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[自购小窝] 之前自住的townhouse是出租好还是卖掉好? [复制链接]

发表于 2021-3-4 16:53 |显示全部楼层
此文章由 aliali 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aliali 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 aliali 于 2021-3-4 16:59 编辑

最近搬了新家,正在犹豫之前自住的townhouse是卖掉好还是出租好
之前也没出租过房屋,是否有前辈可以指点一下出租的话都有哪些成本,比如说中介费,维修费,保险之类的
如果每周400的租金,那么扣除各项费用以后,再交完税还能剩下多少净收入。
现在房子的市场价大概45万,租金市场价400,10年的房龄,位于布里斯班华人区。到底是出租好还是卖掉好,请大家帮给分析分析。
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发表于 2021-3-4 17:04 |显示全部楼层
此文章由 澳洲伶翎紫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 澳洲伶翎紫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中介费大约是租金7%,维修费不好说,平均每年准备2000左右。保险700左右。yield大约3.5-4%左右。你自己看吧。

发表于 2021-3-4 17:32 |显示全部楼层
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澳洲伶翎紫 发表于 2021-3-4 17:04
中介费大约是租金7%,维修费不好说,平均每年准备2000左右。保险700左右。yield大约3.5-4%左右。你自己看吧 ...

谢谢

发表于 2021-3-4 19:00 |显示全部楼层
此文章由 yshi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yshi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
交税也要看你本身收入在哪个税率范围啊。。。

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