如果一个房子没有sewerage service diagram会有什么大问题吗？

sunstone

是Sydney water说没有这个图，这个意思是什么呢？没有下水道和进水管的图纸？这个会有什么大问题呢？比如想装修是不是就比较麻烦？

zg431193

有些房子用化粪池，而非污水管道，好处是每个月的水费少个污水管道接入费，坏处是每年要约拖粪车抽一次，大概200块，没什么特别的，多见于山区。

sunstone

zg431193 发表于 2021-2-17 14:50
有些房子用化粪池，而非污水管道，好处是每个月的水费少个污水管道接入费，坏处是每年要约拖粪车抽一次，大 ...

感谢感谢，那就是这个房子是独立的污水处理？没有接到主系统里？

zg431193

sunstone 发表于 2021-2-17 15:28
感谢感谢，那就是这个房子是独立的污水处理？没有接到主系统里？

你看32里面会写，用septic tank的话就是没接，我知道有家庭用on site sewerage system，但安装极其昂贵的，很少见。

出来气人

这个SSD是显示房屋里面的水管分布，然后是连接到外面主街那一个排污管道等的一个分布图。

通常由造房的那个注册水管工绘制后提交上去给Sydney Water，然后Sydney Water要派人来做最后的final inspection检验通过后，就会上传到他们的SSD数据库上面。

另外，一般房子买卖过户的话，买家律师会要求提供这个SSD的，是必须要提供的。
否则对方买家可以拒绝settle过户。

sunstone

出来气人 发表于 2021-2-17 15:46
这个SSD是显示房屋里面的水管分布，然后是连接到外面主街那一个排污管道等的一个分布图。

通常由造房的那 ...

清楚了，真专业。

sunstone

zg431193 发表于 2021-2-17 15:40
你看32里面会写，用septic tank的话就是没接，我知道有家庭用on site sewerage system，但安装极其昂贵的 ...

谢谢。

呼呼呼

少见，但是合理。 各种可能。反正有下水就行。有的是老房没图。

偏远地区的话最好问清下水情况。城市内问题不大。

呼呼呼

所以说买房看论坛容易“紧张”。楼上几个回复都是vic的。跟楼主提问没关系。

s3h4

出来气人 发表于 2021-2-17 15:46
这个SSD是显示房屋里面的水管分布，然后是连接到外面主街那一个排污管道等的一个分布图。

通常由造房的那 ...

如果Sydney water 也没有，有办法找plumber重新画图再补上吗？

sunstone

呼呼呼 发表于 2021-2-17 17:28
所以说买房看论坛容易“紧张”。楼上几个回复都是vic的。跟楼主提问没关系。
...

也没有啦，大致了解一下情况还是非常感激论坛的。

出来气人

s3h4 发表于 2021-2-17 17:28
如果Sydney water 也没有，有办法找plumber重新画图再补上吗？

可以找Plumber重新画图补上的。

一般是需要用水管摄像头把管道走向查一遍，然后检查屋里屋外是否符合规定。

悠悠

sunstone 发表于 2021-2-17 17:33
也没有啦，大致了解一下情况还是非常感激论坛的。

你想了解的是house还是apartment，刚竣工的apartment几个月都没有这个就属于正常现象。

sunstone

出来气人 发表于 2021-2-18 08:51
可以找Plumber重新画图补上的。

一般是需要用水管摄像头把管道走向查一遍，然后检查屋里屋外是否符合规 ...

感谢感谢。通常这样的工作需要预留多少的budget呢？

sunstone

悠悠 发表于 2021-2-18 09:38
你想了解的是house还是apartment，刚竣工的apartment几个月都没有这个就属于正常现象。 ...

老house。汗
原来特别情况这么多啊

出来气人

sunstone 发表于 2021-2-18 12:13
感谢感谢。通常这样的工作需要预留多少的budget呢？

递交登记费大概900， 其余的就是水管工收你的钱了。至少总共大概要2000. 如果水管工还需要DEFIX， 那就要看哪里要休整的费用也要往上加。

s3h4

出来气人 发表于 2021-2-18 12:42
递交登记费大概900， 其余的就是水管工收你的钱了。至少总共大概要2000. 如果水管工还需要DEFIX， 那就要 ...

是去sydney Water登记吗？ 是不是持牌的plumber做出来的Sydney Water都会认可?

sunstone

出来气人 发表于 2021-2-18 12:42
递交登记费大概900， 其余的就是水管工收你的钱了。至少总共大概要2000. 如果水管工还需要DEFIX， 那就要 ...

强

出来气人

s3h4 发表于 2021-2-18 13:01
是去sydney Water登记吗？ 是不是持牌的plumber做出来的Sydney Water都会认可?

Sydney Water要派人来做final inspection后才会批准和登记入数据库的。

目前由于疫情的原因要等待inspection的时间比较长。