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[自购小窝] 之前自住的townhouse是出租好还是卖掉好？ [复制链接]

aliali

布鞋族

发表于 2021-3-4 16:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 aliali 于 2021-3-4 16:59 编辑

最近搬了新家，正在犹豫之前自住的townhouse是卖掉好还是出租好
之前也没出租过房屋，是否有前辈可以指点一下出租的话都有哪些成本，比如说中介费，维修费，保险之类的
如果每周400的租金，那么扣除各项费用以后，再交完税还能剩下多少净收入。
现在房子的市场价大概45万，租金市场价400，10年的房龄，位于布里斯班华人区。到底是出租好还是卖掉好，请大家帮给分析分析。

澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2021-3-4 17:04 |显示全部楼层

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中介费大约是租金7%，维修费不好说，平均每年准备2000左右。保险700左右。yield大约3.5-4%左右。你自己看吧。

aliali

布鞋族

发表于 2021-3-4 17:32 |显示全部楼层

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澳洲伶翎紫发表于 2021-3-4 17:04
中介费大约是租金7%，维修费不好说，平均每年准备2000左右。保险700左右。yield大约3.5-4%左右。你自己看吧 ...

谢谢

yshi

铜靴族

发表于 2021-3-4 19:00 |显示全部楼层

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交税也要看你本身收入在哪个税率范围啊。。。

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