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ljkakai

金靴族

发表于 2021-2-18 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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望不吝赐教，谢谢。

Ninie

木屐族

发表于 2021-2-18 10:47 |显示全部楼层

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可以抵租金收入。

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zl5431

白金靴族

发表于 2021-2-18 10:51 |显示全部楼层

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yes

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darkjazz

皮靴族

发表于 2021-2-18 10:53 |显示全部楼层

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for sure

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carolyn

皮靴族

发表于 2021-2-18 11:38 |显示全部楼层

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yes, you can deduct rent.

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charles189

木屐族

发表于 2021-2-18 11:45 |显示全部楼层

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可以

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总有刁民要害朕

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禁止发言

发表于 2021-2-18 11:48 |显示全部楼层

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本帖最后由总有刁民要害朕于 2021-2-18 10:52 编辑

楼上的不要瞎说好不好

砍树属于landscaping，不能用于扣租金。只能算在以后的capital cost里面

唯一的方法就是你要证明这个树得病了要死了然后不得不砍.
如果你只是为了更加好看或者是提升价值的话，是不能deduct的

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KKei

铜靴族

发表于 2021-2-18 11:59 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2021-2-18 11:48
楼上的不要瞎说好不好

砍树属于landscaping，不能用于扣租金。只能算在以后的capital cost里面

then it falls into the category of repair and maintenance of the property that is tax deductible

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不多不少

木屐族

发表于 2021-2-18 11:59 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2021-2-18 11:48
楼上的不要瞎说好不好

砍树属于landscaping，不能用于扣租金。只能算在以后的capital cost里面

我家砍过，也退过税，没用你说过的任何理由，就是正常maintenance退税的一部分。难道你被你的会计刁难过？

楼主记得要tax invoice还有如果需要的话council approval

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edisonwanxin

木屐族

发表于 2021-2-18 12:02 |显示全部楼层

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可以，属于维护费用，保留发票

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carolyn

皮靴族

发表于 2021-2-18 12:04 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2021-2-18 11:48
楼上的不要瞎说好不好

砍树属于landscaping，不能用于扣租金。只能算在以后的capital cost里面

如果树影响了房屋或者树边的道路，可以算作房屋维护，当然可以抵消租金

总有刁民要害朕

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禁止发言

发表于 2021-2-18 12:14 |显示全部楼层

不多不少发表于 2021-2-18 10:59
我家砍过，也退过税，没用你说过的任何理由，就是正常maintenance退税的一部分。难道你被你的会计刁难过 ...

cliam过不代表你做的对，只是ato没有审计到你而已。

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ljkakai

金靴族

发表于 2021-2-18 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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今天的分分用完了，明天继续，感谢大家踊跃发言

movludi

银靴族

发表于 2021-2-18 15:23 |显示全部楼层

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楼上有位同学说的对，砍树可能是repair（solely for the purpose of producing assessable income），immediate deduction，也可能是lanscaping（to increase or preserve the value of the asset ），只能进cost base，连building write off都不可以进。

这里提供一个ato private rulling仅作参考。
https://www.ato.gov.au/law/view/ ... ;PiT=99991231235958

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