悉尼 1.5m 预算地区选择

有机六兽

第一 关于小学学区 还是中学学区的问题，我特意开了一个帖子讨论 https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1652564

第二，我觉着你有必要考虑一下这两个条件的优先级，学区和独立屋如果不能同时满足，优先学区还是独立屋？如果优先学区，可以退一步考虑duplex或者townhouse，你的预算还是有很多选择的。

smurphy

不要买学区，钱省下来补习

melinana

qwe12362001 发表于 2021-1-24 14:44
如果能接受树屋，临街，高压线，山区还有的选。我也在看房预算1.7，能选择的真不多。 ...

握手
太理解了

smurphy

qwe12362001 发表于 2021-1-24 15:44
如果能接受树屋，临街，高压线，山区还有的选。我也在看房预算1.7，能选择的真不多。 ...

就是被你们这些人炒上去的

ypqfyf

有机六兽 发表于 2021-1-24 23:06
第一 关于小学学区 还是中学学区的问题，我特意开了一个帖子讨论 https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.p ...

感谢，非常有帮助，我确实也想听听有经验人的想法

ypqfyf

smurphy 发表于 2021-1-24 23:30
不要买学区，钱省下来补习

我总感觉补习是另一回事儿，本身学校比较好的话，应该氛围也好一些。不然要是另外的孩子都不是很在意学习的话，自己的小孩也容易被带动。小孩心智不太成熟，很容易互相影响。

smurphy

ypqfyf 发表于 2021-1-24 23:37
我总感觉补习是另一回事儿，本身学校比较好的话，应该氛围也好一些。不然要是另外的孩子都不是很在意学习 ...

小学差得不多的，只要不是烂区、人口素质不要太差，其实都差不多，氛围好也就是补习的氛围好点，公校有啥好不好的

littledoudou

要是买学区房的话，局限性就太大了，而且学区房华人印度人都抢，价格高是必然的。

mania7

hustshane 发表于 2021-1-24 11:33
MP排名高OC有难度

今年MP OC分数超高。。。。。

六镇起义

ypqfyf 发表于 2021-1-24 18:57
地值钱嘛，有限的预算内肯定地越大越好吧。

你这个要求等于是要自住好 要学区好 要一小时到CBD  地还要700左右要有好的资产增值。   1.5M 这个预算你是买不到符合所有这些条件的房子的。 宝琴山理论上在目前情况下（新冠导致M2车少能1小时到CBD   但如果大家都back to office也是很难说不堵的。  自住投资学区大地都符合的house 1.5M就不符合了  除非房子破的没法住人那有可能

ypqfyf

六镇起义 发表于 2021-1-25 14:13
你这个要求等于是要自住好 要学区好 要一小时到CBD  地还要700左右要有好的资产增值。   1.5M 这个预算你 ...

确实是，你说的有道理。只能权衡一下，在部分方面妥协了。

大头爸爸

homesearch 发表于 2021-1-24 14:33
St Ives 悉尼小学最好学区， 楼主的预算也够.

LZ预算1.5M，要独立屋，你让他去St Ives？不如去Mosman吧，预算应该够

Rita9277

别听大佬讲，大佬说中学学区重要maybe他自己买的是中学学区，大佬说小学学区重要maybe他自己有很好的小学学区，主要还是看自己家的情况吧。如果两个孩子都马上要上小学，自然是眼前的小学重要，好好补习，将来精英中学，我有见过买了不错中学学区的家长，后面到了孩子真的要去上学的时候又不甘心，毕竟最好的公立非经营也已经接近100名了，所以最后还是私校了。如果孩子不是读书的料，年纪也正好要上中学了，家里也没有计划私校，那当然中学重要！
需要city上班的话，找地铁/metro步行15mins以内的房子或者express bus步行10mins以内的房子，否则每天早上停车场抢车位，相关信息足迹有很多，可以自己搜一下。

cwb1000

南面好事围附近有点选，离市中心，机场海滩都近。气候温度啥的也好
再往南也行啊，就是更远了点。

悉尼柚子

Hornsby 靠hornsby north public 那块
或者Hornsby heights

tmz123456

Carlingford  and north rocks

Liunian7408

西南一片100万以下的大房子，150万豪宅，不知道想不想去？

ypqfyf

Liunian7408 发表于 2021-1-30 06:41
西南一片100万以下的大房子，150万豪宅，不知道想不想去？

想要学区呀

ms.summer

不开车上班，想要中学学区的north epping看看。
South Turramurra其实很宜居，但是小学中学都是普通学校，开车到city45分钟。
这个预算一定要接受硬伤，没法完美。

jacsonlin

ms.summer 发表于 2021-1-30 10:22
不开车上班，想要中学学区的north epping看看。
South Turramurra其实很宜居，但是小学中学都是普通学校， ...

前两年那种硬伤房是可能，你现在这个时间帮我South Turramurra硬伤房买一套1.5M的？还有交通开车从South Turramurra 或者West Pymble M2去City只要15分钟。 小学和中学虽然不是Top， 但是也是好学校。北区无弱校，超过了悉尼大部分学校.更别提周边无数著名私校。个人认为South Turramurra 和West Pymble 这两个区是上北交通最方便的区，相对来讲也是性价比最高的区。但是目前来看稍微能住人无硬伤的House都要2M向上。但是很少房子拿出来卖。

今天天气真好

jacsonlin 发表于 2021-1-30 12:47
前两年那种硬伤房是可能，你现在这个时间帮我South Turramurra硬伤房买一套1.5M的？还有交通开车从South  ...

"个人认为South Turramurra 和West Pymble 这两个区是上北交通最方便的区" 这个太难认同了~

jacsonlin

今天天气真好 发表于 2021-1-30 13:25
"个人认为South Turramurra 和West Pymble 这两个区是上北交通最方便的区" 这个太难认同了~ ...

那你认为上北哪个区交通更方便？对华人生活来说，别对白人，白人哪里都方便。

jacsonlin

今天卖了一套。

https://www.domain.com.au/12-sad ... nsw-2074-2016731500

dondon

可以看一下Thornleigh，Normanhurst，pannent hill，westleigh这一块。

chingwu

澳洲没有所谓学区，只有不同的社区和人口结构
孩子成绩好，是家长的付出，是补习的功劳，老师和学校的作用大同小异

亚洲和印度人多的社区，父母注重孩子的教育，所以成绩普遍好

社区和人口结构的好坏是根据人均收入，人均居住面积，人口教育水平等来评价的，这方面北边，东边，西北边是领先的

大悉尼最好的三个council 是上北(Kuringai)，山区和Hornsby

总有刁民要害朕

1.5南区都难买了，居然还考虑西北学区？