悉尼house这么疯涨，大家买房的钱到底从哪儿来的呢

yylzl123

zgfn022 发表于 2021-3-2 11:28
收入中位数反应的是核心购买力，并不能反应在房市的购买力。还要看高收入人士。很明显过去20年前10%的收入 ...

这么多回复，唯一一个说到点子上的。。。。。

Portal

贷的多 还的多 说到底还是看收入

kaiforcheer

我想知道万一利率涨上去以后咋整。。。毕竟大家的工资可没房价涨的快

好奇号火星车

钱都是借的

alphabeta

kaiforcheer 发表于 2021-3-13 13:44
我想知道万一利率涨上去以后咋整。。。毕竟大家的工资可没房价涨的快

买三五百万房的不可能靠工资，很多是有生意有大额现金流的，不然也贷不来款，当然有些人嫌贷款麻烦可能都不需要

kaiforcheer

alphabeta 发表于 2021-3-13 17:25
买三五百万房的不可能靠工资，很多是有生意有大额现金流的，不然也贷不来款，当然有些人嫌贷款麻烦可能都 ...

哈哈 足迹人均都是两百万豪宅起啊

alphabeta

kaiforcheer 发表于 2021-3-13 21:37
哈哈 足迹人均都是两百万豪宅起啊

看隐秘版公私校讨论的帖子可以得出平均年薪50万，2m的房子应该连入门款都算不上

天天开心

kaiforcheer 发表于 2021-3-13 22:37
哈哈 足迹人均都是两百万豪宅起啊

足迹里，200万的房子，不算豪宅

ryu2011

kaiforcheer 发表于 2021-3-13 14:44
我想知道万一利率涨上去以后咋整。。。毕竟大家的工资可没房价涨的快

你觉得银行和国家允许利率涨吗？

冲出藩篱

低利率和银行贷款的放松确实这波房价上涨的直接推手。

现实的通胀已经起来了，大宗商品涨价必然传导到生活的方方面面。
我们不能去赌博央行什么时候加息，我们需要在控制好风险情况下，谨慎投资。
不能被某些人一鼓动就头脑发热。

southstar

lilin0021 发表于 2021-3-2 13:28
我周围朋友好几个也都是在看房，不过都是由公寓升级到house, 两个人都工作，税前收入20万+，好像都可以贷一 ...

投资房贷利息不是高吗？

lilin0021

southstar 发表于 2021-3-14 09:04
投资房贷利息不是高吗？

贷款下来后是可以转成自住房的

在下雨

这一波风涨主要的两个关键推手是 央行大量放水 + 史低利率。 只要利率不加，房价上涨不止。

在下雨

这一波风涨主要的两个关键推手是 央行大量放水 + 史低利率。 只要利率不加，房价上涨不止。

ywolf

小狗宝宝 发表于 2021-3-2 10:57
兄弟 股票了解一下 光靠工资别活了

感觉也不会个个都是股神，难道这波人人都赚了几十万？

ywolf

ucxpikpo 发表于 2021-3-2 13:05
曼哈顿的豪华公寓跌得很厉害。

如果跌的话，我想估计是疫情原因，纽约疫情那么严重，去年住公寓比较憋屈，这批曼哈顿有钱人都去买庄园了~

banana4apple

要换house的很多人都在30-40岁之间，这个年纪的两口子很多收入都是过10万的，那就是至少20万了，所以基本都可以负担200万左右的，所以这是当下竞争最惨烈的区间了。

香儿咚

ryu2011 发表于 2021-3-14 08:23
你觉得银行和国家允许利率涨吗？

这要看通胀控制的情况 不光是银行和国家允许与否的问题

总督

80%的钱来自银行贷款。20%来自dad mum bank, shares stock market or even bitcoin.....

alphabeta

总督 发表于 2021-3-22 11:09
80%的钱来自银行贷款。20%来自dad mum bank, shares stock market or even bitcoin.....

80%贷款压力还是有点大

ywolf

banana4apple 发表于 2021-3-22 11:57
要换house的很多人都在30-40岁之间，这个年纪的两口子很多收入都是过10万的，那就是至少20万了，所以基本都 ...

压力好大，但感觉现在拿着200万预算看房......在市场里会郁闷死，能买到的只能是又破又烂的

fpx

感觉这轮买房是家里有刚工作的小孩一起供款，身边兄弟姐妹一起买的很多

linxun

哎

banana4apple

ywolf 发表于 2021-3-22 16:57
压力好大，但感觉现在拿着200万预算看房......在市场里会郁闷死，能买到的只能是又破又烂的 ...

确实无奈，大概要升到250万的预算才可以拎包入住