请教银行offset account 和 Home loan 账号的Redraw 功能的区别

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Neal_Zhang 发表于 2021-1-15 15:51
两个方面吧
1. 自住房 不涉及税务， 投资房的话 你把钱还进loan account, 相当于你投资房贷款的limit减少 ...

1. 自住房 不涉及税务， 投资房的话 你把钱还进loan account, 相当于你投资房贷款的limit减少，就算之后再取出来，也影响你的negative gearing.

这是说Redraw account 么？如果取出了投资房的 redraw account里的钱，那么贷款额度不是就增加了？ 但群里有说这个钱是不能做负扣税的。

spin123

借贴问一下，投资房，不小心把钱放到loan account里面了，银行说不给reverse，只能自己redraw，那这部分redraw的对应的利息是不是就不能拿去抵税了？

不小心失误，一小时就转了出来

LaoNiu转世

Any balance over $250K in offset accounts is not protected by the government deposit guarantee under FCS if the bank goes bankrupt.


If you hold deposits with the same licensed banking institution that are over the $250,000 FCS limit, the excess amount over $250,000 will not be protected under the FCS but may be claimed in any subsequent liquidation process.

jackey1984

xxxxyhf 发表于 2021-1-9 19:01
我的理解是
Redraw 里面的钱理论上属于银行，因为这是你房贷账户的一个功能。如果有极端情况，比如银行破产 ...

万一 银行破产，超过20w会不会把你saving里的钱 抹了，然后欠银行的钱继续一分不少？

xxxxyhf

jackey1984 发表于 2023-11-11 17:27
万一 银行破产，超过20w会不会把你saving里的钱 抹了，然后欠银行的钱继续一分不少？
...

有可能的。
政府保障25w. 如果有超过这个数额的offset，可以考虑直接提前还款。