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[自购小窝] Castle Hill 近购物中心房子变贵了。 [复制链接]

烟花易冷

布鞋族

发表于 2021-2-15 17:46 |显示全部楼层

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22 Nottingham Avenue, Castle Hill, NSW 2154 1.92M
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-135176370

14 Britannia Road, Castle Hill, NSW 2154 卖了2.67M, 是目前这条街最贵的房子了。在拍卖前就被卖了，应该是达到房东预期了。旧房拆了，从新造的，应该能赚个小几十万了。
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-135176814

Mmzhli

皮靴族

发表于 2021-2-15 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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就想问问，现在悉尼任何一个角落有耗子变便宜的吗？当然亚博文不算

hellfire6969

银靴族

发表于 2021-2-15 17:52 |显示全部楼层

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第二个房子更新一点吧 castle hills附近的房子都超过250万

榴莲味的香水

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发表于 2021-2-15 20:18 |显示全部楼层

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整个西北区都在疯狂中

rogershan

银靴族

发表于 2021-2-15 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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这都不算啥，现在还不涨的house区得拉胯到什么程度。一个圣诞节涨10%的房子都不算离谱了

逆鳞龍

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发表于 2021-2-15 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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CH这些年也没说怎么跌过啊

fiony

铜靴族

发表于 2021-2-15 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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Mmzhli 发表于 2021-2-15 17:50
就想问问，现在悉尼任何一个角落有耗子变便宜的吗？当然亚博文不算

啥是亚博文？

马.自达

金靴族

发表于 2021-2-15 22:05 |显示全部楼层

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fiony 发表于 2021-2-15 22:01
啥是亚博文？

Apartment

fengliu1234

白金靴族

发表于 2021-2-15 22:12 |显示全部楼层

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关注

amehouse

皮靴族

发表于 2021-2-15 23:58 |显示全部楼层

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近购物中心近1000平的地价就不止100多万了。话说第二个房子网上没标价，原来卖了267万啊，比我猜的贵了30万。

milkky

木屐族

发表于 2021-2-16 14:05 |显示全部楼层

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14号这套 17年1.56M买进，旧房拆了造新。看照片主楼+granny flat 差不多建筑就要80-100万了吧。卖这个价基本持平，小赚吧。

caesar6668

铜靴族

发表于 2021-2-16 15:00 |显示全部楼层

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CH 还会再涨一大波，等市中心的metro通车是一波。

烟花易冷

布鞋族

发表于 2021-2-17 18:24 |显示全部楼层

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再涨就更买不起了，只能去更远的地点了。

fff0613fbw

布鞋族

发表于 2021-2-17 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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好贵

行运一条龙

木屐族

发表于 2021-2-17 19:35 |显示全部楼层

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14 Britannia Road根本没有钱赚，2017年1.58M买回来，拆掉重建的建筑成本1M到1.1M，只是回本而已。加上印花税和中介佣金，还可能亏钱

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2021-2-17 19:40 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2021-2-17 19:35
14 Britannia Road根本没有钱赚，2017年1.58M买回来，拆掉重建的建筑成本1M到1.1M，只是回本而已。加上印花 ...

有理

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-2-18 13:12 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2021-2-17 19:35
14 Britannia Road根本没有钱赚，2017年1.58M买回来，拆掉重建的建筑成本1M到1.1M，只是回本而已。加上印花 ...

所以建房小白最好别买个大地破房推倒重建搞不好最后花费和买个新的没区别但其中消耗的时间精力和builder的各种扯皮真的一言难尽

烟花易冷

布鞋族

发表于 2021-2-18 13:21 |显示全部楼层

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造新房应该用不到1M吧，看里面的图片，材料也就是普通的。

行运一条龙

木屐族

发表于 2021-2-18 13:59 |显示全部楼层

烟花易冷发表于 2021-2-18 13:21
造新房应该用不到1M吧，看里面的图片，材料也就是普通的。

我进去看了，材料还可以，虽然不算豪宅的级数，但是比普通的project home要好些。main residence有4个房间，2个是master bedroom，3车房，还有一个全砖结构的granny flat，成本肯定不会低过1M

bronteluck2014

皮靴族

发表于 2021-2-18 14:01 |显示全部楼层

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这俩房子都不能走路到车站和商场。偶尔走一次行，天天上班走没戏。

amehouse

皮靴族

发表于 2021-2-18 15:17 |显示全部楼层

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bronteluck2014 发表于 2021-2-18 14:01
这俩房子都不能走路到车站和商场。偶尔走一次行，天天上班走没戏。

这两套步行20分钟都能走到。要是步行20分钟都体力不支的话，那就不说了，去健身房吧。

bronteluck2014

皮靴族

发表于 2021-2-18 15:29 |显示全部楼层

amehouse 发表于 2021-2-18 15:17
这两套步行20分钟都能走到。要是步行20分钟都体力不支的话，那就不说了，去健身房吧。 ...

步行距离理想是在1km之内，如果每天上下班走的话1.5km算是上限了。这俩房的位置走到火车站都要1.8左右（map显示），走起来很辛苦。

烟花易冷

布鞋族

发表于 2021-2-18 20:14 |显示全部楼层

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走两步到TUCKWELL RD上坐bus,一下就到车站了。走的话，刮风下雨肯定不好走，别说1.8公里，就算是800米，走的也幸苦。天气好的话，还可以。

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