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[贷款相关] Undercontract [复制链接]

Yizheng

木屐族

发表于 2021-2-6 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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今天去看房，第二次开放。agent说已經undercontract, 买家现在贷不出款來。又说欢迎其它人出价。问题是贷款有问题，为什么急着签合同。是不是银行估价低于合同价太多呢？

MP417D

皮靴族

发表于 2021-2-6 16:39 来自手机 |显示全部楼层

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不签合同咋贷款？

ljkakai

金靴族

发表于 2021-2-6 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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不太可能，基本上都能估到合同价，特别是house

learning

木屐族

发表于 2021-2-6 16:49 |显示全部楼层

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应该是其它原因。例如资金不到位。有的人就是高估自己了吧。

Yizheng

木屐族

发表于 2021-2-6 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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能贷到多少，事先心里有数吧？会不会是后悔出价高了，借口銀行贷款批不下來？subject to financing?

cwb1000

金靴族

发表于 2021-2-6 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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你愿意出就出，别人的事情就不操心了吧。那么多人，什么样的人和事都有可能啊。比如钱汇不出来，家里突然有事，更多原因或许准备的不够充分误以为符合条件等等。

苏苏

银靴族

发表于 2021-2-6 17:46 |显示全部楼层

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这种情况也许是真的，也可能会是中介的把戏，曾经遇到过一个很doggy的中介就是用这种说辞，之前有offer被接受了，但是贷款下不来，还“特别好心”地把之前的offer价格告诉你，就是想让你多出更高的价位。这个中介手上还不止一套房子是这样的情况，好几套都一样。

ittgx

铜靴族

发表于 2021-2-6 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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有些是中介的套路的，讲故事。

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