被ANZ账户搞晕了~~~

abcdmel

新转贷到ANZ，电话了半天终于连接了offset acct到loan acct对冲。  检查发现有余钱在offset 账里的话，loan account里的balance并没有变化。比如贷款了50W，offset账上有20W的情况下，loan里面应该显示欠30W才对吧，可是还是显示的欠50W. 而且钱只能转进到loan acct，没办法从loan acct转出去到别的账户。

之前在别的银行钱是可以直接转到home loan里面抵消利息的，随时转进转出都没有问题。比如自有钱的30W放入贷款账户, 欠的贷款就自动从50W变成了20W。30W全部转到别的saver acct的话，loan acct里面马上就显示还是欠50W.  

ANZ home loan账户看不到变化，也不知道到底offset成功了没有。

tanchinhong

loan里的account不会因为你offset有钱而变化。变的只是你需要支付的利息少了

zhegelm

这不挺正常的么。loan account只有你真往里还钱了以后balance才会有变化。如果你是本息一起还，loan acc 50w，offset 20w，每个月按50w扣你repayment，但是repayment里只付30w的利息，剩下都是还本金了。
你只要确定你offset帐号和loan连上了就行。

zhegelm

我知道了，你之前的银行根本就不是offset，你现在ANZ的才是真正意义上的offset account。你之前的要手动转进去Loan account还钱，现在有了真正offset你就不用手动还进去了。完全两种不同的product。  

abcdmel

zhegelm 发表于 2021-1-14 13:44
我知道了，你之前的银行根本就不是offset，你现在ANZ的才是真正意义上的offset account。你之前的要手动转 ...

明白了 谢谢指点。把多放进loan acct的钱转出来怎么搞 现在拿不出来了

小短睫毛

你之前事redraw，现在是offset。

llyc

小短睫毛 发表于 2021-1-14 14:13
你之前事redraw，现在是offset。

redraw是啥？取钱？

小短睫毛

llyc 发表于 2021-1-14 14:15
redraw是啥？取钱？

redraw功能,多还的钱可以取出来

llyc

我也是ANZ的，我觉得很清楚啊。fixed loan 还款40万，每个月扣固定的费用，然后一笔一笔减少。

llyc

小短睫毛 发表于 2021-1-14 14:17
redraw功能,多还的钱可以取出来

谢谢，不知道还有这个功能，只听说了OFFSET。

zhegelm

abcdmel 发表于 2021-1-14 14:07
明白了 谢谢指点。把多放进loan acct的钱转出来怎么搞 现在拿不出来了

要打电话给银行申请了，就说你操作错了。