性
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发表于 2021-3-18 16:20 来自手机 |显示全部楼层
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哎呀芒果 发表于 2021-3-17 21:31
我的意思是 现在和去年疫情时候比  我当然看涨啦 只是觉得现在买house 这批人很蠢,去年不买 非得涨了买  ...

因为去年形势不明朗,很多人觉得房产会崩盘,不敢下手买

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