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[自购小窝] 卖墨尔本Glen区域的联排，广告费要4500，合理吗 [复制链接]

fingerwater

皮靴族

发表于 2021-1-23 23:17 |显示全部楼层

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中介费1.7%，广告费4500，拍卖费600. 这个中介价格合理吗？

steven124

银靴族

发表于 2021-1-23 23:18 |显示全部楼层

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我一直以为中介卖房1.7%~2%是全包价。

fingerwater

皮靴族

发表于 2021-1-23 23:27 |显示全部楼层

steven124 发表于 2021-1-23 23:18
我一直以为中介卖房1.7%~2%是全包价。

哈哈，似乎不是。就是广告费另收

jessie__

皮靴族

发表于 2021-1-23 23:34 |显示全部楼层

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如果是domain和realestate都放广告，这个价格合理

forceback

铜靴族

发表于 2021-1-23 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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steven124 发表于 2021-1-23 23:18
我一直以为中介卖房1.7%~2%是全包价。

如果全包，你房子没卖掉，中介就得贴钱了

steven124

银靴族

发表于 2021-1-23 23:48 |显示全部楼层

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forceback 发表于 2021-1-23 22:44
如果全包，你房子没卖掉，中介就得贴钱了

哈哈，在悉尼这地方，还有卖不掉的房子吗？除非是公寓。

forceback

铜靴族

发表于 2021-1-23 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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steven124 发表于 2021-1-23 23:48
哈哈，在悉尼这地方，还有卖不掉的房子吗？除非是公寓。

肯定有啊，房主要价太高…别人不肯接

白雲山民

钻石靴族

发表于 2021-1-24 00:09 |显示全部楼层

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jessie__ 发表于 2021-1-23 22:34
如果是domain和realestate都放广告，这个价格合理

有這麼貴嗎，

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

zhegelm

皮靴族

发表于 2021-1-24 00:12 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2021-1-24 00:09
有這麼貴嗎，

我中介说是的，但是我也不知道我是不是被套路了。

据他说几年前realestate上广告只要几百块，现在要几千。

cristinalu

皮靴族

发表于 2021-1-24 00:23 来自手机 |显示全部楼层

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zhegelm 发表于 2021-1-24 00:12
我中介说是的，但是我也不知道我是不是被套路了。

据他说几年前realestate上广告只要几百块，现在要几千 ...

那租房广告难道特别便宜，感觉很多中介都不收广告费。

spencer0310

铜靴族

发表于 2021-1-24 00:25 |显示全部楼层

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我刚卖了个公寓广告费也是3000大几所以差不多

ittgx

铜靴族

发表于 2021-1-24 00:41 来自手机 |显示全部楼层

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差不多，没可能包广告费

jessie__

皮靴族

发表于 2021-1-24 00:54 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2021-1-24 00:09
有這麼貴嗎，

domain和real estate的package，按广告时间长短价格不同，不过基本上就是这么贵（之前见过它们charge中介的发票明细清单）

白雲山民

钻石靴族

发表于 2021-1-24 06:06 |显示全部楼层

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zhegelm 发表于 2021-1-23 23:12
我中介说是的，但是我也不知道我是不是被套路了。

据他说几年前realestate上广告只要几百块，现在要几千 ...

https://www.forsalebyowner.com.au/packages-residential-sales/

如果只是網站廣告沒那麼貴。

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

JhYu

铜靴族

发表于 2021-1-24 08:29 |显示全部楼层

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差不多这个价。

edoowrub

皮靴族

发表于 2021-1-24 09:14 |显示全部楼层

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自己在domain and realestate 网上做广告, 只要200元

RGIA

铜靴族

发表于 2021-1-24 09:15 |显示全部楼层

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我觉得挺贵的。阿德12月卖的房子1.5% 中介费含GST，$2500（含GST）广告费包两个大网站，广告纸，门前竖广告牌。中介费每个州可能不同，但广告费应该不会差距太大吧？

faintbird

布鞋族

发表于 2021-1-24 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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差不多吧。
费用差别基本就是佣金部分。
如果还没签的话，我可以推荐给我卖房的小伙子，挺不错，虽然不是销量最高的。但认真负责

MP417D

皮靴族

发表于 2021-1-24 09:43 来自手机 |显示全部楼层

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差不多

ann_liu30

铜靴族

发表于 2021-1-24 10:21 |显示全部楼层

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郁闷双鱼座

铜靴族

发表于 2021-1-24 12:01 |显示全部楼层

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4500是市场价，合理但可以谈 ...
另外楼主需要检查4500里包含多少服务。比如在首页的显示天数，会在多少网站上刊登。是否包含门口树牌子和摄影师照相等费用，还有就是印的广告传单

如果我没回复你：
1. 2% 我还没看见
2. 98% ： https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1793649

涵哥啊

布鞋族

发表于 2021-1-24 22:48 |显示全部楼层

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正常价，Realestate+domain的大广告，注意是大广告，基本上就要近3000了，小广告的话还不如不打。加上七七八八的拍照，画户型图，门前的广告板，广告宣传单，又1000多了。

momohan

银靴族

发表于 2021-1-25 13:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 momohan 于 2021-1-25 13:53 编辑

价格看起来还是合理的，地区不同没可比性，这东西就和论坛发帖一样，区不同，就像论坛版块不一样。有些区房产多，就像家版块，每天出一堆帖子，你要一直曝光就要置顶就要贵，毕竟大部分人只看第一页，不然第二天就沉到第二页了。第一页资源就这么多，需要抢，于是广告费就这么贵。有些区不出什么房子，就和冷门版块一样，比如医疗保健版块，随便发一个帖子，不需要花钱置顶，3个月了还在第一页，只要有人要去那个版块肯定看到的到自然就便宜，好比新洲偏远郊区，所以即使同在悉尼，不同的区REAL ESTATE DOMAIN广告费都不一样。

raybao

木屐族

发表于 2021-1-25 16:02 |显示全部楼层

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REA和Domain的钱根据不同的区域单价都不一样的

mplusm

皮靴族

发表于 2021-1-31 23:52 |显示全部楼层

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学习了

marco_lw

皮靴族

发表于 2021-2-1 08:35 |显示全部楼层

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realestate + domain list 那是必须的。这个价起码要有drone shot + 室内3D展示 + 高清solar lumin sign board 才合理。

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