隔壁建房把界线挪到我家了怎么办

kidcx

impness 发表于 2021-1-6 01:00
我觉得这个建议是对的。
我的隔壁盖新房子， 要重修fence。 我也同意了。 让对方找人， 我直接就出一般的 ...

说的极是！这邻居人品太差

天涯芳草

yacobe 发表于 2021-1-6 10:57
那种修新车库要拆fence的，一般是修完后把fence给装回去，因为只是拆掉板子，桩都还在。

你不签字他不理论 ...

我现在的车库墙那一段就是没有fence 的，前后fence 都是用木板拐弯封起来的。那边他家的车库墙里离得远。现在他重建一看测量报告显示架线和我家车库齐了就起心思了，告诉我他家新车库墙离fence 20cm 必须拆。其实他摊开了和我说哪怕是就建在现有fence上我也不会有多大意见的，可是他偷换概念，想不声不响的就把边界线挪了，把人当傻子耍，太恶心了，我已经和他的建筑商明确指出，没有书面证据显示他的车库墙离现有fence 20cm & 两车库墙之间至少45cm 的话我不签字。

天涯芳草

davidan 发表于 2021-1-3 23:47
这个boundary line只会有一个正确答案，楼主能做的只有再找surveyor重新确认。

如果原来的fence不是建 ...

那他可以和我直接说界线是和我家车库齐，现有的fence 是他家的东西，根本就不要我签字同意拆除了。

freeboy

我家的地的fence 也被邻居builder 侵占过来，请问要请什么样的surveyor 来做测量，我在新州。

scott.chen

freeboy 发表于 2021-5-11 21:45
我家的地的fence 也被邻居builder 侵占过来，请问要请什么样的surveyor 来做测量，我在新州。 ...

Land surveyor

scott.chen

我的建议如下：
根据独立land surveyor出具的Re-Establishment Suevey测绘图，以及从city council购买调取的你们两家的Building Files，一对比就能清楚得出结论，到底是谁encroachment，或者谁家有Illegal Construction。

好好干

企鹅男孩 发表于 2021-1-7 10:27
torrens title的地，除非12年是占得整块地，否则占100年也没用。

因为Torrens title不能adverse possess ...

我的邻居利用我的前房东卖房之前，重新做了fence，实际越界500mm，我是加建的时候，做的set boundry 的survey才发现的，是注册的测量师

已经过去5年了，因为有人说在新洲他没办法强占，考虑到邻里关系也就没有提，最近他想卖房还拉我一起卖，我不想卖，

发现他找了测量的测来测去，不知道是不是这种情况他有没有可能到土地局申请强占土地，把边界注册在fence位置上达到他的目的而不通知我知道

谢谢

好好干

scott.chen 发表于 2021-5-11 23:18
我的建议如下：
根据独立land surveyor出具的Re-Establishment Suevey测绘图，以及从city council购买调取 ...

那么如果是邻居事实上侵占，可不可以要求重修fence呢

好好干

英子 发表于 2021-1-4 16:33
我家建房遇到同样的问题，篱笆超过实际boundary line20-50cm。 council对于建新房车库墙到boundary line的 ...

新洲还是维州

好好干

洋插队 发表于 2021-1-4 20:44
维州跟新州在测量方面的叫法有一些差异，但本质上还是大同小异的。我的理解是邻居在让建筑师设计新房子之 ...

如果是侵占土地的那一方，去做这个title re-established survey 有可能把 不是自己的部分合法化吗

iocean

天涯芳草 发表于 2021-1-2 21:30
这个fence 早就超过十五年了，而且我们两家都没有住过十五年，不是说十五年以上的自动既成事实的吗 ...

没有那么简单 你可以申请你已经越界占有的土地权 但是因为你没有在这个房子住满15年 需要之前的房东及你家邻居作证 我也正在向Title office 递交申请 我请了 landsurveyor 和律师 费用不少的 时间也比较久 很有可能还会上法庭 你可以阻止他们拆围墙 如果你真的很想要计较的话 现在现请land surveyor 赶紧来测量一下 他会出具你现在地契上的边界及目前现存的边界

天涯芳草

iocean 发表于 2022-3-3 23:59
没有那么简单 你可以申请你已经越界占有的土地权 但是因为你没有在这个房子住满15年 需要之前的房东及你 ...

我家隔壁的房子已经建好了，我坚决不同意拆fence，他们没办法，顶着fence做的车库墙。最后实际测量的结果是我们的fence在位置上，其实是他家另一边的邻居占了他家的便宜，他们之间的界线和fence的距离差了十四公分，而且那边的车库墙都建在他家了，他自己当初不懂同意人家的，都没法说。就想从我这边补回去，想骗我签字同意拆fence然后把车库墙建在现有的fence上，我被他们恶心坏了，本来还认为是好邻居的，结果人家根本不在乎，真的是既恶心又伤心，其实他一开始坦白跟我说要把车库墙建在现有的fence上我说不定都会同意的。