价格已更新，拍了6.2M！！！3 McLeod Avenue, Roseville, NSW 2069 有人参加拍卖了么？

michaelaa

大头爸爸 发表于 2021-2-20 21:40
这房子造价也就是80万左右

double brick, concrete slab, 室内416平，造价80万？

同样室内面积 brick veneer 的 project home 都不止

newmethod

楼上确实不少不懂的。

首先这个location 是Roseville 最贵的街区。

其次这个房子的builder是chateau, 知道这个builder 在上北是怎么样的声望吗？虽然这个房子内装有点老旧了，但local 就是认chateau 这个牌子。

huang003261

newmethod 发表于 2021-2-20 22:01
楼上确实不少不懂的。

首先这个location 是Roseville 最贵的街区。

Roseville 最贵的街是 roseville st.，victoria st. 和archbold 这三条街划分出来的部分，越往火车站越贵

相比下面这几个来说，6.2买3McLeod Avenue, Roseville, NSW 2069真的太贵了， 只能说现在房市火爆

https://www.realestate.com.au/so ... roseville-134044242
https://www.realestate.com.au/so ... roseville-134681606
https://www.realestate.com.au/so ... roseville-134197066

lingkai

斩冲头

td990

huang003261 发表于 2021-2-20 22:17
Roseville 最贵的街是 roseville st.，victoria st. 和archbold 这三条街划分出来的部分，越往火车站越贵 ...

应该从Clanville rd 开始吧，Clanville rd半条街各个都是豪宅。而且从Clanville rd开始都是Roseville public 鬼佬心目中附近最喜欢的小学

td990

newmethod 发表于 2021-2-20 22:01
楼上确实不少不懂的。

首先这个location 是Roseville 最贵的街区。

别的不说，北区都用木窗，这个房子都是铝合金窗，材料不行

huang003261

td990 发表于 2021-2-20 22:24
应该从Clanville rd 开始吧，Clanville rd半条街各个都是豪宅。而且从Clanville rd开始都是Roseville pub ...

Clanville rd和我说的这几条街同样的地，价格还是要差一些

Clanville rd交通也繁忙，离火车站，学校相对都远一些，不属于roseville blue ribbon area.

td990

Clanville rd靠Chatswood那边是最早期Roseville主人的房子从这条街开始。
在鬼佬心中有位置的。14/15年很早就卖的到4-5million了
Roseville最贵的前十一大半都在Clanville rd.

formatc

td990 发表于 2021-2-20 22:24
应该从Clanville rd 开始吧，Clanville rd半条街各个都是豪宅。而且从Clanville rd开始都是Roseville pub ...

谢谢科普，跟你们学了很多知识点。

maomaochong88

大头爸爸 发表于 2021-2-20 21:40
这房子造价也就是80万左右

这房子造价以现在市场价至少至少需要1.5， 因为双砖加水泥结构的 层高也加高了

Bowen

huang003261 发表于 2021-2-20 22:17
Roseville 最贵的街是 roseville st.，victoria st. 和archbold 这三条街划分出来的部分，越往火车站越贵 ...

不是， 我问过中介， 最贵的在Clanville rd， Roseville Ave 和 Archbold Rd 之间， 才是真的roseville 最好的黄金区域。

这个里面的房子， 一般地本身面积会大很多， 房子也一般建的豪很多。

鬼佬特喜欢 Belgium Ave， Gerald Ave 这种dead end street 上的房子。

wang1020jun

这价格买这样的房子。。。。真是疯了  绝对的坑

fiony

Bowen 发表于 2021-2-20 17:27
真的假的？？？ 我疯了。。。指导价才520万。。。 无语

比起2M起拍，接近3M拍下，这已经很厚道了。

钱越多，买得越便宜。这跟在超市买卫生纸是一样的道理，买一箱总比买一卷来的便宜。

Portal

多读书才能买对房！

Bowen

6个月 之前， 可以买1,454 m² 的这套， 还可以少给5万， 多个洗手间。

45 Roseville Avenue, Roseville, NSW 2069
https://www.realestate.com.au/so ... roseville-121801894
https://www.realestate.com.au/pr ... -roseville-nsw-2069

现在只能买828 平方的了。。。 这Roseville 房价涨的有点感人。