雨水一定要排到街上排水槽吗？

nvy

竹鼠饲养员 发表于 2021-2-7 14:04
老房子有的都是直接怼到地下，现在新的都不可以了，为自己想想，长时间雨水渗透地基早晚出事 ...

新的不可以，是因为新的房子地不够大，没有足够的吸收雨水能力。从前的房子，一块地可以大到1200平方，雨水可以全部被地吸收。

nvy

ccrrff 发表于 2021-2-7 15:40
这个话题还真是经久不衰

城市雨水在澳洲是regulated。  有legal dischagring point。还有一大堆规范和guid ...

康嫂强制征收只能是因为公共利益，对于私人间的利益是不可以的。所以，如果有人的雨水管要从邻居的地通过，没有邻居的同意是完全不可能的。

chingwu

你地面能排多少水，暴雨的时候你这样的水面渗透率你有算过吗？

排水是多管齐下的，落在屋顶的雨水会根据排水设计去到不同地方，有些就街道，有些进蓄水池，有些进土壤渗透

chingwu

有机六兽 发表于 2021-2-7 15:33
具体细节不了解，但是你可以换个角度考虑，如果所有人都不同意别人家的排水管通过自己家的土地，那会是什 ...

排水系统很多的
除了这些自由落体的排水方式，还有蓄水池什么的
先把水蓄起来，然后慢慢渗透

邻居不同意是不可能强制的

michael128

这种不靠谱的plumber以后还是别用了

水不排走，下了大雨你家后院水往哪去？等着被泥土吸走根本来不及

ccrrff

nvy 发表于 2021-2-7 16:20
康嫂强制征收只能是因为公共利益，对于私人间的利益是不可以的。所以，如果有人的雨水管要从邻居的地通过 ...

也不是绝对的，NSW倒是在没有其他办法的情况下私人可以上庭打官司。

ccrrff

chingwu 发表于 2021-2-7 16:30
你地面能排多少水，暴雨的时候你这样的水面渗透率你有算过吗？

排水是多管齐下的，落在屋顶的雨水会根据排 ...

gravity或者 pumping基本是现在主流。detention也就是错峰而已。soakage trench基本市区不会批准的。西澳的沙土地例外。

smurphy

有机六兽 发表于 2021-2-7 15:33
具体细节不了解，但是你可以换个角度考虑，如果所有人都不同意别人家的排水管通过自己家的土地，那会是什 ...

理想很丰满，显示很骨感，说多了都是泪

smurphy

chingwu 发表于 2021-2-7 16:38
邻居不同意是不可能强制的

哎。。。

JHHHS

我家巷道里地势最低的一家，一下雨就进水。水进去后怎么样了就不知道了。

tracker

有机六兽 发表于 2021-2-7 12:27
这个价格行业内人士都了解行情的，你可以找专业的人来评估这种情况要支付多少钱，只要价格合理，你又能证 ...

OSD 和pumping 了解一下。看你这么懂，不会不知道这些吧？

cantonese

很多旧房子，雨水管接到街道上的

rockbox

雨水管就是排街面的，街道马路还有路面下水道收集。
污水管是另外的地下管道。

77887788

soakwell 否则罚款

tianyudi

potter.leon 发表于 2021-2-7 10:26
地是有坡度的，不会积水的

如果是水泥地面不会积水，如果是别的，会渗水。对地基会造成影响，澳洲的地基挖的不是很深。

有机六兽

tracker 发表于 2021-2-7 19:04
OSD 和pumping 了解一下。看你这么懂，不会不知道这些吧？

哪里看出我懂了，我相当的一知半解，我还就是让你说中了，就是不懂啊。你懂你多给楼主出出主意啊。

有机六兽

chingwu 发表于 2021-2-7 16:38
排水系统很多的
除了这些自由落体的排水方式，还有蓄水池什么的
先把水蓄起来，然后慢慢渗透

感谢分享，可能我经历的问题和楼主类型不太一样，我的情况是邻居已有排水管，并且有capacity，所以提出给点钱排水到已有的排水管中，这种情况根据律师讲，邻居是不能拒绝的，否则上庭也得输。

有机六兽

nvy 发表于 2021-2-7 16:13
不是这样的。每块地在初规划时已经计算好了雨水的容纳量，有些房子是没有排水管的，雨水全部被土地吸收。 ...

感谢分享，可能我经历的问题和楼主类型不太一样，我的情况是邻居已有排水管，并且有capacity，所以提出给点钱排水到已有的排水管中，这种情况根据律师讲，邻居是不能拒绝的，否则上庭也得输，可能每个case都不一样吧。

有机六兽

nvy 发表于 2021-2-7 16:17
新的不可以，是因为新的房子地不够大，没有足够的吸收雨水能力。从前的房子，一块地可以大到1200平方，雨 ...

如果都是这样的话，以前发的洪水又从哪里来呢？

potter.leon

有机六兽 发表于 2021-2-7 21:28
感谢分享，可能我经历的问题和楼主类型不太一样，我的情况是邻居已有排水管，并且有capacity，所以提出给 ...

那你家的邻居地势更低吧，如果已经有雨水管了，这样做其实对他家有利吧，否则你家的雨水就都跑他家了。

potter.leon

有机六兽 发表于 2021-2-7 15:33
具体细节不了解，但是你可以换个角度考虑，如果所有人都不同意别人家的排水管通过自己家的土地，那会是什 ...

刚刚看到这个帖子，好像确实很有争议。当然，好像和我的问题没啥关系。

[修房建房] 邻居建房为什么雨水管要排在我家的花园呢？好心烦

有机六兽

potter.leon 发表于 2021-2-7 22:26
那你家的邻居地势更低吧，如果已经有雨水管了，这样做其实对他家有利吧，否则你家的雨水就都跑他家了。 ...

具体我也不是很懂，但是我感觉新的建筑好像应该都先申请排水这块，不然可能DA都不能获批的。如果邻居将来Rezone，那他的排水管的capacity可能就不够了，所以也不能说绝对有利的。

tracker

有机六兽 发表于 2021-2-7 21:25
哪里看出我懂了，我相当的一知半解，我还就是让你说中了，就是不懂啊。你懂你多给楼主出出主意啊。 ...

不是说了吗？OSD 和 pumping啊，万事不求人，自己家解决。

已经出了主意了啊，还能怎么解释？

potter.leon

tracker 发表于 2021-2-7 23:45
不是说了吗？OSD 和 pumping啊，万事不求人，自己家解决。

已经出了主意了啊，还能怎么解释？ ...

就是说如果雨水从邻居家流进来，只能自己解决吧。

我只是不想折腾雨水管，自家雨水直接排水泥地面，然后流到后院。后院草地够大，而且接的也是邻居后院，应该还好。

奶油

下在地面上的雨水是可以排到街上的，但是从屋顶下来的雨水必须接入雨水排放系统的。

potter.leon

修雨水管花了小一万，惊呆了。。。

House雨水管（Storm Water Drainage）的经验

meya

我家现在雨水管，堵了，只能排到门前，花园里，实际是门前水泥板路，然后流到花园，我现在想接个软管，直接排到花园，就是出水口离房子远点。

xinying12

我邻居不清理gutter。雨水overflow 留过来我这儿，害得我的屋子旁边flood，我可以要求他清理gutter吗？

meya

xinying12 发表于 2022-3-15 12:01
我邻居不清理gutter。雨水overflow 留过来我这儿，害得我的屋子旁边flood，我可以要求他清理gutter吗？ ...

这个好看邻居关系吧？如果你说了，他还不清，发律师函有用吗？要找明白人问问！