请问Camberwell区(VIC)的Townhouse价位

michaelliu2009

最近在看Camberwell区或Surrey Hills的townhouse，需要两间房以上，请问目前市场上的价位大概是如何?

目前预算大概在110万以内。

这两个区目前市场价位大概是多少? 哪个区比较好 谢谢。

sniper

楼主要有心理准备，这个价位townhouse可能比较困难，unit的话可以找找。

z3285472

好点的应该要上150-200了

michaelliu2009

谢谢，目前看上两个在Camberwell的Townhouse，都是2间房的而且是在这个週六拍卖。

但是不知道选择哪个好，一个靠大马路但有装双层隔音玻璃，而且建筑比较新而且土地面积有256m2，另一个比较靠火车站，但是比较旧，整体来讲也算不错。

这两间可能在我的预算以内，而且我算是小家庭，目前来讲两间房算是足够了。

不知道有没有人可以给点意见，谢谢。

夕阳明灭乱山中

有时候3房 Unit 没问题的。
glencairn ave 上有个3房，新装修的 卖了 90多万 忘记地址了。
然后3/2 Tyne Street
Sold $1,205,000 in 20 Jun 2020(Auction)

Unit: 3 Bed rooms 2 Bath rooms 3 Car space

夕阳明灭乱山中

camberwell 不少火车站。hartwell burwood camberwell east camberwell 不知道你说的是哪个？
100多万我肯定买大一点的

michaelliu2009

那一间在hartwell火车站附近，两间房的，Listing price是800-880k
另一间在Warrigal Rd上，也是两间房，Listing price是950-1.045m

两间都在同一天拍卖，Warrigal Rd的地比较大，有256m2，而且门口还可以多停一台车，不知道能否在这个价钱范围标到。

另一间则是比较旧比较小，但是离车站近，价格也还能接受。

不知道选哪间比较好。

opoffonna

两间房不如买公寓了

goggle76

期待楼主回来更新啊

小异异

我今天去看了一个在Glen Iris (就是camberwell glen iris border) 1/8 Lithgow road , 挺好的，三房，新装修，2车，你去看看。

michaelliu2009

目前不考虑公寓，因为感觉还是要有一点小小的花园住起来比较舒服。

谢谢提供1/8 Lithgow road 这个看着不错，感觉价格写低了，我下礼拜会去看看。

目前还是会去看看Wanawong Crescent和Warrigal Rd的这礼拜六拍卖的房子，到时候观望一下价格看是否可以出手。

awestgirl

sniper 发表于 2021-3-10 23:38
楼主要有心理准备，这个价位townhouse可能比较困难，unit的话可以找找。

弱问一下，TH和unit最大区别是什么？

chenlongjie111

其实区别不大，有些Unit在底层的也有很大院子，也需要交物业，所以统计中位价时和Unit归为一类，很多新的surburb，一开始House 和townhouse的价格差的不多，但是地是升值的，建筑是贬值的，就导致asset value拉开差距，所以如果想要物业升值的，选house，如果更在意Location，view的，拎包入住的，unit和TH，都还不错的。

行者有疆

glen iris有个3房的town house，要价5-5.5m

一天世界晴~

有些只不过名字沾了Camberwell， 其实就是burwood的小2-3房

windy19840

michaelliu2009 发表于 2021-3-11 23:20
目前不考虑公寓，因为感觉还是要有一点小小的花园住起来比较舒服。

谢谢提供1/8 Lithgow road 这个看着不 ...

Glen iris3房除了Apartment就没有1M以下的，这个价格也就看看罢了。

michaelliu2009

我也觉得那个Glen Iris可能价格写低了，可能为了让更多人来参加拍卖。

windy19840

michaelliu2009 发表于 2021-3-12 14:53
我也觉得那个Glen Iris可能价格写低了，可能为了让更多人来参加拍卖。

感觉资金有限的话不如再往西走走，选择余地会大一些，burwood, Mt waverley, burwood east, oakleigh等地方也看看，万一那边拍不上，有些备选的更好一些。