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楼主:悉尼理工男

[地区选择] 50万以下，在Sydney买二手House投资选哪里？ [复制链接]

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-3-15 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2021-3-15 06:33
给我50万我给你利息每天500

本金给吗？

sydgcc

皮靴族

发表于 2021-3-15 09:39 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2021-3-15 09:36
本金给吗？

当然给，不过我说给也没人会信应该，事实就是如此回报太高确实没人会信。因为拿这50万本金我每天可以赚2500，给你500只是零头。

宁做良人

皮靴族

发表于 2021-3-16 11:33 |显示全部楼层

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Timae 发表于 2021-3-11 14:37
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

对自己下狠手

momohan

银靴族

发表于 2021-3-16 12:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 momohan 于 2021-3-16 12:11 编辑

充满毒品的被遗忘的街区mt druittHOUSE均价都是70万以上这个预算可以在悉尼以外的新洲买HOUSE，悉尼是不可能的。

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-3-17 21:44 |显示全部楼层

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momohan 发表于 2021-3-16 12:08
充满毒品的被遗忘的街区mt druittHOUSE均价都是70万以上这个预算可以在悉尼以外的新洲买HOUSE，悉尼是不可 ...

看了一下真是这样
https://www.realestate.com.au/so ... nt+druitt-135391098

50万悉尼 house 买了也是基本收不到房租的区

gbdlg

银靴族

发表于 2021-3-17 22:01 |显示全部楼层

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我以前干活的老板，在2020年，50万到60万的house，买了22个，集中在campbelltown, central coast, Fairfield, 还有Wollongong 继续往南，都有granny flat，所有的都是正现金流，真的很疯狂，每个人的投资理念差异很大。

Qings

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-18 02:49 |显示全部楼层

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gbdlg 发表于 2021-3-17 22:01
我以前干活的老板，在2020年，50万到60万的house，买了22个，集中在campbelltown, central coast, Fairfiel ...

都是全款么

签名被屏蔽

eguan88

水晶靴族

发表于 2021-3-18 04:38 来自手机 |显示全部楼层

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gbdlg 发表于 2021-3-17 21:01
我以前干活的老板，在2020年，50万到60万的house，买了22个，集中在campbelltown, central coast, Fairfiel ...

这得交多少地税

宁做良人

皮靴族

发表于 2021-3-18 09:44 |显示全部楼层

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gbdlg 发表于 2021-3-17 22:01
我以前干活的老板，在2020年，50万到60万的house，买了22个，集中在campbelltown, central coast, Fairfiel ...

代购?

buggiba223

银靴族

发表于 2021-3-18 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-3-11 17:58
Mount Druitt西北那十个区都是这个价

哇真的有人敢买这个区哇之前有同事在那边买房邮箱都会整个被偷搬走而且不止一次。。悉尼最烂的区之一

Marco666

木屐族

发表于 2021-3-18 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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西南Campbelltown附近可以淘一淘

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-airds-135693278

xyan9366

木屐族

发表于 2021-3-18 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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投資的話50萬預算可以考慮墨爾本西北的Meadow Height 和 Roxburgh Park，距離CBD 只有20KM。Roxburgh Park還有大型購物中心和火車站。運氣好一點的話正現金流都可以做到。

silviya

金靴族

发表于 2021-3-18 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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我以为是2000年代的旧帖子被挖出来

csc40

皮靴族

发表于 2021-3-18 10:29 |显示全部楼层

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有的。你原意买吗？

Mount Druitt上面那些区，比如bidwill, treagear等

悉尼理工男

草鞋族

发表于 2021-3-18 14:13 |显示全部楼层

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便宜豪斯不能投资，是吗？因为地点不合适？

sm375

银靴族

发表于 2021-3-18 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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Lz之前发过帖子，用做学问的态度研究了悉尼各区，最后就研究就出来个这？

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-18 21:16 |显示全部楼层

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gbdlg 发表于 2021-3-17 21:01
我以前干活的老板，在2020年，50万到60万的house，买了22个，集中在campbelltown, central coast, Fairfiel ...

确定交完维修费中介管理费地税等等杂费后都还是正现金流么？算了下目前地税应该还好，估计一年6万左右，平均每套不到3000，但随着今年地价暴涨未来几年就不好说了

应许之地

gbdlg

银靴族

发表于 2021-3-18 21:30 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-3-18 21:16
确定交完维修费中介管理费地税等等杂费后都还是正现金流么？算了下目前地税应该还好，估计一年6万左右， ...

有盈余，但关键是卖的时候，税后还剩多少是关键

ilovmd

金靴族

发表于 2021-3-19 11:42 |显示全部楼层

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现在50万在悉尼都能买house了，天呀，一段时间没有关注房子都变天变成这样了哦

ilovmd

金靴族

发表于 2021-3-19 11:43 |显示全部楼层

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gbdlg 发表于 2021-3-17 22:01
我以前干活的老板，在2020年，50万到60万的house，买了22个，集中在campbelltown, central coast, Fairfiel ...

22个？狠人呀！一年买22个，也是没谁了

xiaopangmao

皮靴族

发表于 2021-3-19 13:51 |显示全部楼层

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xyan9366 发表于 2021-3-18 10:04
投資的話50萬預算可以考慮墨爾本西北的Meadow Height 和 Roxburgh Park，距離CBD 只有20KM。Roxburgh Park ...

what about epping vic?

玫瑰星子

皮靴族

发表于 2021-3-19 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2021-3-11 16:28
买比特币博一把算了

怎么买？

Gzeric

皮靴族

发表于 2021-3-19 17:36 |显示全部楼层

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14年的时候曾经想买North St Mary的townhouse就是40来万，现在不知道涨了没有。

ldy.ding

皮靴族

发表于 2021-3-20 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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顶一下，也想LZ这样投资一个Sydney以外的区

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