精华好帖回顾
· 【参加活动】我的收藏－红酒，酒具，杯具 (2013-2-6) Gelen	· 美时美刻---烟熏腊肉腊肠腊排骨，今年我呕心沥血投入巨资升级了一个集高科技内涵和外表炫炸得上天的极品炉子 (2018-7-16) ta_xiang
· 参加亲子育儿版征文 - 女儿的英文和中文 (2008-7-22) patrickzhu	· 移民感慨 (2006-2-8) wilsh

查看: 1038|回复: 6

[贷款相关] 浮动利率需要人工操作认才调吗？ [复制链接]

发表于 2021-2-13 15:24 |显示全部楼层

此文章由 stephen_lee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stephen_lee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 stephen_lee 于 2021-2-13 15:35 编辑

之前用的海外收入做的贷款，两年固定后转的浮动，在连续降息的大背景下，偶尔一查竟然利率快4.5了，当时也没在意，想可能银行系统需要点时间，但过了好几个月还是这个数，后来因其他业务去银行柜台，柜员看到这个利率太高手动帮忙调整了。
难度浮动利率不是根据市场系统自动调的吗？如果都要这样操作，整天盯着账户，主动问了银行才给调整，这种做是不是有点不合理了，顾名思义，浮动利率，难度加息了我的给加上去，降的时候不降？

katherman

银靴族

发表于 2021-2-13 15:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是这样的。老客户很多时候需要打电话review rates，而且大概率拿不到和新客户一样的deal

stephen_lee

布鞋族

发表于 2021-2-13 15:29 |显示全部楼层

此文章由 stephen_lee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stephen_lee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 stephen_lee 于 2021-2-13 15:32 编辑

katherman 发表于 2021-2-13 15:25
是这样的。老客户很多时候需要打电话review rates，而且大概率拿不到和新客户一样的deal ...

是的，发现好几次了，另一个贷款也是这样。感觉银行的做法和小偷一样，非要让人整天盯着，所以有更好的就转

zl5431

白金靴族

发表于 2021-2-13 16:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zl5431 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zl5431 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

两年后要review，如果折扣利率不是永久的，那回到标准利率肯定被坑死。尤其后来海外收入的基本转不走，银行往死里宰。

katherman

银靴族

发表于 2021-2-13 16:17 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stephen_lee 发表于 2021-2-13 15:29
是的，发现好几次了，另一个贷款也是这样。感觉银行的做法和小偷一样，非要让人整天盯着，所以有更好的就 ...

这个叫loyalty tax

gracehyh

水晶靴族

发表于 2021-2-13 16:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gracehyh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gracehyh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要找银行review的，不然就一直吃亏

墨武泰

布鞋族

发表于 2021-2-15 18:44 |显示全部楼层

此文章由墨武泰原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者墨武泰所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

需要找银行review.
浮动的是基础利率，给你的margin通常是30年固定的，银行现在给新客户的margin 要比以前好很多，所以利率好，你找银行review，其实改变的是给你的margin

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 浮动利率需要人工操作认才调吗？ [复制链接]

发表回复